东明花园购房户一年多办不成房产证
编辑：南阳楼市网
2005年03月15日08:37
来源：南阳楼市网
河南日报报道，安居才能乐业。但是对于生活在郑州市东明花园小区的许多购房户来说，一年多来由于房产证迟迟拿不到手，尽管住在一个漂亮的花园小区里，却难以品尝到安居所带来的乐趣。尤其是最近，他们听说有关部门正在对这家房地产公司的经济问题展开调查之后，这家小区的许多购房户对房产证能否尽快办下来，更是显得心里没底儿。
近日，本报记者来到这家小区进行了采访。小区一位姓马的购房户告诉记者，２００３年９月底，他以每平方米３２９０元的价格，在该小区４号楼购买了一套２７５．３６平方米的住房，总房款是９０．５９万元。买房的时候，他看这家房地产公司证照齐全，准建证、售房证什么都有，心里就觉得很踏实，随即就与房地产公司签订了商品房买卖合同，并按照购房合同支付了购房款及契税、维修基金等费用。根据购房合同协议约定，９０天内房地产公司应为购房户办理房产证，可是直到现在，他和许多购房户一样，均没有拿到房产证。
"２００３年１２月份，我也是在省会一家报纸上看到康明公司刊登的售房广告，才到东明花园买房的。"该小区一位姓刘的住户告诉记者，"我买的房子面积是２３１平方米，每平方米价格也是３２９０元。购房按揭付款首付了１５万多元，契税和维修基金共３万多元都交给了售房部，另外，还在银行贷款６７万元（包括购房贷款和利息）。售房部的工作人员对我说，我的这些购房手续办完９０天后，就给我办理房产证。结果等到２００４年１２月底，一年时间都过去了，也没有见到房产证的影子。２００５年１月份，我专门去郑州市房地产管理局查询，让我意想不到的是，我现在所购买的这套房子，在房管局备案使用的却是另外一个人的名字，我又到公安机关户证管理部门查询，发现叫这个名字的有两个人，但无论是年龄，还是身份证号，均与房管局备案的不符。因此我就找康明公司的经理询问，问为啥会出现这种情况，而且房产证一直办不下来，经理并没有正面回答我，只是说正在抓紧时间给我们办理房产证。可是，到现在已经进入２００５年３月份了，也没有听到房产证啥时候能办下来的消息。"
３月７日上午，记者来到郑州市房地产管理局了解有关情况。在房管局东区产权交易办证处，有关工作人员非常明确地告诉记者，东明花园的开发商--康明公司并没有将整个小区购房户的办证手续报送过来，所以，房管局无法为该小区的购房户办理房产证。只要开发商把办证手续报送过来，按照程序，房产证很快就可以在房管局予以办理，决不会拖延很长时间。
３月７日下午，记者又专门来到位于东明花园小区内的康明公司核实情况，该公司一位没有透露姓名的男士对记者说：经理不在。现在郑州市公安局正在调查康明公司的经济问题，有啥问题让记者去公安局问，他本人不接受记者采访。
对于康明公司的这一答复，东明花园小区的众多购房户更是感到十分焦急。一些购房户无奈地告诉记者："怪不得我们的房产证恁长时间办不下来，不知道康明公司从中玩的啥猫腻？这下可把我们这些购房户给坑苦了！"
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