G2019-96地块（住宅用地），位于中州路以南、原西环路以东，地块面积43669.5平方米（65.504亩），起始价20,399万元。

    其坐标位置是这样的：

    目前地块现状是这样的：

    两宗地的开发前景，“没毛病”。

    项目周边配套日臻成熟——毗邻两所市属完全学校，一家著名的三甲医院；此外，蜚声全国的南水北调大运河近在咫尺；中州西路、西环路、北京路、雪枫路等保证了区域便捷出行。

    尤其是地位于西区核心，地块平坦方正，极适宜品质楼盘的运作，和西区标杆项目的打磨。

    据悉，这一不可多得的优质地块一经挂拍，即吸引了众多大牌房企的聚焦围观。

    其中，既有恒、碧、万等前三，又有融创、金科、中梁、建业、正商、世贸、锦艺、康桥、绿都、信友、美的……

    此外，还有一众本土实力房企，参与其中。

    每一家，都是妥妥的重磅品牌；每一家，都是杠杠的实力存在。

    上午10时，期待已久的土拍大戏帷幕开启。

    G2019—95地块，率先出场，G2019—96地块，随后跟上。

    两宗地土拍过程，极似太极高手对决，慢慢悠悠，不温不火。

    似乎大家商量好了一样，轮番出价但都按规则出牌，每次只加100万，不多不少，刚刚正好。

    貌似磨叽，实属理智。

    最终，历经近4个小时漫长的“拉锯”大战，G2019—96地块竞拍至第75轮，出价至30599万（每亩约470万），未成交！

    万人聚焦的G2019—95地块，在历经近6个半小时的马拉松式竞拍之后，在151轮次出价至62100万元（每亩约510万），也未成交！

    为什么这么好的两块地，居然都流拍了呢？

    小编推测，一个问题是，年关岁尾，主流房企都进入回款结算的关键时期，此时拿地，并非最佳时机。

    此外，也许与地块底价设置有关。

    同时挂出的G2019—86地块，商服用地，位于光电产业聚集区龙升路，无人应价，未成交。

    商服用地，一如既往地遭受冷遇。其中缘由，值得深思。

    G2019—111地块，工业用地，南阳市星光数码材料有限公司以795万元竟得。

    以下为几块房地产整治项目用地补票情况：

    G2019—90地块，位于汉城河以西、两相路以北，南阳市瑞丰房地产开发有限公司在起拍价2851万元之上加价100万，至2951万元成交。

    G2019—112地块，系嘉合万世华庭项目用地，嘉合地产以起始价1240万元，加50万至1290万元成交。

    G2019—109地块，华金公寓用地，华金地产以123万元成交。

    G2019—92地块，中实骏景项目用地，中实骏景地产以150万元，高于起价50万成交。

    今天的土拍，再一次让业内聚焦西区。

    可以说，在相当长一段时间里，西区只是西区人的西区。

    囿于交通、环境、学区、娱乐诸方面相对主城区明显落后的状况，一直以来，在西区置业似乎属“无奈之举”，或不得已而为之的被迫选择。

    不信？请看一下每年中心城区限号情况，即很说明问题。

    肉眼可见，北京路似乎就是很多人心目中的西部边沿。

    如今，这片海拔高度平均高于主城区近10米的“南阳高地”，似乎被先后贯通的光武西路、中州西路，以及即将连通的建设西路、张衡西路等，合力拉回到南阳楼市的舞台中央，渐渐回归主城区怀抱之中。

    胸怀博大，温暖宜人。

    时光荏苒、时空转换，南阳楼市，终于进入到了西区表演时段！

    西区，也终将成为所有南阳人的西区。

    静等西区蜕变。