- ·项目名称:明伦·花漾美郡
- ·项目地址:南阳市卧龙区车站路与躬耕路交汇处
- ·开发单位:南阳市明伦房地产开发有限公司
- ·建筑形态:多层 小高层 高层 洋房
- ·物业类型:住宅 花园洋房 步行街 商住
- ·主宣传语:卧龙贵脉 人文雅居
- ·规划设计:中建中原建筑设计院有限公司
- ·建筑单位:南阳市住宅建筑工程有限公司
- ·监理单位:河南海华工程建设管理有限公司
- ·总占地面积:181 亩
- ·总建筑面积:400000 平方米
- ·绿化率:35 %
- ·容积率:3.0
- ·主力户型:101-180平
- ·物业管理:碧桂园物业
- ·收费标准:
【明伦集团·城市品质生活引领者】
明伦集团深耕南阳20载,国家房地产一级资质,从摩根360广场到花漾美郡,两座峯的对望,打造高端城市商业综合体项目。
【千年卧龙岗·白河/三里河环伺】
三国文化城文旅核心区,背依千年卧龙岗,对望南阳汉画馆;畅享白河、三里河双河滨水生态,坐拥携河发展战略、南阳文创智谷、武侯遗风环线三大城市资源。
【明伦第二座标杆商业三顾里·沉浸式商业街区】
摩根360广场之后,明伦第二座标杆商业,致力于打造南阳•潮流生活策源地,集文艺、运动、潮流为主题的新商业形式,意向引进盒马鲜生、西西弗书店、南京大牌档等一线品牌资源,缔造城市级新商业中心。
【市21学校南校区·家门口即优教圈】
项目毗邻市 21学校南校区(小学部/初中部),社区自带约 3200 ㎡市政府幼儿园,家门口即幼小初优教圈,成就孩子更好的未来!
【全龄景观园林·独栋养老中心】
“魔方林境”主题景观,园内设置健康跑道、青年户外健身区、亲子全龄乐园区、老人康体活动区等;已建明伦荟柚康养中心,首创南阳全龄康养社区。以业主全家庭健康美好生活为原点,开创邻里共享、健康管理、文娱社交、养老照护四大服务中心,为 0~100 岁全龄段业主提供康养一站式解决方案。明伦荟柚康养中心已盛大开放,欢迎莅临免费体验。
【免费配置中央空调·国标建材品质家】
百年品牌奥的斯恒温空调电梯;巴蒂格德尔堡断桥铝三层双中空low-e玻璃窗;盼盼/步阳定制约1.2X2.3米子母门;免费配备格力/日立家用中央空调,以及海康威视、三棵树涂料、众旺中央直饮水系统、晨广实业热力等名优建材品牌合作,从内到外,全方位提升居住品质。搭配人脸可视识别/智能梯控/高空抛物监测等7大智慧系统。
【交房交证·一费制交付】
明伦集团作为南阳率先实行“交房即交证”的房企,以综合实力、科学规划、工程质量等践行品质开发,保障了客户的利益,赢得了广大业主的认可。实行南阳首家一费制模式: 除房款外,燃气初装费、市政供暖初装费、中央空调设备费、不动房产办证费等一律免收,省事省力省钱,一站式解决业主入住烦忧。
【全国三甲·碧桂园物业】
碧桂园物业,国家一级物业资质,中国物业三甲,30 年品质服务积淀,打造5H 服务理念,为业主定制专属品质服务。
【免费封闭阳台·赠送一半面积】
户户皆方正,室室送飘窗部分带270度飘窗独立卫浴主卧,干湿分离,创新 1.5 卫设计;约3米标准层高且三开间朝南,约7米宽阳台免费封闭赠送一半面积,高得房率、高性价比。
- ·国有土地使用证:豫(2023)南阳市不动产权第0150485号
- ·建设用地规划许可证:第4113002023YG0019317号
- ·建设工程规划许可证:建字第4113002023GG0036348(建筑)号
- ·建筑工程施工许可证:411303202311170101
- ·商品房预售许可证:(宛建)预售字第2023026号
邻里中心、养老中心、360商业、中央空调、四点半课堂、健康跑道
南阳医专第一附属医院、南阳市卧龙区实验学校、南阳第七中学校、万德隆超市、
毛坯交付