各位看官可能要说了，也没多高嘛，前段不是都直冲天际到600多万一亩了吗？

    是的，没错。但是，看看这块地的土地属性，40年使用年限的纯商务金融用地，如此规模，这样的表现，对南阳来说，可算历史高点了。

    如果不够直观，小编这里有组数据。我们依据市国土资源局数据进行了统计，2018年上半年，南阳市商业商务类用地成交均价105.24万元/亩，溢价率29.50%，该地块单价表现高出平均水平243%，无需质疑，百分百商务金融类一枝独秀了。

    不俗成绩之后，近日，该区域趁热打铁，再推两宗地，依旧是商业商务类，同样的味道，不一样的口感，小编带您看看此次的宗地情况。

    宗地信息：

    宗地编号：G2018-54号

    宗地位置：长江路西侧，机场北四路南侧区域

    宗地规模：29.261亩

    宗地性质：商务金融用地

    起始价：7610万元，折合单价：260万元/亩

    容积率：1.0--2.6

    绿化率：不小于25%

    建筑密度：不大于35%

    宗地信息：

    宗地编号：G2018-55号

    宗地位置：长江路西侧，机场北二路南侧区域

    宗地规模：25.176亩

    宗地性质：商服用地

    起始价：6550万元，折合单价：260万元/亩

    容积率：1.0--3.2

    绿化率：不小于20%

    建筑密度：不大于40%

    从宗地图可以看出，本次推出的两宗地区位属性可谓优越，全部处于长江路沿线，通达性良好，结合整个片区围绕机场、高铁、高速形成的三位一体立体交通网，极大提升了宗地的建设潜力。作为商服、商务金融用地，两宗土地是商务中心区作为城市复合中心的重要组成部分，直面未来豫西南最大的综合商贸物流市场华耀城，预计未来将有数以万计的人口导入，加持地块商业、商务开发价值。特别是G2018-55地块，处在光武路与长江路交汇处，紧挨着城乡一体化示范区规划展示馆，扼守机场出入口，背靠金融街及油田科研基地，服务机场经济和片区的金融商务办公，商服用地的属性再应景不过了。

    生态景观资源方面，宗地坐享25万平方白桐一分干景观示范区，其中G2018-54地块紧依已经建成的63亩泮池公园及建设中的1400亩本园，通过月季大道与1500亩洲际月季大会主园相连，是新城区生态绿核区域，也是未来南阳“满城绿色半城水”绿色城市建设理念的主要建设方向。

    总体说来，地是好地，260万/亩的起拍价，也算良心价了。继上次成交之后，本次又连推两宗，对商务中心区来说，节奏之快，史无前例，预示着片区建设加速前推，投资价值将进一步兑现。

    做为吃瓜群众，小编的心情其实是颤抖的。

    就综合素质而言，这个区域眼瞅着有成为南阳房价高点的趋势和潜力，大面积推盘开始的时候，对房价绝对有推波助澜的作用。可能看官们又要骂小编大嘴巴又开吹了。小编也很无奈，在买房的过程中，经历太多“今天你对我爱理不理，明天让你高攀不起”的处境之后，现在已不想反驳，只默默的期待被打脸。

    接下来发生什么，咱们不着急，慢慢看。