G2018—56宗地块基本情况:
位于溧源路以西、雪枫路北侧区间路以北区域;地势开阔,距离即将建成的高铁站仅仅数公里,周边雪枫路、长江路、溧源路、经十路环绕,交通相当便利。
土地基本属性:
地块主要参数:
+面积:53588.5平方米(80.383亩);
+规划用途:住宅兼容商用;
+出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年;
+容积率:1.0~2.3;
+建筑密度:不大于30%;
+绿地率:不小于40%。
G2018—56地块占地面积53588.5平方米(80.383亩),成交价26600万元,按照2.3的最高容积率,可建筑面积为123253.55平方米,折合楼面价2158元/平方米。
上海中梁控股集团(以下简称“中梁”)成立于1993年,是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,具有中国房地产开发企业一级资质,总部位于上海市。凭借卓越的产品品质、优质的客户服务,中梁多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。集团业务围绕“聚焦长三角,辐射京津冀和珠三角,延伸至一带一路经济带”的战略布局,在上海、浙江、江苏、安徽、江西、福建、山东、河南、湖南、湖北、广西、云南、四川、重庆、宁夏、陕西、山西、甘肃、广东、贵州、内蒙古等省市相继成功投资开发了300多个项目,开发面积达4000多万平方米,为16万家庭48万业主提供品质生活。
G2018—56地块与中梁今年8月8日拿下的G2018—38地块毗邻,均位于南部发展组团中的溧河片区,濒临商务中心区与高铁组团,周边溧源路、经十路、经十一路、雪枫路、长江路纵横交织,交通区位优势十分明显;高新区实验学校以及正在开工建设的南阳市第三完全学校近在咫尺;中关村南阳总部以及一批高新技术企业遍布园区,整个区域活力十足、潜力巨大!
在该片区再下一城之后,中梁凭借自身独有的雄厚资源优势,统筹规划和精心打磨两个地块配置,2018—38地块也即将入市。可以期待,不久的将来,白河南片区将再现一个为南阳置业群体热捧的地产名盘!