与股市相反，中国房价一路走高。全国各地一路走高的房价不仅成为百姓生活不堪承受之重，也引起政府部门的高度重视。尽管中国人民银行几个月内两次提高贷款利率，来调整商业银行自营性个人住房信贷政策和超额储备率，来抑制目前房价的上涨过快，但一段时间以来的种种现象表明，中国的房价仍在持续上涨，作为中国中部核心城市的郑州，2005年的房价仍将会继续稳中有升！
郑州2005年第一季度房价比上季度上涨2.9%
受以土地为主的原材料和人工成本上涨等多种因素的影响，今年一季度郑州的商品房销售价格继续上涨。据郑州市城调队调查分析，一季度与上年同季相比，房屋销售价格上升7.4%，土地交易价格上升19.1%，房屋租赁价格上升0.1%，物业管理价格上升0.3%；与上一季度相比，房屋销售价格上涨2.9%，土地交易价格上升12.8%，物业管理价格上升0.3%，房屋租赁价格下降0.1%。所有这个数据表明郑州房价仍在持续上涨中！
多种因素刺激郑州房价继续上涨
房地产业作为国民经济的主要经济支柱之一，由于它与人们的生活息息相关，是人们安居乐业的必备条件。尽管中国房地产业在改革开放初期也经历了泡沫经济，吞没了一批弄潮人，也成就了一批房地产业的英雄；但在中国宏观经济和市场经济的调控下，中国的房地产业也走上了法制轨道，各种体制得到了健全和完善。房子作为一种商品，它必然遵循市场经济体制下的价值规律。
影响郑州房价变动的原因之一：市场要求旺盛
随着人们生活水平的提高，人们对住房条件的需求也不断提高；随着家庭人口的增加，人们感到住房面积小而带来的拥挤，于是有购买第二套房子的打算；人们对私密性生活的向往，开始寻求大空间的房屋；为了追求社区完善的配套设施，纷纷向配套设施建全的社区前往；为了孩子上学条件优越，为了交通便利……人们开始选择新的居住环境。特别是近几年，周边城市经济水平的不断提高，人们开始向往大中城市的生活，开始在郑州购房安家；作为交通枢纽和商贸城市的郑州，全国各地在郑州经商的商人也开始在郑州购房暂居或安家。在这种对房屋多种需求的条件下，刺激郑州房地产业多建房、建好房，同时也刺激房价不断上涨。郑州作为省会城市，与周边省份城市的房间相比，仍处于较低的价位，有很大的上涨空间。以下几点数据将表明这一现象。
郑州与周边省份城市房价的比较：
|
省份城市 |
济南 |
太原 |
西安 |
武汉 |
长沙 |
郑州 |
|
均价（元/平米） |
3172 |
3050 |
3007 |
2858 |
2825 |
2650 |
|
全国大中城市房价排名 |
15 |
18 |
19 |
22 |
23 |
27 |
全国大中城市异地置业排名：
|
城市名称 |
太原 |
北京 |
大连 |
郑州 |
|
异地置业所占比例 |
80% |
60% |
58% |
55% |
|
全国大中城市异地置业排名 |
1 |
2 |
3 |
4 |
郑州市2004年1月---2005年2月异地置业所占百分比：
| 月份 |
2004.1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
2005.1 |
2 |
| 比例 |
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