建设单位：南阳木兰华置业有限公司
公示单位：南阳市自然资源和规划局
公示时间：2020年11月9日至通过规划核实
项目名称：大城小院(二期)
建设地点：雪枫路以南，溧河以东，规划区间路以西。
用地面积：18122.5平方米
本次批工程总建筑面积: 61487平方米(其中:地上45306平方米，地下16181平方米)。
容积率: 2.5
绿地率: 35%
建筑密度: 20%
建筑高度: 54.9米
停车位: 490个
二、泰美嘉·香溪里项目建设工程设计方案批前公示
建设单位：南阳市泰美嘉置业有限公司
公示单位：南阳市自然资源和规划局
公示时间：2020年11月9日-2020年11月17日
项目概况:
该项目位于南阳市卧龙区B13号路以南、原西环路以北区域。
审批内容:
1、规划用地性质：二类居住用地。
2、本次拟批准泰美嘉·香溪里项目总建筑面积82442.58m，地上建筑面积66772.7㎡，地下建筑面积15669.88㎡，容积率3. 0，建筑密度15.86%，绿地率35%，机动车位759个，规划户数628户。
1#楼地上27层，地下1层；2#楼地上26层，地下1层；3#楼地上26层，地下1层；5#楼地上26层，地下2层；6#楼地上26层，地下2层；7#楼地上26层，地下1层；8#楼地上2层；地下室一处，地下1层。
物业用房设置于3#楼一层部分及8#楼1~2层部分，建筑面积为329.97㎡；社区用房设置于8#楼1~2层建筑面积300.42㎡，养老用房设置于8#楼1 ~2层建筑面积188.6㎡，便利店设置于8#楼1层建筑面积50.15㎡，公厕设置于8#楼1层建筑面积为53.08㎡；地下室用途为停车、人防及设备间。
3、项目建筑退让，建筑间距及日照均满足规划条件及国家相关规范的要求。
三、大民壹号院项目建筑方案公示
建设单位：河南大民实业集团有限公司
公示单位：南阳市自然资源和规划局
公示时间：2020年11月3日-2020年11月12日
項目概况：
该項目位于独山大道以西、北外坏以南区域。总用地面积12732.5平方米，实用面积8010.4平方米。
审批内容：
1、规划用地性貭：二类居住、商业用地。
2、本次批准独山大道以西、北外坏以南地快(大民壹号院)項目，本項目共2栋，1#地上27栋，地下2栋.2#地上27栋，地下2栋，总建筑面积: 44193.1 平方米,地上建筑面积：32317.7平方米，地下建筑面积：11875.4平方米，地下建筑空间用途为人防及停车。
3、建筑退让及间距：独山大道规划道路红线寛60米，高层主体、多层及裙房建筑物突出部分退让独山大道红线不小于20米。
东西向规划区间道路红线寛24米，高层主体退让其道路红线不小于15米，多层及裙房建筑突出部分退让其道路紅线不小于10米。
南北向规划区间路道路红线宽15米，高层主体退让其道路红线不小于10米，多层及裙房退让其道路红线不小于10米，多层及裙房建筑退让其道路红线不小于6米。
高层主体退让独山大道与东西向规划交叉口道路红线不小于25米，多层及裙房建筑突出部分退让其道路红线不小于20米。
高层主体退让规划路交叉口道路红线不小于20米，多层及裙房退让其道路红线不小于15米；高层主体突出退让南、北側用地边界不小于10米；地下建筑退让规划道路及用地边界均不小于6米。
四、南岸云庭(原温泉商务大厦)项目建筑方案公示
建设单位：南阳国城置业有限公司
公示单位：南阳市自然资源和规划局
公示时间：2020年11月3日起-11月12日止
项目概况:
该项目为房地产专项整治第276号，位于白河大道以南、泰山路以西区域，实用地面积6505.5平方米。
审批内容:
1、规划用地性质；二类居住、商业用地。
2、本次批准南阳市南岸云庭(原温泉商务大厦)项目共1栋建筑，地上31层，裙房6层，地下1层。总建筑面积：35481.6㎡ ，其中，地上建筑面积：32395.3 ㎡，地下建筑面积；3086.3 ㎡ ，地下建筑空间用途为停车。
3、建筑退让及间距：按照宛规函[2013] 33 号文件要求,规划白河大道道路红线宽50米(道路防护绿地宽5米) , 地上建筑突出部分退让白河大道道路防护绿地50米;
地下、多层及高层裙房建筑突出部分退让东，西侧用地边界6米,高层主体突出部分退让东、西侧用地边界10米;地下建筑突出部分退让南侧边界10米，多层及高层裙房建筑突出部分退让南侧用地边界10米,，高层主体突出部分退让南侧用地边界不小于20米。
五、南阳水利物资站职工经济适用房建筑方案（变更）公示
建设单位：南阳市水利物资站
公示单位：南阳市自然资源和规划局
公示时间：2020年11月11日起-11月20日止
项目概况:
该项目位于麒麟路以南、北京大道以东。总用地面积15312. 7平方米，实用面积12338.58平方米，为房地产市场秩序专项整治项目275号。
审批内容:
1、规划用地性质:居住用地。
2、该项目共8栋建筑，总建筑面积：58475.77平方米，其中地上建筑面积：54134平方米，地下建筑面积：4341.77 平方米。
职工经适房1#楼地上14层，2#楼地上14层，3#楼地上15层，4楼地上15层；物业用房1栋，地上2层；门卫室、安保室各1栋，地上1层；垃圾中转站及公厕1处，地上1层；地下车库1处，地下1层。地下用途为人防停车。
3、按照宛规条字[2015] 11号文件，绿地率、停车位根据宛规专纪[2014] 3号文件要求按实际建设情况控制。
4、建筑退让、高度控制及间距要求按照现状实际建设情况执行，必须满足消防、日照、气象等强制性要求，且不得占压规划“四线”。
六、南阳市卧龙区锦城国际项目建设工程设计方案公示
建设单位：南阳市广苑房地产开发有限公司
公示单位：南阳市自然资源和规划局
公示时间：2020年11月12日起-11月23日止
项目概况:
该项目位于雪枫路以南、车站路以东,实用面积22.430亩，为南阳市房地产市场秩序专项整治(193号)项目。
审批内容：
1、规划用地性质：二类居住、商业用地。
2、本次批准南阳市广苑房地产开发有限公司锦城国际项目。
本项目共5栋，4#楼地上33层、地下1层;5#楼地上33层，地下1层；6#楼地上33层， 地下1层; 7#楼地上33层，地下1层;8#楼地上33层，地下1层；西南大门地上1层;西大门地上1层；物业管理用房地上1层；公厕及物业管理用房地上1层，本次拟建总建筑面积91798.04平方米。地上建筑面积82378.66平方米、其中商业建筑面积1938.79平方米,地下建筑面积9419.38平方米(其中地下建筑面积5929.62平方米为地下停车场)。7#楼一层用途为商业,面积为1041.27平方米，二层部分用途为商业、物业管理，面积分别为897.52平方米、136.80 平方米;公厕及物业管理用房中物业管理用房面积为14.92平方米,公厕面积为21.89平方米;地下为停车场。
3、建筑退让：建筑物退让按实际建设情况控制，但必须符合国家消防等相关规范。规定的要求，且不得占压规划“四线”。
在这几个项目里面有3个新开发项目：建业·大城小院（二期）、泰美嘉·香溪里、大民壹号院，剩下的均为地产专项整治项目。
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