1.0时代的老城区下，南阳人民虽然生活便捷，设施较为齐全，但老城基本是自然形成的，缺乏全盘规划，城市难免会拥挤杂乱，再加上年代久远，跟不上人们更好生活品质追求的步伐。而2.0时代下的鸟巢区域，却因为地处城市边缘地带，没有老城区的地理优势，很多市政圈层的优质资源难以享受。依旧不是现代生活下的理想居住带
白河南岸由于其优越的地理位置，随着南阳新的城市规划，一跃成为发展规划里的c位。这里即将成为未来发展趋势下的城市核心地段，南阳人居3.0时代即将在此开展
19年金科首入南阳，择址白河南岸，与美好的白河相遇，携旗下彰显东方设计美学的三大产品线之一，集美系，礼献白河畔，为有成就的宛都人定制3.0时代美好生活。
白河南岸，水光潋滟，悠悠河景，四季相伴。仅一桥距离，便能拥抱城市核心优质资源。城市核心商圈、教育资源、医疗护理配套齐全，尽享繁华都市生活。在这里，是其他地方没有的优质生活，出，可揽都市繁华万千，入，可守自然惬意天地，静享生活和环境的惬意结合。
金科·集美晴洲，深谙人们对诗意人居的追求，带着对美好的生活愿景，打造一处集白河之美、集都市繁华之美的都市水岸华宅，实现宛都人民理想中的的都市水岸生活。这是一次对东方之美的传承与重塑，也是一次从建筑设计到社区生活的美的历程。
建筑，是钢筋与水泥的结构，亦是人与人的关系。在金科集美系，建筑之美，不仅在于外观，更让身处其中的人们，都能感受到奇妙的空间氛围，体会到内心的安定。集美系在营造中释放“美”的同时，亦让居住者获得舒适、合理、人性的空间体验。
金科·集美晴洲采用新亚洲建筑风格，融合东方文化和西方建筑美学思路，秉承端庄典雅的设计理念,兼具东情西韵，且极具国际都市感。
建筑材料、工艺，是建筑的物质基础，是色彩、质感、纹理的具体展现。金科集美系，严选高品质建筑的基石，秉持专业的建筑工艺，每一栋楼房从设计、 施工、监理、验收，数千道金科标准工序，严控每一个细节，确保金科精品品质。
为了严保质量，金科斥资千万打造工地监控系统，360度24小时无死角监控工地，保证现场施工的安全和质量。
集美系花园，模拟自然界中林地边缘多种野生花卉交错生长状态，运用艺术手法，按照色彩、高度、花期搭配在一起成群种植，保证南方四季有花、北方三季有花。
金科·集美晴洲采用一轴+两中心+三花园主题景观布局，形成一河两园三庭院景观节点，在有限的空间里面，把自然美，建筑美和人文美三者有机地结合起来，创造出无限的意境，四季流转，不经意一瞥，花开花谢。
孩于是每个家庭的延续，也是社会的未来。他们的成长如同植物的种子一样，不仅需要心血浇灌，也需要适宜的土壤，才能结出令人艳羡的果实。
金科·集美晴洲在社区住宅之间设置专属儿童活动场地，充分空间满足儿童成长需求，更多的专属空间，让孩子在游乐中学习、成长，让孩子在美好社区环境下成长，在欢笑与爱中成长。3.0时代下，孩子的快乐成长，才会成就更美好的明天
风景再美，美不过邻里的温情。金科·集美晴洲构筑人性化社区，形成五大美好生活体系：双大堂设计享居家更好；社区便利店、地下洗车享便利更好；儿童活动场地享成长更好；休闲娱乐空间、老年活动中心、室内棋娱乐享邻里更好；健康跑道、老年室外活动空间享健康更好。
同时，社区里设置，儿童活动空间、成人活动空间、有氧环形跑道、萌宠天地、邻里交流空间等多功能化的全龄活动空间，为所有人提供休闲娱乐的便利。
除此之外，金科倾力打造智能社区，全园wifi覆盖、手机充电站、360°智能监控、一卡通门禁等智能化设备公共空间全面覆盖提高生活舒适度，安全性和便捷性的设计处处体现着社区的人性关怀。
除了硬件空间的设计，邻里运动会、邻旦家宣、邻里艺大节等互动温情活动，已成为金科社区邻里情不可或缺的生活节目。人居3.0时代下，在白河南岸，在金科·集美晴洲，人与人之间没有被城市的高楼大厦隔绝成一座孤岛
金科物业服务集团有限公司，成立于1998年，是一家专业从事物业管理、有独立法人资格、一级资质的物业服务企业，秉承“美好你的生活”品牌主张。现在，金科服务已进入北京、重庆、天津、武汉、南京、成都、沈阳、郑州、长沙等149座城市，服务700多个项目，管理面积超过2.6亿平方米。
金科服务坚持有质量的高速成长，连续三年蝉联中国社区服务商十强，连续五年保持中西部市场占有率第一，连续八年业主满意度超过90%，2018年品牌价值达34.66亿。建设了全国首个服务大数据中心、首个客户云服务中心。
2019年，金科物业随着金科·集美晴洲一同进驻南阳，与金科·集美晴洲一起，致力于为南阳人民在白水河畔共同开启美好人居3.0时代，为业主提供优质的服务，实现美好居住理想，共同成就白河边上美好都市华宅
金科·集美晴洲，追随3.0时代城市成长的步伐，为南阳人民带来舒适的都市生活体验，让南阳人民看到，城市，终究让生活变得更美好。
