河南楼市网
:
郑州
|
开封
|
洛阳
|
南阳
|
新乡
|
商丘
|
平顶山
|
漯河
|
周口
|
许昌
|
驻马店
|
信阳
|
焦作
|
安阳
|
濮阳
|
三门峡
|
济源
|
鹤壁
|
大河房产网
本地
专题
市场
房价
预售
政策
新盘
优惠
视频售楼
看房日记
地图
人物
购房宝典
服务机构
出售
出租
商用物业
求购
求租
品牌中介
电商
人才网
家装
二维码
业主交流
在线解答
手机网
官方微博
楼市大PK
团购帮
当前位置:
南阳楼市网
>
楼市资讯
>
购房常识
>
正文
七类房产案件可向法院起诉
编辑:
南阳楼市网
2004年06月16日10:16
来源:南阳楼市网
随着我国市场经济的发展、房屋商品化、住房制度改革的加快,房产纠纷逐年增长。房产纠纷一般来说大多构成民事案件,属于人民法院民事案件受理范围,少数构成行政案件,属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围,因而应由其他部门来受理。因此,在提起诉讼前,首先对自己的纠纷性质有所了解,弄清楚它是否属于人民法院的受理范围,以免徒劳往返。
一、凡以房产为标的买房、租凭、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑等)、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷,均可以向人民法院提起诉讼,人民法院将作为民事案件受理。
二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷,如果是单位职工对单位分房决定有意见的,不属法院受理范围,不能向法院起诉;如果是受配人(或其他原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房,被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向法院提起诉讼。
三、单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因而离职、辞职,或被单位除名、开除的,单位根据合同要求收回公房使用权的,可以向法院提起民事诉讼。
四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷,不属法院受理范围,当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的,现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的,可以向法院起诉,法院一般作为民事案件受理。
五、因违章建筑引起的房产纠纷,因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,应由行政机关受理,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租凭、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向法院起诉。
六、因为有关部门审批建筑执照不当,影响他人通风、采光引起的纠纷,一般应由原千向有关部门申请解决,也可向法院提起行政诉讼。
七、有关私房落实政策的案件,如私房改造中的问题,建国初期由有关部门代管的房产问题,落实华侨、港、澳、台胞私房政策的问题等,原告应向当面地落实私房政策部门或有关主管部门申请解决。但有关部门按私房落实政策先落实了房产,后又撤销的,当事人对撤销的具体行政行为不服,可以向法院提起行政诉讼。
——共 [
1
] 页——
关键字:南阳楼市、南阳房地产、南阳房产、南阳地产、南阳房价、南阳新楼盘、南阳房地产市场行情
官方微信
关注微信
更多信息可关注河南楼市网官方微信、微博!河南楼市网官方微信、微博每天提供河南18地级市和22县级市的楼市信息、行业动态和独家报道等。
微信公众号:
hnloushi18
微博名:
@河南楼市网络联盟
扫一扫,有更多惊喜哟!
官方微博
关注微博
免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (
13598227718
)
相关阅读:
·
房价越高,公摊面积越坑,怎么破?
2018-08-06 10:20
·
揭秘!购买洋房产品时要注意那些事项?
2016-10-11 10:08
·
新住宅的使用面积计算方法
2014-09-28 09:59
·
选房知识 同样的户型选哪个更好?
2014-09-22 09:47
·
户口薄贷款是子虚乌有还是真实存在?
2014-09-16 10:06
图说楼市
郑州自媒体大咖齐聚南
破局与重构,从服务配
解码康养社区新标杆:
一场发布盛典,改写南
文章搜索:
新闻排行
本地
国内
图片
天灾面前,财富人守护每一份安心
看南阳“卷王”,如何解锁理想智慧生活新范式
政企协同免费发放智慧康养设备 南阳花漾美郡持
一场发布盛典,改写南阳人居格局 ——汇隆地产
抢晴天!战雨天!这工地上全是“特种兵”?!
红歌飞扬心向党|南阳明伦·花漾美郡文艺联欢颂
解码康养社区新标杆:全国房企研学走进南阳明伦
这份“睦邻”成绩单,请查收!
天灾面前,财富人守护每一份安心
十五小南校区,真的来了吗?
看南阳“卷王”,如何解锁理想智慧生活新范式
“宠业主大赛”开启新赛道:世界级儿童游乐品牌
政企协同免费发放智慧康养设备 南阳花漾美郡持
一场发布盛典,改写南阳人居格局 ——汇隆地产
抢晴天!战雨天!这工地上全是“特种兵”?!
红歌飞扬心向党|南阳明伦·花漾美郡文艺联欢颂
最新资讯
更多>>
河南各地价格行情
更多>>