2019年12月份房地产市场运行情况报告
编辑：南阳楼市网
2020年02月10日13:54
来源：南阳楼市网
2020年就这么不动声色的到来啦！
我们没有乘上去太空的飞船、没有看见天上有会飞的汽车、也没有去过时空隧道。
但是在刚刚结束的2019年12月里，也有许多高光时刻！
01
地产大事件
精彩回放：
（1）12.7日中梁·江山印城市展厅开放；
（2）12.21名门·中州府认筹；
（3）12.22建业·新筑样板间开放盛典；
（4）12.27财富世家发布会；
（5）12.28建业壹号城邦二期交房纪实；
（6）12.28建业壹号城邦交房；
12月的南阳中心城区新项目次第登场面世，精彩纷呈！
02
土地成交情况
南阳市12月共有13宗土地推出，总计出让面积490.47亩，起拍总价约13.01亿，（商务金融用地1+住宅兼容商用10+工业用地2）。
最终成交9块土地：住宅兼容商用6+工业用地2+商务金融用地1。
成交地块总面积约162.907亩；成交总价17,765万元。
03
新增预售证项目
12月份最新取得预售证的项目共11个，预售面积达50余万平方米。
下面给大家整理了一下12月份取得预售证的项目：
04
数据分析
小编为大家带来，由河南楼市网数据研究中心提供的12月份南阳房地产市场数据分析：
（一）新建商品房供应情况
2019年12月，市中心城区批准商品房预售面积41.45万平方米、3147套,同比分别增长243.7%和322.98%，环比分别增长11.1%和2.01%。其中住宅36.15万平方米、3069套,同比分别增长205.06%和319.26%，环比分别增长37.4%和增长20.12%。
（二）新建商品房交易情况
2019年12月，市中心城区商品房成交26.42万平方米、2206套、16.95亿元，同比分别增长41.51%、41.14%和30.47%，环比分别增长61.2%、57.68%和39.86%。其中住宅成交24.36万平方米、2075套、14.45亿元，同比分别增长95.04%、67.07%和83.19%，环比分别增长65.26%、70.22%和34.73%。
（三）二手房交易情况
2019年12月，市中心城区二手房成交8.95万平方米、846套、3.71亿元，同比分别增长11.18%、5.49%和38.04%，环比分别增长11.6%、4.19%和7.00%。其中二手住宅8.42万平方米、825套、3.63亿元，同比分别增长10.07%、4.17%和42.38%，环比分别增长6.85%、3.9%和7.6%。
（四）商品房价格情况
2019年12月，市中心城区新建商品房平均交易价格6417元/平方米，同比下降7.78%，环比下降13.25%；其中住宅5929元/平方米，同比下降6.1%，环比下降18.48%。二手房平均交易价格4151元/平方米，同比增长24.24%，环比下降4.07%；其中住宅4312元/平方米，同比增长29.33%，环比增长0.68%。
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