说起金科，相信大家都不陌生，金科从2018年落子南阳，在南阳多盘联动，如金科·集美晴洲、金科中梁·博翠东方、金科·桃李郡等项目都取得了不错的成绩。

     那么，金科·集美天宸项目到底如何呢？房小妹去现场实探一番，为大家带来项目最新动态，方便大家选择。

    +项目信息

    项目位于卧龙区张衡西路与百里奚路交汇处向西200米路南，东侧不远便是光彩大市场，周边规划有多条快速通道对外相连，张衡路、百里奚路与主城区无缝相连；光武西路，北京路等城市主干道环伺，交通价值凸显。

    项目占地面积约75亩，总建筑面积约23.5万方，住宅总建筑面积约为19.2万方，绿化率30%，容积率3.9，共有13栋楼27层小高层，规划户数约1300多户。

    外观新古典主义建筑风格，值得一提的是，项目内规划斥巨资于西侧临河区域打造台地双层滨河运动公园，规划康体健身、萌宠乐园、户外健身、童梦空间、露天讲堂、散步遛狗、休闲廊架、邻水看台等多个活动、景观空间，为周边居民提供实时的活动场所与集散空间，与市政公园相邻，营造家门口的健身房与美景公园。

    “全智慧生命云社区”，金科生命家系统三大体系—智感生活体系、智域安防体系、智联家居体系，覆盖52个社区场景，让业主享受一个便捷美好的智慧社区。

    +项目配套

    想要了解一个楼盘值不值得买，周边的各项配套也是非常重要的参考因素，那么项目配套又是如何呢？下面我们从不同维度来看看吧！

    周边交通配套：11路、16路、25路、32路、38路等多条公交线路。

    周边商业配套：周边发展成熟有光彩国际商贸城、中原鞋城批发市场，沿线还有光彩大世界、光彩农贸市场，金利源购物广场、红星美凯龙等大型商超市购物娱乐十分便利。

    周边教育配套：项目自建一所幼儿园，南侧一路之隔还有南阳市十九小学，约1.5公里范围内还有南阳第十五完全学校等。

    周边医疗配套：第八人民医院、南阳市第四人民医院等。

    +城市展厅

    来到位于张衡西路光彩国际璟园楼下金科·集美天宸项目城市展厅，在案场可以看到，几个意向购房者围在沙盘那里在向置业顾问了解楼盘情况。

    从置业顾问那里了解到，该项目目前还处在前期宣传和会员入会中，对于开盘的价格，置业顾问没有透露很多，首次开盘的是3号楼和4号楼两梯四户27层，建筑面积约98-118㎡三室。

    社区配建的有幼儿园，大约在6月左右开盘，首付最低约30%。

    项目采用金科大社区手机APP一键操作例如：业主可以通过金科大社区APP实现生活缴费，物业一键报事，随心掌握自在生活，再也不用担心停水、停电带来麻烦。

    现在是VIP会员升级中，优惠政策是定存一万，额外优惠2万！

    +户型介绍

    下面是置业顾问介绍的3#、4#楼户型：

    A户型

    建筑面积约118㎡

    三室两厅两卫

    餐客一体方正宽敞，彰显主人非凡气宇；

    南向7.2米宽阔观景阳台，时刻收藏自然风景；

    主卧连接观景阳台，宽境空间无限延伸；

    双卫布局合理、清晨时光尽享悠闲自在。

    B户型

    建筑面积约108㎡

    三室两厅两卫

    主次卧均向南而生，生活从不缺少阳光；

    餐客一体与观景阳台相连，南北通透彰显主人风范；

    阳光书房自成宁静天地，尽显优越气派生活；

    厨房方正实用，烹饪中西美食，生活有滋有味。

    C户型

    建筑面积约98㎡

    三室两厅一卫

    精致三室舒居户型，格局宽敞动线流畅；

    南向6.5米宽景大阳台，观景收纳随心所欲；

    L形灵动厨房，一日三餐美好生活由你掌勺；

    客餐厅阳台一体，空气对流尽揽清新微风。

    +总结

    总体而言，随着城西的发展，大家对于户型设计合理、物业管理规范、配套设施全面、景观绿化高品质的项目，势必会受到关注。

    在城西板块为数不多的品质楼盘中，金科·集美天辰是品牌开发房企，品质有保障，区位优势明显，周边配套设施相对完善，拥有众多的出行方式，交通十分便捷。

     加上周边利好，未来区域发展将会很可观，看重区域配套的置业者，可以参考开盘以后销售的价格，并与周边同类楼盘作对比后制定购买计划。