11月7日拍卖的5宗地块分别是:G2018-81、G2018-83、G2018-80、G2019-79、G2019-76地块,5宗地块有3宗是纯住宅地块。
11月13日拍卖的4宗地块分别是:G2019-49、G2019-48、G2019-66、G2019-97地块,4宗都是纯住宅地块。
南阳住宅用地又一次傲然站在南阳楼市舞台中央!
不得不承认,每一次土拍都如同一石激起千层浪,让整个南阳楼市为之震颤。
我们不妨回顾下近一个月以来南阳土拍市场的情况:
10月14~15日,共计推出19宗地块,其中住宅用地12块,一时间省内外诸多实力房企纷至沓来,吸引了包括万科、碧桂园、绿地、美的、金科、中梁及本土实力房企等到场争夺,出让面积共计86748平方米,折合493.062亩。
最终7宗地块成功出让,成交金额共计13.82亿元!
继10月14~15两天集中拍地之后,10月22日下午又有4宗地块出让竞拍,其中一块在白河南,一块在北区,两块在西区,总出让用地面积近148.8亩,起拍总价近4亿且均为住宅用地。
最终1宗地块成功出让,某公司以14,770万元竞得,起始价8,470万元,溢价率74%,合每亩485.5万元,楼面价为2913元/平方米。
楼市虽已进入下半年, 但住宅用地依然呈现你争我抢态式!
以上种种数据也表明,南阳住宅用地推出数量已无法满足当下市场购买刚需。按目前成交地价和持续上涨的物价,南阳房价必将持续上涨!
无论是刚需买房还是投资买房,可以说现在是相对理想的进场期,也是南阳人购房的最好时机!
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