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9月土拍:挂拍5宗,仅1宗住宅地块!
编辑:南阳楼市网 2020年09月02日09:32 来源:南阳楼市网
又迎来楼市“金九银十”,房产界的朋友们铆足了劲努力多卖房,土拍市场却平淡无奇。

     据悉,可能与土地主管部门调整了土拍政策有关。

    坊间传闻,新政之一,要求净地出让时参与竞拍方必须附带产业,方能准入。

    这可能是八月份土拍市场突然静下来的原因之一。

    那么,9月份的土拍市场如何呢?让我们一起来了解一下!

    据南阳市国有建设用地使用权出让,网上拍卖公告显示,9月份有5宗地块,分别于4号和18号挂牌出让。

    与其他月份相比较,9月推地量可以说是锐减!

    我们一起来看看宗地信息吧!

     出让的5宗地块分别是:G2019-128、G2020-75、G2020-39、G2020-71、G2019-75。

    其中,1宗住宅兼容商用+2宗工业用地+1宗商服用地+1宗仓储用地,总占地面积约184.88亩,起始总金额约1.71亿元。

     地块详情:


     地块编号:G2019-128

    地块位置:北外环路以北、淮河大道以西区域(A-02地块)

    出让面积(平方米):23450.29

    土地用途:住宅兼容商用

    规划容积率:1.0<= 容积率<=3.0

    规划建筑密度:建筑密度<=28.0%

    绿地率:35.0%<= 绿化率

    土地使用权出让年期:城镇住宅70年 商业40年


    地块编号:G2020-75

    地块位置:纬七路以北、溧源路东侧

    出让面积(平方米):28282.6

    土地权属来源批复文件:豫政土【2017】391号

    土地用途:仓储用地

    规划容积率:1.0<= 容积率<=1.5

    规划建筑密度:30.0%<= 建筑密度<=60.0%

    绿地率:绿化率<=20.0%

    土地使用权出让年期:50年


     地块编号:G2020-39

    地块位置:南阳光电产业集聚区王村11号路以西、2号路以南区域

    出让面积(平方米):53314.2

    土地权属来源批复文件:豫政土【2013】965号,豫政土【2012】932号

    土地用途:工业用地

    规划容积率:1.0< 容积率

    规划建筑密度:40.0%< 建筑密度

    绿地率:绿化率<=20.0%

    土地使用权出让年期:50年


    地块编号:G2019-75

    地块位置:南阳卧龙综合保税区以北、规划河道以东、规划道路以北

    出让面积(平方米):4309.6

    土地用途:商服用地

    规划容积率:1.0<= 容积率<=1.8

    规划建筑密度:建筑密度<=35.0%

    绿地率:35.0%<= 绿化率

    土地使用权出让年期:40年


     地块编号:G2020-71

    地块位置:城南大道以东、纬十路以南

    出让面积(平方米):13897.9

    土地用途:工业用地

    规划容积率:1.2<= 容积率<=2.0

    规划建筑密度:40.0%<= 建筑密度

    绿地率:绿化率<=20.0%

    土地使用权出让年期:50年

    从以上地块信息可以看出,9月唯一一宗住宅用地,是位于北外环路以北、淮河大道以西区域(A-02地块)G2019-128地块,该地块在8月27号因故推迟到9月4号,可谓是一波三折,如今再度挂牌,期待9月成功出让。

    9月土拍又会有怎样的结果呢?请看楼市网小编后续报道!

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