华鑫国贸业主群里，一业主代表发消息说：已经得到政府有关部门的确切消息，万家园华鑫苑项目（含华鑫国贸）不动产权证《土地证》已经核发， 现正办理相应手续。

    并有土地证相关照片：

    图片传递了如下信息：

    1，不动产登记出让土地面积为77646.73㎡，合116亩；

    2，从宗地图上看，其登记范围应该包括华鑫苑及华鑫国贸；

    3，其土地用途包括了办公、住宅、商业等，出让年限分别至2044年、2074年、2054年。

    显然，这个出让年限的起始点是2004年7月26日，时光荏苒，一晃就是15年！

    为此，业主们议论纷纷。

    一个项目，历经15年，才艰难走到拿下土地证这一步。

    南阳的购房群体，真的难为你们了！

    小编曾经在一篇文章里讨论过——南阳不仅是烂尾楼盘问题多多，更为糟心、更为严重的，是目之所及，无证房屋比比皆是！

    这个项目，其实就是南阳问题楼盘的典型和缩影——

    一个是华鑫苑入住10年+，却无证。

    一个是华鑫国贸，开盘于2012年11月，烂尾至今。

    独山大道上的华鑫苑，系南阳本土房企万家园旗下产品。

    2000年代初几年，万家园是当时声名显赫的几家本土房企之一，巅峰时期，几乎同时运作了华鑫苑和桂花城两大楼盘。

    尤其是华鑫苑，号称开创了南阳的“大盘时代”，而且首次引入了小区整体景观园林的概念，一时间风头无两。

    而华鑫国贸实际上是整个项目的封笔之作，当时是以规划建设120米双子塔、南阳地标式建筑而颇为吸睛，可谓风靡一时。

    产品以公寓、写字楼和产权式酒店为主，因而成功吸引了一大波个人投资者。

    然而，由于种种原因，或如企业盲目扩张、盲目转行和盲目投资；或如涉及农运会配套设施建设；或如项目违规超建；或如外人不明了的原因，等等，总之深陷经营漩涡之中。

    于是，华鑫苑成为著名的无证小区之一，一直以来，住宅换手率高居不下。

    由此，名噪一时的城东新地标自开工后，断断续续，走走停停，最终沦为南阳中心城区著名标志性烂尾楼之一。

    期间，因烂尾引发的上访不断：

    同时，关于项目转手的传闻也不绝于耳：

    忽而是恒大，忽而是绿城。

    当然，也有看似项目利好消息：

    总之，项目在数年内，反复启动，试图回到建设轨道。

    最近的一次，是2018年上半年。

    启动仪式虽声势浩大、场面热烈，但最终，再度停滞，于车水马龙的城市繁华显眼处，空留两座钢筋混凝土怪物。

    有句话说得好：

    守得云开见月明！

    时至今日，历经九九八十一番生死劫难，这个纠结了上千个家庭的楼盘小区，总算找到了正确的原点。

    最关键的土地登记证顺利拿下之后，接下来的规划手续、施工手续、验收手续等就相对容易办理了。

    如此看来，困扰华鑫苑数百住户近十年的产权登记证问题，终于等到了曙光初现的一刻！

    而身心早已经疲惫不堪的，数百名华鑫国贸的业主们，也可以一展愁眉了。

    既然有了一个好的起点，那最终的期盼，也就不再遥远！