众所周知，防爆厂地块作为城市中轴线项目，尽享主城繁华的同时，周边教育、交通、医疗、商业体系、娱乐休闲、广场公园等配套设施完善，关注度和认可度不言而喻，受到众多购房者青睐！

    现在一个位置出现两个楼盘，这就很尴尬了，当把买房子的前提工作做好，又遇到在两个开发商之间选择，确实是一件很让人头大的事。

    房小妹来到两个项目实地踩盘，从开发商、产品、交通、配套等方面来全新认识这两个新盘，给置业者一个更全面的选择。

    碧桂园·南都府

    +项目信息

    开发商：南阳鸿福置业有限公司（碧桂园集团）

    碧桂园集团，世界500强，中国地产三强。29年来，在全球拥有超2000个不同阶段的项目，有超450万户业主选择在碧桂园安居乐业。碧桂园目前在南阳及周边县市有十余个项目，业绩较为突出。

    项目踞守城市动脉仲景路、纵达南北；紧邻范蠡路、光武路，城市主干，横贯东西。

    来到位于南阳市工业路与范蠡路交会处西200米路北碧桂园·南都府城市展厅，从置业顾问那里了解到，项目建筑面积约203977.0 平米，绿化率35%，容积率3.0，车位1761个，规划户数1445户的小高层花园洋房。

    项目一期主推3号楼、6号楼、7号楼、9号楼、10号楼，建面约103-163㎡全装修府系，45-71㎡全装修，会员预约登记中。

    +户型鉴赏：

    建筑面积约：103.82㎡

    三室两厅一卫

    建筑面积约：120.16㎡

    三室两厅两卫

    建业·天玺

    +项目信息

    开发商：南阳建瀛房地产开发有限公司

    建业·天玺是建业29年继天筑之后的TOP筑系新作，处于建业5大产品系列中的顶级之作。

    依据地块初始地理特征，整体规划南北两组团，小区人车分流设计，建筑按照南北平行布置，中央围合景观花园设计。

    该项目是华清源的拿地，建业操盘。据置业顾问介绍，项目具体方位为西邻仲景路、北至范蠡路、南到光武路、东依汉城河区域。

    总建筑面积218368.9平米，绿化率35.1% ，车位数1688 ，规划户数1393 ，容积率 3.5。

    由11栋高层住宅、一栋9班幼儿 园和一栋2层配套楼组成， 层高有20-27层，小区内部还配套的有主会客厅大门，活动中心等。

    现在主推2号楼、3号楼、5号楼、6号楼、8号楼，建面约89-108㎡三室和128-139㎡四室还有建面约200㎡的大平层。0元入会享5000元钜惠，定存2万抵3万！

    +户型鉴赏：

    建筑面积约：89㎡

    三室两厅一卫

    建筑面积约：128㎡

    四室两厅一卫

    +两个项目周边配套：

    交通配套：交通从横交汇，仲景路、范蠡路、光武路、独山大道，张衡东路、建设东路。兰南高速，南阳高铁东站，进入城市生活圈机场，南阳姜营机场等。

    周边学校配套：市九小、市三中、一高、二十八小、新十五小等。

    周边购物圈：万德隆生活广场，新田360商圈、府衙大统商圈、建业凯旋广场商圈等大型商业项目和购物中心。

    周边医疗配套：南阳市第一人民医院、南阳市第二人民医院，南阳市中心医院等。

    周边银行：中国银行、中国建设银行、中国农业银行、郑州银行、民生银行等。

    周边公园：南阳人民公园、汉冶铁遗址游园、汉城河、市政规划公园等。

    总体来说，两个项目都是大牌房企开发，区位交通优势明显，但从产品上来看，一个交房为精装，一个毛坯，建筑和园林设计也各不相同，还要看个人喜好；户型面积上来看两盘各有千秋，置业者还是要根据自己的置业需求实地考察再做选择。

    位置代表着一个项目的现在和未来。好的区位不仅关系到住户的生活质量，更意味着项目未来的升值潜力。

    最后，也是最重要的，如果预算是你最重要的选项，那你该买——价格有优势的！