捋一下，有几层意思：

1、要对12家项目收钱了。什么钱？土地出让金。

2、怎么收？按开工时的基准地价评估。

3、开工日期咋定?“根据项目地基验槽等相关资料”认定。

说来说去，貌似重点就是要确定一个大家认可的时间点而已。

但这个时间点，早一点，晚一点，关乎到基准地价的高与低，和补缴出让金的多与少。

一句话，涉及到钱。

兹事体大，所以要公示。

既不能少收，损害政府和公众利益；也不能多缴，让开发商吃亏喊冤。

12家“2014年8月前已开工建设的部分市中心城区房地产市场秩序专项整治项目”，名单如下：

以上项目最早的2006年11开工，最晚的2014年4月，最大时间跨度为8年。

由此可知，其基准地价差别之大，可能在每亩几十万到几百万之间。

而这些项目之中，情况也各不相同——既有安置小区，又有经适房项目，还有新农村建设楼盘，以及农运会涉及项目等。

但大多数为城改项目。

当然，也有某些虽系招拍挂项目的超规划建设部分。

但有一点，这些楼盘或全部或部分无证，是板上钉钉的。

如今，以上项目在经过系列整治之后，进入补缴出让金阶段。

而一旦跨过这一阶段，后续的产权登记办理，就是顺理成章的事情了 。

所以，曾经因为购置或被安置在这些小区的业主们，应该为之开心才对。

南阳的房地产市场秩序专项整治，一直在路上。

祈愿清零有日，稳健无恙！