这份告知书是南阳高新区保障性住房建设管理领导小组办公室下发的，内容涉及经适房项目处置等具体事宜。

    而豆豆家的小区，是一处经适房楼盘，正在高新区管辖区域之内。

    豆豆家的小区是2012年组织建设的一批经适房楼盘之一。

    豆豆和男友彼时离开校园走上职场不久，事业刚刚起步，加上俩人老家均在郊县，所以需要一套城区的房子做婚房。于是豆豆申请了经适房认购资格证，并选择购入了西郊这个经适房小区的一套两居室。

    按照有关规定，豆豆的房子以每平2000元出头的价格，交了房款。而当时周边的商品房价位一般在约4000元每平。

    俩人用两个家庭的钱包，凑齐了20多万的房款，终于在2014年等来了豆豆的婚房。

    时隔6年之后，这张告知书让刚有了二宝的豆豆夫妻面临一个不大不小的两难选择，那就是要不要退出认购资格，转为完全产权的商品房呢？

    因为，依照告知书规定，简而言之有两种情况：

    1，没有认购证的，要在补缴一部分土地出让金后，进入办理正常的产权证程序，即一站式“经改商”。

    2，有认购资格的，也可自愿选择按无认购证退出，补缴价差款，直接办理完全产权的商品房不动产证。

    显然，豆豆家属于第二种情况。

    豆豆现在纠结的是，要不要转？

    不转，还可以按经适房居住，但不是“完全产权的商品房不动产证”；转，就是放弃之前申请的认购资格，补缴差价款，办理完全产权证。

    但是转，就需要缴一笔钱，豆豆估算了一下，估计得10万左右。

    转，还是不转？

    “经适房”，是一个带着浓厚行政干预色彩的特定时期的专属术语。

    其政策初心，是为城市收入较低的群体，提供一个有别于商品房的置业选择。

    然而，正如滋生诸多负面效应的“双轨制”一样，经适房一经产生，即伴随着大量的重挫政策公平性的乱象，一直以来，饱受舆论诟病。

    如今，随着这项“失败”政策的黯然推出，需要一个补救的过渡性政策，予以纠偏。

    南阳高新区出台的这份告知书，应该是这一背景下，不得已而为之的产物。

    时代的一粒尘，落在了豆豆夫妻的头上。

    如果你和豆豆有相同遭遇，你会怎么办？