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蓝光芙蓉里|主城焕新:一个里程碑式的品牌改善大盘,正冉冉升起!
编辑:南阳楼市网 2020年08月06日15:50 来源:南阳楼市网


    每年七月,栀子花烂漫的时节,与校园有关的话题便弥漫开来。

     一边是千万考生奋战考场,一边是千万学子奔赴职场。

    而背后,是千万家长难以言表的期盼与焦虑的混杂交织。

    比如,听说谁家孩子找到了一份好工作,反手就是一番感叹:

    看,又是别人家的娃!

    南阳,曾经有过一个著名的职业规划典范案例。

    1823年(公元197年)前,东汉末年某日,南阳城西迁来了一家人,搭了几间茅草房子,凿井汲水,开荒耕田。

    这家有位17岁少年,天赋异禀,淡泊明志、宁静致远、躬耕陇亩、读书学习,还结交了天南海北志同道合的一帮朋友。

    哥几位常聚在一起励志,少年最爱K的歌,是一曲“梁父吟”。每每声情并茂,陶醉其中。

    聊到未来职业规划,少年说,一般的966白领,根本不考虑!要干就干大集团CEO,管仲、乐毅那个级别的!

    大家背地里觉得这话很不靠谱,但几位死党纷纷点赞,留言全是“中中中”。

    转眼过去了十年。公元207年,草创多年但一直业绩惨淡的刘氏集团老板在屡战屡败的潦倒不堪中,终于认识到家族企业经营的严重局限性和不可持续性,以及改制上市的紧迫性和必要性,思贤若渴,四处挖人。

    经粉丝引荐,刘老板带着一帮高管,轻车简从,连续三顾茅庐于南阳西区卧龙岗上,最终得见卧龙真面。


     在刘董事长面前,时年27岁的后浪诸葛先生羽扇纶巾、侃侃而谈,仅凭寥寥几百言的策划文案,即让大BOSS心悦诚服,直拍大腿——相见恨晚、如鱼得水!

    公园221年,历经十几年商海沉浮,刘氏蜀汉集团以占全国市场份额近三分之一的辉煌业绩,在成都隆重挂牌成立。

    诸葛孔明终领丞相之职、CEO之位,比肩少时偶像管仲、乐毅,走上人生巅峰。

    “世乱英雄百战馀,孔明方此乐耕锄。蜀王不自垂三顾,争得先生出旧庐。”

    成名于南阳,盛名于成都;学成于南阳,高就于成都;举步于南阳,辉煌于成都。

    一个人,链接了两座城。

    南阳和成都,本来就同处盆地之心,河流纵横、沃野厚土、物产丰美,自古即是宜居宜业之地。

    1800年前,诸葛孔明凭一己之力,为彼时相距辽远的两座城市,点化出颇为相近的城市神韵与地域气质。

    1800年之后,一家千亿房企,以使者的形象,从一个城市来到另一个城市。

    这家房企,就是蓝光。

    蓝光从成都出发,不断开疆扩土,走向全国。


     蓝光控股成立于1990年,三十年来,蓝光集团从商业传奇到住宅开发,从区域深耕到布局全国,如今员工两万余人,进驻60余座城,开发400余个项目,为100万业主创造幸福生活。

    2018年,蓝光进驻中原,不到2年,已布局河南11城(郑州、洛阳、开封、新乡、漯河、信阳、南阳、驻马店、焦作等),已开发项目有蓝光雍锦王府、郑北蓝光凤湖长岛国际社区、洛阳钰泷府、漯河雍锦湾、开封雍锦汇、驻马店雍锦汇、信阳雍锦汇等项目。

    2020年,蓝光首入南阳,4月8日以8.47亿地王之尊,一举拿下中州西路130亩项目地块,一时名动南阳!

    时隔仅仅一个月,再下一城,成功拿下雪枫路71亩地块。

    6月8日,豫南公司再传喜报,在信阳成功获得88亩地块。

    截止2020年6月,蓝光豫南公司已累计投资近20亿元,土地储备面积已超60万㎡,项目总货值近50亿元,而未来计划破百亿。

    2020年6月,蓝光豫南公司在精心筹备之后,迎来乔迁之喜,正式落地南阳!

    至此,蓝光与南阳的曼妙情愫,成都与南阳的双城演义……诸般精彩故事,正式上映!

    我们首先看到的,是蓝光对南阳情有独钟的故事。

    1、一个月内连下两城,豪掷13亿+,拿下200亩+地块。说明了什么?说明蓝光来到诸葛丞相曾经躬耕之地,显现出的是一种深耕之姿,而非浅尝辄止,干一票就撤。

    2、把豫南公司总部迁至千年古都南阳,满满的是对这个城市的尊重、了解和认可。

    3、从产品定位来看,一个蓝光芙蓉里、一个蓝光未来辰悦。显然,蓝光把旗下的“芙蓉系”和“未来系”两大高端产品系列拿到了南阳。


     其中的蓝光芙蓉系,源自脍炙人口的著名诗句:

    “我欲因之梦寥廓,芙蓉国里尽朝晖”。

    绚丽飘逸的诗词间,芙蓉花嫣然娇媚,诗人的家国情怀、对友谊与亲情的怀念尽藏其中。

    蓝光芙蓉系沿袭芙蓉花千年的传统文化审美趣味,通过居住产品的演绎,匹配当代中国家庭对于美好生活的向往。

    但对于蓝光来说,以芙蓉命名TOP系,其实还有它的“私心”。

    众所周知,蓝光是一家发轫于成都、走向全国的千亿房企。成都古代就遍植芙蓉树,因此得名芙蓉城,蓝光发展以芙蓉命名旗下TOP系,也在表达这座孕育它的千年古城的致敬之意。


     那么,蓝光芙蓉系到底是一种什么样的产品级别?

    蓝光芙蓉系荣膺“2019中国房企品牌价值中国房地产企业产品品牌TOP1”。


    之前只能在一二线城市才可以见得到的顶级系列产品,如今借蓝光之手,幸临南阳。

    要知道,只有这样文化底蕴深厚的中式建筑,才是彰显和鉴赏不凡文化品味与审美情趣的绝佳载体。


     蓝光·芙蓉里项目,总占地约130亩,总建筑面积约30万方,规划有14栋高层、15栋洋房。容积率约2.5,绿地率约40%,建筑密度约20%;项目位于中州西路与北京路交汇处西800米,系南阳市中心西部核心区域。近年来,随着北京路、建设西路的拓宽和改造,中心城区西部区域配套及功能日渐完善,生态环境和宜居舒适度也在不断提升,三甲医院、完全学校等等不断完美嵌入,区域生活配套日臻成熟。

    高层户型建筑面积,约89㎡精致三居到约98㎡通透三居,以及112㎡~125㎡的舒适三居;多层电梯洋房户型建筑面积约128㎡ 阔绰三居,138㎡尊崇三居,满足不同阶段的家庭需求。


     如此看来,中州西路板块是要大火的节奏。

    这么高端的品质大盘,别说是城区西部,即使放在整个主城区,也是NO.1的存在!

    蓝光·芙蓉里,无疑将是一个让全城瞩焦和迷恋追逐的楼盘!

    毋庸讳言,这些年来,南阳的置业群体一直奔波在在缴学费的路上。

    而且是代价不菲的学费!

    为行业的无序,为置业的盲目!

    后来,南阳的购房者才知道,原来开发商是会耍赖跑路的;房子是会烂尾拿不到的;而房本儿是有可能一辈子也见不到的。

    还有,开发商和开发商是大不一样的;小区和小区也是天上地下之分的;房子和房子是不能放在一起比的。

    一句话,虽然都是钢筋混凝土的堆砌,但有些房子,只能称之为居所,只有有些房子,才可以称为家的。


     那么,到底差别在哪里?

    蓝光·芙蓉里,可能是一最佳模板。

    1、品牌足够强大;

    2、品质足够高端;

    3、物业足够优秀。

    蓝光发展,以“更懂生活更懂你”为品牌主张,专注于人类生活的核心需求,提供从住宅地产到现代服务的创新解决方案,为大众创造幸福生活。

    蓝光发展基于“人居蓝光+生活蓝光”双擎业务模式,布局2+N的产业格局。


     2019年位居中国房地产百强综合实力第21位;2019年中国房地产公司品牌价值第5位;2019年中国十大最具投资价值上市房企第4位。

    旗下嘉宝物业成立于2000年,拥有“国家物业管理企业一级资质”, 在2020年物业管理行业综合实力百强排名中位列全国第11位。目前嘉宝物业已经进驻70个城市,运营600个管理项目,拥有约12000万㎡的管理规模和11000人的物业服务团队。

    1800年之前,南阳乃两汉名城,帝乡陪都,硬核的一线。

    彼时,成都为天府之都,蜀汉京城,可谓三大总部城市之一。

    如今,一个是新一线,国家区域中心城市,GDP 前十。

    一个是所谓的地区性区域中心,弱三线。

    尤其是房地产开发方面,说南阳是落后城市,应该没有多少异议。

    比如说,整个南阳主城区始终缺乏那种令南阳人引以为傲,令外来客人一见倾心的地标性品质大盘。

    从项目设计理念、建筑风格到施工品质、楼盘规模,以及物业服务水平等都拿得出手的那种产品,可以说截止目前,屈指可数。

    尤其是主城区西部组团,一直以来以房地产开发的“洼地”著称,整个十几平方千米范围内密密麻麻尽是民宅、小产权房、老旧家属院小区以及烂尾楼盘等,高品质宜居楼盘极其稀缺、难得一见。

    当然,不足之处往往就是潜力所在。

    比如,人口基数、经济规模、文化氛围、自然环境等等因素,决定了南阳宜居之城的定位。


     尤其是主城区西部组团,近几年来利好不断:

    1、传统的火车站及车站商圈在几经升级改造后,焕然一新、活力绽现;

    2、中州路西延、建设西路、光武西路的相继贯通,让整个主城区西部路网日益优化,交通更加高效便捷;

    3、环绕西部组团的著名南水北调运河生态环境带,被贴上“永不污染的生态环境”标签,给这个区域带来的环境生态优势,是颠覆性的;

    4、以南阳师院等为代表的高校资源、以第一、第十一完全学校为主的教育资源、以三甲医院——南石医院为核心的医疗资源等,大大加速了区域城市品质的焕新改善。


    如今,千亿蓝光牵手千年帝乡,现代理念对接传统文化,究竟会碰撞出什么样的璀璨?

    会不会催生出一个里程碑式的产品?

    会不会助推城市地产业新上一个台阶?

    绝对值得期待!

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