南阳楼市网编辑：乔总您好！文学前辈是这样评价您，说您是用建筑的目光思考文学，用文学的眼光打量建筑，闪烁出一种光芒。请问乔总，明伦·摩根中央公园在您的眼光中是怎样一种印象呢？

    乔总：摩根中央公园项目是集公寓、住宅、商业、写字楼为一体的城市综合体，它以优越独特的地理位置和很全面的商业配套打造的南阳市第一城市综合体。摩根中央公园获得过很多奖项，其中有“最佳投资项目奖”、“双公园珍藏奖”、“最佳宜居风水奖”等等。这些都足以证明摩根中央公园完全可以称得上是一个时尚、高端的品牌项目。摩根中央公园之所以取这个名字，是我们策划团队经过集思广益，最后确定的。它代表一种国际范，一种国际时尚，它引领了南阳的一种风潮。摩根中央公园还有一个最重要的特性，它是智能化家居的典范代表，它是一个标杆，这也是一个全新的概念。它会在将来引领南阳智能家居的新时代，让人们充分享受到现代化、时尚化家居生活。那么，摩根城市综合体的定位，绝不是一句空话，也不是广告宣传。自太平洋院线和大润发超市签约入驻以来，摩根这种城市综合体特性就拉开了打造南阳第一城市综合体的帷幕，随后公寓、住宅陆续面世以及现在的写字楼的入市宣传，整个来说，摩根城市综合体的定位是具体的，是高端的，是能够名副其实的称得起这种概念。

    摩根中央公园现在入市推出的写字楼项目，每层层高4米，一楼大堂有10米高，所配套的电梯--蒂森克虏伯等等，这所有的配套都是高大上的，是为南阳市的高端企业量身打造的豪华总部办公环境，我觉得写字楼的面世在南阳能够形成一种旋风。总体来说，摩根中央公园的整个规划、设计、园林打造还有很多先进的、时尚的理念，完全能够对得起摩根脚下所处的这片土地历史经纬，对得起南阳1000多万民众对这块土地，对这个项目的的期望。

    南阳楼市网编辑：明伦集团一直注重企业文化与公众形象的打造，一直致力于捐资助学到帮困扶贫等公益事业，请您详谈一下？

    乔总：这个问题最重要归结到明伦集团的企业精神，那就是厚于德、诚于信、敏于行。

    厚于德，第一层意思，明伦集团对传统文化的一种继承，我们在以前开发的项目中，有明伦·清华园、尚书房、都市兰亭、现代城等，从名字上可以看出，明伦集团对于美好的传统文化的一种继承和发扬。第二层意思，自从公司成立以来，关注弱势群体，特别是关注南阳市的教育事业。曾多次捐资助学，为教育事业添砖加瓦，体现了助学兴教传统美德。

    诚于信，在诚信上，明伦集团做得非常好。第一个方面，我们所有打造的项目，说到的就做到，形成一种很好的口碑。像我们开发完毕的项目，还要在里面打造景观。别人说，你们打造景观是为了宣传，为了项目的卖点，为了好卖房子，但是我们在房子卖完之后还要斥巨资。比如现代城项目，打造小区里面的园林景观，这个景观在南阳市应该是数得着、非常漂亮的宜居小区。这说明我们在诚信方面并不是为了卖点，而是为了实实在在的企业核心内在追求。第二个方面，善于合作，我们会找最好的合作单位，在合作的过程中，我们讲诚信，让大家觉得和明伦集团一同在战斗联盟上能够开创一个很好的未来，能放心。

    敏于行，是讲行动上要迅捷，这就表现在明伦第一对这种时尚的、前卫的、国际化的概念追求的节拍比较快，时时刻刻能够追求城市的脉动，世界的脉动，我们能够站在市场的前沿，时尚的前沿。再就是明伦集团在做企业这么多年一直没有大张旗鼓地对企业做宣传，所做的很多事情都是务实的，以行动来说话，来形成一种很好的口碑，形成我们自己独特的品牌这样一种理念。

    南阳楼市网编辑：乔总，您一直是我们文化界和地产界的“大家”，乔总您的人生经历就像一本厚重的“宝典”，请您为大家讲述一下您的人生经历？

    乔总：到目前，我的人生也没有说是很成功，只是说自己的人生道路上，在踏踏实实，实实在在做一些事情，让自己人生经历，职场经历丰厚起来，内心也比较充实。人家说，一个人的生命长度改变不了，但是可以改变生命的厚度和宽度。我的人生经历和其他很多年轻创业者的经历是没有什么不同的，只是在我的经历过程当中，我对文化的追求可能让大家觉得比较特别，这种追求在我下学之后，不管是在南方打工也好，在房地产企业工作也好，确确实实在工作之余，始终没有放弃。现在为止，我除了出了一本书之外，现在还在广播电视报上开辟了一个专栏，这些是给我布置的一个作业，当然也是提高自己，进一步充实自己内心精神世界的方法。经历上，我还不是“大家”，无法与所谓的成功人士相比。我们过往的经历没有一帆风顺，也经历过很多曲折坎坷。每个人都有这种人生经历，只要你愿意总结，那么我们每个人都是一本书，只是内容和封面不一样而已。

    南阳楼市网编辑：您既做企业又做文化，怎样实现文学与商业、文化与地产的完美结合？

    乔总：在企业中工作和做文化，是两种不同的生活方式。在企业工作，要求要非常具体、细心、有逻辑、有清晰的思维，这样工作才能做的好，才能做成功。做文化，是一种发散性思维，它对人生、事业都是一种总结。如果两者相辅相成，会做的更好。因为文学它追求一种超脱的思维，它的逻辑思维和我们工作中也许不一样，但是有很多相同之处，若两者结合非常好的话，会能够互相促进，当然，做工作，要有非常务实的态度，这个要和做文化区别开。做企业如果不务实，你的每一步前进，每个工作都会做的非常浮漂，得不到进步，取得不到成功。做文学是一种务虚，务虚有时候在工作中也是很重要的，工作中要是一味的务实，你会失去一种思考的能力和态度，在工作中，我们要以务虚的办法来进行思考和总结，让我们工作开展得更好。我们每个人都要给自己的思维放假，一个人不能总务虚，就像搞文化，如果总是在务虚，闭门造车，没有更多的经历没有勇敢地投入到实践当中去，你的文化，文学失去了生活的基础，也就失去了意义。

    南阳楼市网编辑：认真拜读了您的作品《深水炸弹的两种感觉》之后，深深的敬佩，同时也觉得您对影评堪称一绝，您那么忙，有充裕的时间看电影吗？您是如何做到繁忙工作与优雅文学写作两不误的？请您讲述一下《深水炸弹的两种感觉》背后的故事？

    乔总：其实我们每个人都很忙，但是大家的业余爱好不一样，自己的爱好，只要坚持，都会有时间的，它和工作，和其他是并不冲突的，大家也许觉得我看电影写影评比较特立独行，比较个性一点。一般人看电影只是一种简单的爱好，我却把它上升到一种文化的角度，用文字表达一种看电影的感受，和别人不同而已。我出这本集子，有一大部分的篇幅就是影评。这个书的出版和其他大家无法相比，只是我的个人爱好，把我个人经历和爱好收集起来，集结成一本书。如果朋友们喜欢，那就更好了，如果能在一起交流，那在我的人生也是一种快意吧。当然了，影评这一块，我也不知道是什么时候有的这种爱好，就是一种评论的冲动。我对影视评论，对影视创作，不是非常专业的评论，是纯粹站在观影者的角度，发自内心的对电影影视艺术的感觉，感悟，甚至是一点点不同的感受，然后用文字表达出来而已。有幸南阳广播电视报给我开辟了影评专栏。让我每一周都要有一个评论的文章，这对我来说是作业，也是鞭策，让我对电影影视有个更系统的认识，这对我来说也是一个好事。

    南阳楼市网编辑：请您分析一下未来南阳的地产会有什么样的转变以及销售模式会有什么样的变化呢？

    乔总：南阳的房地产业发展到现在，和全国的房地产形势，已经是密不可分的。我们在不同的场合也进行过探讨，也请过一些专家来进行解读，就是我们房地产业，面临着怎样一种趋势，未来的发展前景会如何，销售模式会有怎样的改变。那么我们现在已经达成一致的观点和看法，南阳房地产业已经走过了黄金时代，这种让大家趋之若鹜的买房，不管是刚性需求也好，投资需求也好，改善性需求也好，大家蜂拥而至，这种反映非常繁荣的现象，可能在以后不多了。我们面临的是一种在经济新常态下的房地产形势的新常态，房地产已经回归它的使用价值，投机性需求的销售市场会慢慢变少。更多的是房地产业如何要打造一些个性化、高品味宜居的项目和产品提供给消费者，真正的改善消费者的生活状态，改善生活理念，从这方面要多下功夫。房地产市场马上进入一个白眼时代，在白银时代，要调整我们的心态，平衡我们的心态，把我们的产品打造好，这是第一位的。然后找准市场，找准我们的目标群体，让大家接受我们的产品，在产品的质量上、配套上、个性化的规划上、园林景观设计上等等都要与时俱进，吸引一大批刚性需求，还有需要改善居住环境的改善性需求，这样的话，房地产业未来的市场还是前景比较宽广的，并不是有人预言的房地产要有断崖式的下跌，这些在我们南阳市场应该是不存在的，因为南阳市整体的房地产价格等等都不存在很虚的泡沫，整体还是符合我们经济发展规律的，所以说我们未来销售模式还是以产品为主，服务为辅，真正的以客为尊，给消费者打造好的产品，这是第一位的。一些花里胡哨的促销只能在一些程度上提高项目的知名度而已，真正要做的还是把产品做好。在营销手段上，以后会有很多新鲜的东西出现在消费者面前，这样也有一个好处，就是在房地产销售的过程中为大家提供了很多社会参与性很高、文化含量很高的营销手段和模式，对我们普通老百姓也是个好事。

    乔总寄语：南阳楼市网紧扣南阳房地产业发展的脉动，架起了沟通南阳市房地产企业和消费者之间的桥梁，南阳楼市网发展十几年来对南阳楼市的贡献非常大，希望南阳楼市网越办越好，成为南阳市房地产业和消费者都喜欢、都支持的网络媒体。谢谢！（根据现场采访录音整理）