摘要:好消息是，在首开仅过去一个月时间，中梁·首府二期又将正式加推，这一次，又有多少独具慧眼者被其魅力所掳获？
近期的河南土拍市场可谓异常火热，连续上演疯狂抢地大战，从洛阳到濮阳、从安阳到驻马店，各路“地王”井喷，城市楼面价记录被不断刷新。在市场大热的背景下，南阳也在6月土拍重磅连击下迎来爆发，直推楼市高潮。
每亩单价1153万元
南阳单价“地王”诞生6月21日，一高地块震撼开拍，最终G2019-27、G2019-28地块双双突破每亩1100万天价，两地块总价约8.673亿元，彻底刷新了南阳楼市天际线。其中G2019-28地块以每亩1153万元，诞生南阳最新单价“地王”。
距离上周示范区2018-53地块的单价每亩984万元，不到十天时间南阳“地王”就被“易主”，这面粉价直追面包价的势头，足见南阳市场热度！
对于南阳而言，不断刷新的地价，也寓意着一个新房价时代的到来。根据南阳近期拍出的地价，如果简单套用“行业经验”公式，南阳房价全面迈入1W+时代已是必然，未来购房门槛将越来越高。
人口基数大，土地供应少
南阳市场供小于求
土拍火热，是各大房企对南阳楼市的信心。
其一是市场容量大，截止2018年底南阳人口1198.07万，购房需求量大；
其二是南阳离省会郑州有3小时路程，虹吸效应弱，表示城市购买力外溢较低；
其三是南阳2018年底GDP总量列河南第3（2018年城市GDP总量3566.77亿元），购买力大；
其四是南阳的土地供应量低，2018年全年约2100余亩，远低于其他兄弟城市，市场呈现供小于求的态势。
由此看出，南阳楼市的潜力很大，火热形式将依旧保持并不断上扬，未来空间超越想象。
重磅市政配套落地
白河南未来价值大有想象近些年，随着南阳“东移南扩”的城市发展大势，越来越多购房者把目光聚集在白河南，这里不仅成为2019年南阳城区楼市“第一区”，也被视作南阳未来最具潜力片区，商业、交通、教育、公园等配套不断完善。
6所完全学校落地、三馆一院建设，促使白河南形成一站式文教圈；以围绕“碧水绕城，水岸边的生命力、绿溢宛都，公园里的生命力”为建设目标，积极建设沿水绿地、口袋公园，打造成南阳生态健康中心；随着万德隆购物广场、诚发生活广场等商业入驻，白河南生活氛围愈发浓郁。
交通上也发展迅速，雪枫路升级为城市中轴主干线、姜营机场迁建、郑万高铁卧龙站预计年底通车，构筑郑州1小时都市圈。
白河南作为新城，净土多，未来发展空间大，随其价值不断上行，吸引了众多房企相继入驻，其中不乏中梁、金科等全国房企。所以今年扎堆的新盘，个个都受到购房者的追捧，其中中梁·首府表现尤为亮眼。
20强中梁，低密纯洋房
“南阳年度网红盘”中梁·首府凭借出色的品牌、产品、户型，迅速征服市场，首次开盘超3000人到访，创下2小时热销521套的斐然成绩，成为当之无愧的“南阳年度红盘”。
首先，中梁·首府系出名门，由全国地产20强中梁控股集团匠心打造，在南阳烂尾楼普遍的现象下，这样的大品牌更有保障，值得信赖。
同时中梁·首府的产品力惊人，这个容积率只有2.0（1地块）的楼盘，以低密纯洋房为主，最大楼间距约1:1，在高层逐渐成市场主流下，简直就是一股“清流”。
此外，项目还斥重金打造了三进五悦东方园林；联袂15强建业物管，定制品牌电梯、三合一智能门锁、户外直饮水系统等百项精工，满满都是“圈粉”的点。
约126㎡奢阔三居洋房
媲美市场约137㎡空间对于买房，有句颠扑不破的真理：房子行不行，首先看户型。中梁·首府汲取“宽精薄透、高多全阔”的8大黄金法则，随便一款户型都尽量做到高利用、大面宽。
就拿建面约126㎡户型为例，三房两厅两卫格局。推开入户门，迎接你的是独立玄关，要知道一般只有约150方以上户型才有玄关；餐厅是独立设计，可以轻松放下中式大圆桌，享受美食的同时还可以欣赏风景。
客厅连着约7米双联大阳台，一半作为晾晒，一半作为休闲，兼顾了舒适与功能性；两卧朝南，其中主卧大套房竟达到约3.6米开间，拥有独立卫浴和衣帽间。用仅仅建面约126㎡，就做到了市场约137㎡才有的舒适功能。
面粉价抢面包
抓住ZUI后上车机会好消息是，在首开仅过去一个月时间，中梁·首府二期又将正式加推，这一次，又有多少独具慧眼者被其魅力所掳获？
最大的亮点，莫过于这批新品的性价比，不妨看看它的广告语：“首付19万起，抢住126㎡阔舒三居洋房”，而且位置还有所升级，户户瞰景。
相比南阳新地王的“面粉价”，这批面包的价格实在太诱人了，面粉价抢面包，就趁现在！
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