什么是房屋朝向?
所谓的房屋朝向一般是指采光面最大的地方,而小洋房一般是大门的采光面最大,城市的房屋中,一般主阳台是每个单元的最大采光面。
千万不要小看了房屋朝向的作用,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。一个好的朝向会让你冬暖夏凉,而不良的朝向不仅会影响居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题危及到住户的健康。
朝南房型也有学问
既然房子的朝向如此重要,那么到底哪种朝向为最好呢?一般来说,坐北朝南被公认为朝向最好的房屋。
首先,朝南房源在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射。但在选择时,要注意房屋的进深不能过大。进深过大,整个户型结构都会呈狭长型,处于中间的厅室采光就会比较弱,也就不能确保每个房间采光的均衡。
正南方向当之无愧是首选,但条件所限时,我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列):东南、东、西南、北和西。南向房屋阳光充足,冬暖夏凉。东南向采光较好,通风略显不足,易潮湿。朝东的话只有上午有阳光,通风较差。西南采光较好,但有一定的西晒困扰。北向的房源采光最差,夏天凉快,但冬天阴冷。西向房屋采光时间短,西晒强烈夏季会很热。
看到这里,买房置业的朝向学问,你学到了吗?