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我省房贷利率最高提至6.12%
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南阳楼市网
2005年03月23日08:02
来源:南阳楼市网
由于中国人民银行在3月17日调整个人住房贷款利率时只规定了5.51%利率的下限,允许各商业银行根据实际情况自行决定,上不封顶。
昨天,记者了解到,省会部分银行已将5年期以上房贷利率调高至6.12%,比原来的下限5.51%又高出了0.61个百分点。
同时,也有银行目前已经暂停办理个人住房贷款业务,并表示等待总行通知。
中行河南省分行有关人士表示,昨天该行已经将个人住房贷款年利率调高到6.12%。调高的依据是3月17日央行的通知要求,即商业银行自营性个人住房贷款利率的上限已经放开,但下限不得低于一年期基准利率(6.12%)的0.9倍。
中行河南分行方面认为,根据银行在河南业务开展情况,虽然比央行要求的下限5.51%高出0.61个百分点,但这个贷款利率水平仍只“回归到基准利率水平”。
招商银行郑州分行也已经将个人住房贷款年利率调高到6.12%。该行一位人士也认为,虽然目前省会银行做出的反应不一,但估计不久后,各银行都会执行6.12%的利率,鉴于“资金饥渴”,不排除部分银行会进一步调高房贷利率的可能性。
据了解,在央行本次调整个人住房贷款利率之前,6年期以上的房贷的优惠利率是5.31%。如果调整到6.12%,则意味着升高了0.81个百分点,这让许多打算通过贷款来购房的消费者始料未及。
不过,并不是所有省会银行都执行6.12%的利率。工行河南省分行一位人士说,目前该行暂时还按5.51%的标准来执行。而交行则表示,正在等待通知,可能视情况在5.51%水平上浮动。
另据了解,部分银行还向与其有业务关系的房产开发商发出通知,对已经和银行签订个人住房贷款合同但还没有得到放款的,银行方面将要求与贷款人重新签订合同,执行新的利率标准。对此,房产开发商们表示十分无奈,他们担心这些购房者会因此而提出退房要求。
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