如今，我国的房地产市场经过许多次政策调整，房价上涨的趋势已经明显好转。虽然说有小幅的上涨，但是总体上涨幅度比之前小了很多。

不仅如此，国家还针对目前高房价的问题对中石化、联通等在内78家央企发出“退房令”。

大家应该都知道这个消息，近日国家电网宣布，为了完成集体企业改革，将退出传统制造业和房地产业务，投入到电网主业中。除此之外，国家电网还与相关机构汇报沟通整改思路，根据意见进行完善的整改工作。

事实上，“退房令”早在10年前就已经被国家提出了。2010年，国务院国资委为78家非房地产主业的央企下达了“退房令”，严令禁止中央企业违规开展商业性质的房地产投资。现在10年过去了，国家又再次提及“退房令”，这在一方面说明了国家对于我国现在的房地产市场管理更加规范，

也在另一方面反映出现在房地产市场的竞争激烈以及房地产利润的逐渐降低。随着房地产市场的红利逐渐下降，房地产的辉煌时刻也慢慢过去了。

直到2020年，楼市出现这两道“退房令”，必然会引发一波资金从房地产行业撤退的浪潮，投资额减少的同时，整个行业的体量、规模、销售额、销售面积也必然会走向稳中有降的趋势。那么，这些钱是如何从房地产市场撤出的呢？据《时代周刊》记者了解，非房地产央企退房主要有两种方式：一是通过产权交易市场挂牌转让股权，或协议转让，或无偿转让；二是在建工程竣工后不再参加新项目建设。

随着越来越多的大型企业退出房地产市场，房地产市场的热度自然也会慢慢冷却，由于没有大量的资本流入，房地产利润将下降。对于商人而言，无利不起早，房地产市场一旦不像往常那么好挣钱，那退出的商人只会越来越多，等到那些囤积大量房产的人，也逐渐把房子流向市场，那到时候才会形成一个比较好的房地产环境。当然，国家千方百计的调控楼市并不是为了让房价大跌，而是让房价稳定在正常的合理区间，调控楼市。所以要买房的抓紧了！