首战，杜诗路片区G2021-81地块，128亩，县域房企建控置业出人意料以初始价54060万元一举中的，其逆势布局，着眼未来的意思很明显。

次役，一高板块20亩+地块G2021-71，宛宏城开以17580万元，继二完板块之后，时隔两个月许再下一城。宛宏城开的地块都将由中瑞集团开发运作。

G2021-71和G2021-81两地块，一块亩单价400万+，一块800万+，其对标项目分别为建业公园里600万+，一高板块双地王项目1000万+。两相对比，均足足便宜了200万左右！

但是不是捡漏，要从长计议。毕竟有句话叫路遥知马力，日久见市场。3月2日，军号声再度响起。这次土拍，原计划推出6宗地。

显而易见，与前两次不同，本次土拍的主阵地从主城区转移至白河南腹地之三完区域。该区域对标项目，南有水韵绿城，北有中梁首府。

两块地加起来200亩，起拍价5亿+，地形规整、规模适中、纯正净地，且为三完学区，但缺点是位于远郊区。

种种因素，使这两块地颇具行业“风向标”体质，是以看点十足。让人意想不到的是，开拍前，两块地突然双双被终止，个中原因，耐人寻味。

这一幕，非常像是一场大剧的高潮与精华部分，被生生掐去，扔下一群无瓜可吃的观众茫然无措，不名所以。

此外，车站路以西、火车站广场南侧G2022-8和G2022-9两宗地，华恩大厦补票地块，也一并被移至3月4日挂拍。如此一来，说好的6块地，只剩下可怜巴巴的两块了。

当然，原西环路中梁珑煕府地块G2022-14， 因其情况相对特殊也为业内瞩目。

该地块推测应为原二机厂围墙及附属用地，现经1050化后转为净地出让。因其不足8亩，起拍价却高达5000万+而成为本次土拍另一焦点。

最终，南阳梁恒置业有限公司以起拍价5162·8万元成交。

拿下G2022-14 地块后，中梁·珑煕府得以补足最后一块拼图，顺利推进项目实施。虽然亩单价髙至648万元，但却彰显出在市场一片凉意的大背景下，中梁对珑煕府项目全力投入的决心和信心。

有道是，信心比黄金更重要。相信此举之后，关注中梁珑煕府项目的群体必然士气大振，再添活力！

接下来的建业贰号城邦项目用地，G2021-79，最终万盛地产以899万元顺利竟得。

时至二月，尚属早春。虽然业界不断传出各种各样的行业利好消息，但全面复苏尚待时日。

日前，郑州市发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》。按照政策，子女、近亲属在郑工作、生活的，鼓励老年人来郑投亲养老，允许其投靠家庭新购一套住房；引导在郑金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

郑州市此举，救市意图十分明显。那么，问题来了：南阳有没有酝酿出台相关政策的意思呢？