- ·项目名称:常绿·林溪谷
- ·项目地址:南阳市工业路与光武路交口西北角(原柴油机厂)
- ·开发单位:常绿集团南阳市常绿置业有限公司
- ·建筑形态:高层
- ·物业类型:住宅 商铺
- ·主宣传语:大城中央,林溪美地
- ·规划设计:核工业第五研究设计院
- ·建筑单位:青城建设
- ·监理单位:河南省中原建设监理中心有限公司
- ·总占地面积:173 亩
- ·总建筑面积:265555 平方米
- ·绿化率:42 %
- ·容积率:2.8
- ·主力户型:约36-56㎡钻金公寓、约88-90㎡的花园三房、约119-122㎡的舒雅四房
- ·物业管理:悦来物业
- ·收费标准:制定中
常绿·林溪谷由常绿集团投资、集团子公司南阳市常绿置业开发兴建,其位于工业路与光武路交汇处西北角,为原南阳柴油机厂所在地。项目西面靠近车站路、南临光武路、东临工业路,周边紧邻南阳火车站、南阳长途汽车站、卧龙区长途汽车站,进出市区极为便捷。其向北直达312国道,畅行全国各地;农运会前,光武路更将拓宽贯通完成,届时,65米宽的光武路景观大道将大气呈现,轻松通往市区其他主干道,往东可直抵南阳机场。
项目占据城市中心,周边各类配套异常纯熟。其邻近南阳重点小学二十一小、九中、少年宫、书法协会、图书广场等丰富教育文化资源,让孩子轻松赢在起跑线上。出门便是工业路BLOCK生活街区,周边裕华商城、盛德美超市、新华城市广场、丹尼斯大卖场新华店、建材大世界、我爱我家、红星美凯龙、金凯越酒店、大浪淘沙、方圆快捷、澳门豆捞、工商银行等等,周边商场、超市、建材、酒店、餐饮、银行等一应俱全;且3分钟左右车程内大统百货、红都商城、鸿德步行街一网打尽,尽情享受核心商圈的繁华和便捷。
项目规划总占地面积约12万方,总建筑面积约27万方,容积率2.8,绿化率约42%,建筑密度17%,总户数2800多户,停车位大约2200个。项目楼体采用全架空结构,架空层高达4.2米,同时在架空层设置了大面积的绿化和景观小品。整体项目分三期滚动开发,其中一期为2、5、7、9、12号楼。常绿·林溪谷项目地处南阳老城中心区,周边各类配套完善,交通便捷,人居气氛浓厚。
常绿·林溪谷由12栋大气恢弘的英伦风格纯高层建筑组成,29-33层的建筑高度俯瞰全城,庄重、华贵、尊严,构筑南阳地标级低密度生态社区。小区景观鸿篇巨制,大气的东西两头双市政交通广场配套,内庭设计5万方恢宏景观园区,大气的中庭景观,以及各种景观节点,一步一景,开阔的园林空间,清风律动,富氧流淌,清新无比,独一无二的养生佳地。
另外,园区内还引入了大量的棕榈树、香樟树等珍稀名贵树种,大气华丽,优雅飘洒,尊崇无限,为社区营造出无尽的豪门风范。
常绿·林溪谷的户型设计非常先进,布局上科学合理,功能非常完善并且实用,轻松实现一房变三房、二房变四房;空间实用变幻,生活精彩无限。户型面积约36-150㎡不等,种类多样,满足各类人士所需。小区内配套设施完善,专门设置了星级幼儿园、还有独立高档会所,以及小区外围商业街区等一应俱全,生活氛围纯熟。
伴随“老城升级”城市发展规划的大步实施,再加上南阳农运会契机为城市发展的推波助澜,南阳市城市中心的价值将飞速提升。而常绿·林溪谷,正处于老城中心,地段稀缺,升值潜力是非常看好的。
- ·国有土地使用证:2011-00150
- ·建设用地规划许可证:2010-76
- ·建设工程规划许可证:2011-54
- ·建筑工程施工许可证:2011-48
- ·商品房预售许可证:2012015
约5万方中央水景花园、东西两头双市政交通广场、多处景观节点、每栋配置空中大花园、约2600㎡星级幼儿园、约3500㎡独立高档会所,小区外围约11000㎡风情商业街。
出门便是工业路BLOCK生活街区,周边商场、超市、建材、酒店、餐饮、银行等一应俱全。此外,项目还坐拥优越教育资源,邻近南阳重点小学二十一小、九中。
毛坯房