近年来，南阳新区（城乡一体化示范区）的崛起，吸引了大把南阳人的眼光，从2012年农运会到2019年洲际月季大会，再到月季大观园、三馆一院片区、南阳高铁片区，以及新一高、第十二完全学校、中心医院、院士小镇的开工建设，南阳新区正以迅雷不及掩耳之势，引领南阳城市的发展，不断提升南阳的美誉度。

    而南阳新区目前聚集的资源，大大超过其他区域，手握城市竞争力的重要筹码，坐享未来城市发展红利，南阳新区板块价值凸显！

    百年大计，教育先行。2017—2019三年间，在政府的大力促动下，南阳12所完全学校横空出世。令人惊叹的是，其中8所学校皆选址于白河东岸。政府公共教育资源倾斜力度之大，意图不言而喻。

    除了第八、第十二、第二十完全学校，新区的教育王炸还有很多：南阳一中新校区、福山正达南阳外国语学校、南阳大学城、油田新城学校、菱角池小学、新十五小、万政龙门苑高端幼儿园等，真正实现了从幼儿园到高中的全龄高端教育群的覆盖。

    南阳一中新校区

    南阳一中新校区选址位于南阳市新区北环路以南、黄河路以东区域，与万政龙门苑一路之隔，规划占地面积610余亩，拟建总建筑面积约22万平方米。新校区将分为普通高中、国际部共138个教学班，可容纳6720名学生、800名教师食宿。

    在规划设计上，汲取楚汉文化沃土，坚持“空、幽、水、绿”的设计理念，以教育空间体系和校园辅助体系布置空间格局，力争打造省内领先、国内一流的标准化、智能化、园林化学校。

    南阳一中新校区建成后，将充分发挥百年名校的办学优势，有力推动南阳基础教育和南阳新区的快速发展。

    南阳市第十二完全学校位于新区新店乡，具体地点位于菱新路以东，黄河路以西，北外环北一路以北区域（与万政龙门苑仅一路之隔）。

    南阳市第十二完全学校项目总占地面积213亩，总建筑面积12.5万平方米，总投资近5亿元。项目建成后，可达到102个教学班规模，其中幼儿园规模18班，小学部规模36班，初中部规模48班，可容纳学生4560名。

    特别值得注意的是，南阳市第十二完全学校和市新一中组成15年制完全学校，即南阳新一中正式融为该学校的高中部！

    “满城绿色半城水”，在规划之初，南阳新区的建设目标即是绿地及水系面积占51%。通过水系的分级引入、绿地景观带的打造、29处各类公园的修建，使得区域内100%社区“向水而居”。100%居民“开窗见绿”。

    按照“水绿先行、先园后城”的原则，6个绿地水系项目率先启动。目前，月季大观园西园、北外环绿地水系景观、白河湿地公园已开工建设，3900亩的国际级生态绿廊，多点的景观绿化系统（汇聚广场、秀晴公园、福海公园、泮池公园）均在逐步呈现之中，万亩连片绿地水系景观初见框架。

    万政龙门苑西邻白河，东枕鸭河白桐灌渠，双河环绕。万亩生态湿地公园、千米北外环景观带横亘苑前，千亩月季生态园环伺周边。形成了不可复制的生态水景和天然氧吧。社区更是直引鸭河白桐干渠活水入苑，营造了10000㎡的龙形水系，让您365天沐浴鲜氧，畅享湿地公园生活。

    2017年3月，新一届市委、市政府将规划建设南阳新城区列为全市九大专项工作之一，正式启动南阳新城区建设。根据《南阳新城区总体规划（2018—2015年）》的规划建设要求，从2018年开始，南阳新区开启了高光时刻，短短两年，已经6次重大项目集中开工，近30个重点工程建设相继启动，总投资高达138亿！足见政府对新区建设的政策倾斜和资金投入力度。

    6次大项目集中开工，南阳新区建设日新月异

     2018年8月29日，南阳新区首批重点建设项目集中开工，涉及4大类22个重点项目，包括月季大道带状公园、南阳卧龙站综合交通枢纽等22个重点建设项目，计划总投资89亿元，涵盖二三产业、基础设施、绿地水系、民生工程等领域。标志着南阳新城区大建设、大发展的序幕正式拉开。

    2018年12月18日，南阳新城区第二批重点项目集中开工：共分为三大类，既有民生项目，招商引资项目，也有新城区基础设施建设项目。包括第八完全学校、拆迁安置项目、福森药业总部、菱角池社区二期、长江路北延、信臣南二路东延等，总投资达21亿元。

    2019年7月11日，新区建设的又一标志性战役——新城区水系项目开工建设。落实“满城绿色半城水”的规划和绿化及水系覆盖率约51%的要求，形成一环六带六组团多节点的景观框架，打造多重滨水休闲生活圈。

    2019年12月17日，南阳新区第四批重点项目建设集中开工仪式：市中心医院新院区、市第一中学新校区和南阳院士小镇3个项目启动建设，总投资约35亿元。这次集中开工的三个项目，是市委“两轮两翼”和南阳建设大城市的重要支撑，是南阳新城区建设的标志性项目。

    2020年2月24日，2020年南阳市第一批重大项目集中开工。关于南阳新城区的就有10个。涵盖珠江路、机场北五路、黄河路建设项目及市南水北调渠首调度中心建设、市眼科医院分院、市审判法庭诉讼中心、新区公安分局技术用房等10个市政配套项目建设，总投资为16.4亿元。

    2020年6月29日，南阳新城区第六批重点建设项目集中开工，白河湿地公园、万邦农产品冷链物流园、第二十完全学校3个项目总投资近53亿元。

    两年出形象，三年成规模。2019年是南阳新区建设“两年出形象”的决胜之年。世界月季洲际大会的成功举办，让月季大观园已经成为新区的世界级名片，12月1日郑万高铁开通南阳东站并投入使用，不仅将北上广等发达城市纳入了我们的一日生活圈，更是直接带动南阳成为了人流、物流、资金流和信息流交融的“大动脉”。

    如果说月季大观园和高铁，让南阳新区展开了腾飞的翅膀。那么三馆一院、总部经济写字楼、金融街、南阳世界月季大观园、月季大道、第四完全学校，总面积172万平方米的8个安置社区等一大批项目的相继建成。南阳一高新校区、第八第十二第二十完全学校、南阳市中心医院新院区、南阳院士小镇、南阳世界月季大观园西园、北外环绿地水系景观、白河湿地公园、上海福山正达外国语学校等一大批“平地起谷堆”的项目的开工建设，再加上姜营机场临空CBD的打造以及多家大牌房企不断进驻匠造高品质住区，可以说，南阳的新区建设给南阳市民交上了一份满意的答卷。

    三年成规模，新城区绘就的这幅生态水城、智慧之城、产业新城的锦绣画卷会越来越多姿多彩！

    随着南阳新区这幅蓝图上的每一个板块都成为现实，万政龙门苑，这个人文宜居大盘，将作为关键的一子，开启新的时代。

     万政集团深耕细作26年，坚持文化地产的品牌追求，深度探寻中国人传承千年的居住习惯，营造满足人生不同阶段居住需求的空间，为十余万人带去了高品质人居生活。万政龙门苑，城市人文诗意居住典范，集万政集团二十六年文化匠心大成载誉而生，是万政集团人文地产的传承与升级。

    万政龙门苑雄踞南阳新区腹心地，西邻白河，东枕鸭河白桐灌渠，南侧与南阳一高新校区隔路相望，周边高铁、高速、机场立体交通便捷，更有新一高、月季园、三馆一院、市中心医院新院区等优越市政配套环绕，就像是皇冠上璀璨的明珠，占尽新区的天时地利。

    万政龙门苑二三号大院规划设计的loft更以其新区核心、一高新校区对门的区位优势、低总价、高得房率、高回报率的产品优势和买一层送一层、时尚多变的功能特性受到了社会各界的广泛关注。

     42㎡的户型轻松改造即可享受90㎡奢阔空间，实际得房率高达180%—230%，双层面积只需单层费用。更可随心所欲、任意设计，轻松实现 一房变四房，两房变六房，让每一寸空间都物尽其用。

     LOFT功能分区清晰。可分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间。生活工作两不误，宜商宜居宜自住宜出租，为未来的生活创造N+1个可能性。

    户型鉴赏

    买一层 送一层

    万政龙门苑

    新区核心地，一高对门处

    高铁环伺，双河环绕

    缔造繁华深处桃源梦

    在鲜氧绿肺中，给家人品质生活

    42—91㎡全能LOFT

    欢迎品鉴！