TOP府系 定义南阳人居标杆  
31载时光积淀，千亿建业精研全国600余部作品，收获约210万业主青睐。值此建业入宛21周年之际，重回鸟巢片区再筑时代仰望之作，以第五代TOP府系作品——滨河珑府，敬献南阳。取境新中式建筑美学，融合西方建筑精工，更以10余项智慧科技，成就南阳人的理想栖居地。颠覆性户型迭代设计，阳台、飘窗、花池多组团赠送，营造13-57㎡大面积实用空间。仅46席225㎡奢阔大平层，以270度环幕视野打造奢阔空间。建面约110-143㎡瞰景府邸，建面约168-225㎡环幕平层，建面约145-300㎡奢境复式，以三大升级、十大领先迭代南阳人居品质新登峰，让市场看到产品打磨的硬实力。
 01【板块领先】优质富人区·文旅井喷利好·一线白河上游
土地基因决定房子的天赋，鸟巢高端著区房价是主城最稳定且保值的特别存在，12年圈层积淀成就难以比拟的南阳“富人区”；承势文旅配套爆发式红利风口，一路之隔白河游览区新增约180亩大型文化旅游综合体，涵盖白河商业街、南阳邓亚萍栋能魔王健身公园、无动力乐园、国际青年露营基地、儿童训练中心、游泳中心、南阳体育电竞海洋乐园等诸多场所，此外中原迷笛音乐节、七夕文化产业园、三国时代影视基地、建业独山田园综合体等纷纷落址鸟巢，印证鸟巢土地价值的含金量。项目位居上风上水之位，也是片区内距离白河最近的在售项目。
 02【森氧领先】一山两河六园·高森林覆盖率·高浓度负氧离子
区别于老城区高密度居住环境，低密生态是鸟巢片区的生活底色。这里占有私藏一山两河六园等极致稀缺山水资源，远超40.51%以上的森林覆盖率，仿佛置身度假区般生态氧吧，负氧离子高达2万个/cm3，随时畅快呼吸“奢侈品”级别的鲜氧，有效吸附病毒、细菌、灰尘等有害物质，极大改善人体的免疫力。
 03【书香领先】孔明路第一初级中学划片学区·四点半课堂
配套万千不如学区一座，优质学区资源为孩子托举更好的九年。项目属于孔明路第一初级中学明确划片学区，高起点铺就菁英未来，内建九班制幼儿园、四点半学堂，实现家、校、社区三方互联教育模式，切实解决孩子教育的头等大事。
 04【产品领先】独创花池·270°广角阳台·33.3米无界超面
引入第4代户户空中花园建筑理念，独创景观花池设计，270°超宽屏设计，最长约33.3米无界超面，IMAX式视觉效果，媲美一线豪宅居住体验，让每层住户奢享空中院落和独立花园。
 05【赠送领先】户型天花板·高赠送低公摊·最高赠送达57㎡
高得房率低公摊，直接封神南阳户型天花板。南北向阳台、飘窗多组团超值赠送，营造13-57㎡大面积实用空间，225㎡赠送更是高达57㎡，无形减少购房成本，增强居住体验。
 06【建标领先】断桥铝三层中空LOW-E玻璃·德国好博HOPPE窗户把手·新多精品甲级防盗门·凯迪仕品牌指纹密码锁·海康威视可视对讲系统
甄选断桥铝三层中空LOW-E玻璃，零甲醛环保材质，保温节能且隔音降噪效果极佳；德国进口好博HOPPE窗户把手，以优质铝合金、不锈钢、黄铜和尼龙为原材料，10年机械功能质保，享誉国际的高端五金服务商；此外选用新多精品甲级防盗门、凯迪仕品牌指纹密码锁，兼具时尚大气与一流防盗性能；每家每户配备海康威视可视对讲系统，以声音、画面双重识别访客身份，开启一站式智慧便捷高效生活；地下车库行车道地面采用水磨石地坪，BIM管线管网排布优化，铸铝挡车器、石材减速带确保平稳行驶质感，且更坚固耐用；地上地下双酒店式入户大堂，配置人脸识别及自动感应门，实现无感通行归家体验。地下大堂采用大面积玻璃幕墙，保持通透明亮的同时，兼具艺术感。工艺方面远超行业标准，采用“黑科技”铝合金模板技术、石膏砂浆抹灰工艺等精细化施工体系，匠心淬炼改善人居新标准。
 07【配套领先】奢配1500㎡会所·业主餐厅·高端洗衣房·智能洗车房·康养中心·SPA中心
在一众减配降标行情之下，项目不惜增加开发成本，斥巨资打造1500㎡多功能下沉式会所，高档次全配套引领南阳市场所见，配置业主餐厅、高端洗衣房、智能洗车房、康养中心、棋牌室、四点半学堂、健身中心、便利店、SPA中心、台球室等10余项丰富场景，切实解决业主洗车、洗衣等生活痛点需求，为业主邻里提供聚会、休闲、娱乐、康养等多元化休闲空间，足不出小区，便可近享身心舒适，缔造出超越市场期待的高端社区生活新标杆。
 08【景观领先】自建万亩树艺基地·成品全冠移植
项目对景观园林的细致打磨，是不输市场任何一家楼盘。依托实力开发商泓森集团得天独厚资源，自建总规模达1.1万余亩的苗圃培育基地，涵盖罗汉松、海棠、香樟、桂花、樱花、古桩紫薇等中外名贵树木70余种，600万余株苗木，价值逾10亿。为升华业主归家舒适体验，未来社区超大景观组团全部全冠移植于泓森植物园，其中不乏花费重金引入高大粗壮的高龄名贵树种，从源头保障园林高品质呈现，让业主交房即享5-10年成品自然生长景观。
 09【理念领先】游乐设施“爱马仕”· 南阳第一家引入康攀品牌 
纵观整个南阳市场，项目是第一家斥巨资引入KOMPAN（康攀）品牌的开发商。作为全球高端儿童户外游乐设施市场的领导者、游乐设施行业“爱马仕”，在一线豪宅、上海迪士尼小镇等地广泛应用，游乐设备从设计到制造，融合欧洲前沿理念，在注重孩子游戏体验感、游戏价值同时，更是将孩子的安全放在首位，选用可食用级环保材质，无铅热镀锌，摒弃常规含有毒物质的器材，其彩色面板全都采用食品级高密度聚乙烯板，防紫外线且耐用环保，无需担心安全问题，全方位为孩子创造益智成长的健康环境。
 10【开发领先】 南阳第一家全透明开发模式 ·开发工程同期遥遥领先
敢开地产界置业先河，在南阳实施第一个全透明开发先例模式，立足“标准透明、材料透明、过程透明、检验透明、服务透明”五大透明+工程，做到房屋建造全阶段、全流程品质溯源，先建景观先行区、入户大堂先行区、工法样板区、清水样板区等，工程进度同时段开发遥遥领先，以无可挑剔的品质为主城树立样板。

奢配1500㎡下沉式会所·业主餐厅/高端洗衣房/智能洗车房/ SPA中心/康养中心

优质富人区·文旅井喷利好·一线白河上游，孔明路第一初级中学划片学区·四点半课堂

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