显然，原来叫“高新路”，后改为“两相路”的城东区域这一段，颇具亲和力，给人以面目清新之感——既无信臣路之车流滚滚，又无张衡路之人流繁杂，可以说是集环境优雅与出行便捷于一体。

     两相，一指出生于宛城的秦相百里奚，二为躬耕南阳的三国蜀相诸葛亮。

     如今，与两相路比肩而立的，自北而南分别是杜诗路、信臣路、以及张衡路、范蠡路、光武路等，就道路名字而言，目测全是南阳史上最强的大腕儿——既有九五之尊的皇帝，又有辅佐一国之君的丞相，以及地方行政长官，或顶级科学家等等。

     而且有一点很奇特，其他路单单用了一个人名，唯独两相路则占用了两个名额！

     厉害吧？

    而就在这个地处城东片区中心的，“厉害”的两相路上，居然有一个低调的在建楼盘——和顺·劝学里！

     和顺·劝学里位于两相路与独山大道交叉口东200米路南，项目紧临两相路，南临张衡路，西依独山大道，东邻南都路，距汉城河仅100米，周边交通四通八达，环境优美，出行方便。

    项目占地面积 12953.10平方米， 建筑面积 53035.1 平；绿化率30% 容 积 率 3.7 ，总户数400，车位数320 。

     楼盘特色十分鲜明 ——东城政务核心区，精品学区房，目前均价 9600 元/平。

    显然，和顺·劝学里是一个典型的“小而美”楼盘。

     关于大盘宜居还是小盘安逸，相信不少人都有过纠结，万人小区虽然产品线更加丰富，在配套和绿化上有更多优势，但是开发周期长，管理难度大，类似抢不到车位这种事也很常见。

     反观一些小楼盘，在人均享有的配套资源和舒适度上，要强于很多大盘，而且管理相对高效简单，实际上，许多高端社区都是一些小体量楼盘。

     尤其对于一些非自住的投资型购房者，似乎选择小而美的楼盘更具有优势。

     为什么？因为体量不大的小盘交付周期短啊，转手和出租也更便利。

     至于如何选择，其实还是要根据购房者自己的实际情况来决定，对于刚改，特别是首改，小盘性价比会更高一些。

    具体说，小而美楼盘的优势更多体现在以下几个方面：

     1、周期短、交房快：体量小的楼盘一般两三年之内即可竣工，不会有各种一期二期甚至三四期的漫长开发周期，业主入住后也不会受到太多施工方面的干扰；

     2、业主少，社区生活和谐：小小区因为人少，邻里之间辨识度高，彼此之间互相认识，不仅方便管理，安全系数高，业主之间相处也会更加和谐；

     3、配套的占有率高：每个社区都会有基本配套，而小社区的基本配套因人少所以分配到每一位业主身上的机会就多，业主的舒适度和居住体验也会更好。

     所以，钟情于小而美楼盘的购房者，和顺·劝学里是一个相当不错的选择。

     下面，让我们一一道来：

     先说产品，项目共由2栋住宅楼和1栋2层商业楼组成，其中1号楼为29层住宅，3号楼为30层住宅，层高2.9米，两栋住宅楼间距达到约70米，基本接近与楼体高度1：1的比例。

     从产品来看，2T3的梯户比能够节约很多上下楼等电梯的时间，特别是住在高层的业主，是个很贴心的设计。

     70 米的楼间距比较符合产品低密的定位，大楼间距不仅大大提高了隐私性，也让视野更加开阔，住在低层的业主不会有太大的压抑感，而层高也一样决定了舒适度和通风采光， 2.9米的层高，相信做完吊顶后，也不会感觉压抑。

     户型设计上，配置了103、125、133、168平阳光全景户型 ，全部采用全明设计，餐客一体，空间视野增大，利用率高，放大生活格局；卫生间干湿分离；主、次卧全景飘窗设计，最大程度做到间间通风，户户采光。

    而在小区内部配套上，一点也不逊色于某些所谓大盘。光纤入户、垃圾处理设备、出入门禁刷脸系统、可视楼宇对讲系统、周界红外线防攀越系统、保安24小时巡逻，电子监控系统等，样样具备。

     项目由南阳市和顺置业有限公司开发， 规划设计单位为 广州博厦建筑设计研究院有限公司， 南阳市住宅建筑工程有限公司 负责项目施工。

    截止目前，项目手续完备，五证齐全，而且1号楼已经接近封顶。

    再说项目区位与周边配套，在此方面，和顺·劝学里的优势更为明显。

     位于东城中心政务区核心位置，周边已经形成完善的居住环境和氛围，具有良好的生活便捷度。尤其是在置业者最为关心的教育资源方面，可以说拥有东区最好的学区配置。市政府幼儿园，宛城区实验学校、南阳一中等，一站式教育尊享，浓厚的人文学术氛围，让孩子赢在起跑线上。

     周边配套还有高新区医院，骨科医院，凤凰城商圈、万德隆购物广场、万达影院、各大银行网点等，商务、金融、证券信息独揽一身，购物、娱乐、医疗、休闲一应俱全。

    此外，项目毗邻正在修缮提升的汉城河，景观资源丰富。西与高新区绿地公园数百米，东与邕河湿地公园、如意湖以及白河游览区间隔距离，正适合晚上散步和晨间慢跑。

     归纳起来，和顺·劝学里，至少有10个让你选购的理由：

     1、东城中心政务区核心位置——交通便利

     2、实验学校学区 ——教育先行

     3、市政供暖 ——暖冬享受

     4、超宽楼间距 ——全面采光

     5、市政公园、汉城河畔 ——天然氧吧

     6、小公摊，高得房率——实惠宽敞

     7、户型舒适，两梯三户

     8、人车分流、智能物管——安享惬意

     9、购物、医疗、休闲、娱乐配套齐全

     10、五证齐全，安心之选

     择居和顺·劝学里，出门快节奏，归家慢生活！

     和顺·劝学里，给孩子一个盛开思想之花、洋溢灵魂之美的家！

     青出于蓝，而胜于蓝！

     试问，哪位家长不是这样期盼的呢？