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万政龙门苑|南阳楼市热度未减,土拍大战即将再次上演!
编辑:南阳楼市网 2019年10月30日08:59 来源:南阳楼市网
摘要:万政龙门苑LOFT, 建面42—91㎡, 全城争藏。
秋即逝,冬将至。

    但是很遗憾,南阳的房地产市场并没有跟随季节的更迭而降温,更没有被外围哀鸿遍野的“拐点论”“崩盘论”所影响,反而再次逆流而上,展现出了令人不可思议的一面。

    11月,万众瞩目之下,南阳又一次土拍大战即将开启。

     河南省自然资源网上交易系统显示,11月南阳土拍市场共计出让16宗地块,总出让面积达387亩,涵盖住宅、商务金融、公共管理及公共服务等业态规划土地。

    其中,11月6日拍卖的7宗地块分别是:G2019-92、G2019-91、G20198-69、G2019-90、G2019-89、G2019-99、G2019-98地块,这7宗地块有6宗都是住宅兼商用地块。

    11月7日拍卖的5宗地块分别是:G2018-81、G2018-83、G2018-80、G2019-79、G2019-76地块,5宗地块有3宗是纯住宅地块。


    11月13日拍卖的4宗地块分别是:G2019-49、G2019-48、G2019-66、G2019-97地块,4宗都是纯住宅地块。


    南阳住宅用地又一次傲然站在南阳楼市舞台中央!

    不得不承认,每一次土拍都如同一石激起千层浪,让整个南阳楼市为之震颤。

     我们不妨回顾下近一个月以来南阳土拍市场的情况:

    

    10月14~15日,共计推出19宗地块,其中住宅用地12块,一时间省内外诸多实力房企纷至沓来,吸引了包括万科、碧桂园、绿地、美的、金科、中梁及本土实力房企等到场争夺,出让面积共计86748平方米,折合493.062亩。

    

    最终7宗地块成功出让,成交金额共计13.82亿元!

    继10月14~15两天集中拍地之后,10月22日下午又有4宗地块出让竞拍,其中一块在白河南,一块在北区,两块在西区,总出让用地面积近148.8亩,起拍总价近4亿且均为住宅用地。


    最终1宗地块成功出让,某公司以14,770万元竞得,起始价8,470万元,溢价率74%,合每亩485.5万元,楼面价为2913元/平方米。


    楼市虽已进入下半年, 但住宅用地依然呈现你争我抢态式!

    以上种种数据也表明,南阳住宅用地推出数量已无法满足当下市场购买刚需。按目前成交地价和持续上涨的物价,南阳房价必将持续上涨!

     无论是刚需买房还是投资买房,可以说现在是相对理想的进场期,也是南阳人购房的最好时机!


    

新区腹地,好房推荐

    万政龙门苑邻三馆一院、新行政中心等市政配套,资源得天独厚;机场、兰南高速、郑万高铁多维交通,畅享繁华;新一高即将开工,市城乡一体化15年制完全学校,醇熟教育,护航成长;万亩生态湿地公园横亘苑前,月季生态园、李宁体育园环伺周边;中心医院新院区、眼科医院、仲景养生城等一站式养生乐园。出则繁华、入则静谧、远离喧嚣、风景独好。

    

户型独特,性价比超高

    万政龙门苑Loft产品作为42㎡-91㎡的小户型之王,空间分割方式灵活,百变全能,可随个人喜好自行设计,一房可变四房、两房可变六房,改造后空间得房率高达180%-230%,房价和物业只按首层计算面积,买一层送一层,小房子也能给你带来复式楼的享受!

    

小投资,大收益

    万政龙门苑Loft,4.5米奢阔层高,双层弹性空间。功能分区清晰,用来自住,即刻拥有舒适惬意的生活;用来出租,即刻坐享两份收益;用来商用,即刻实现致富梦想。


    ——万政龙门苑Loft样板间实景图——


    ——万政龙门苑Loft户型鉴赏——

    万政龙门苑LOFT

    建面42—91㎡

    全城争藏

    品鉴热线:0377-63316888



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