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开发商虚假宣传是否可以退房?
南阳楼市网 2015年06月25日08:29 大洋网-广州日报 发表评论
摘要:张小姐来电咨询,去年她在南城区某花园购买一套大户型期房,开发商在宣传资料写明每户都能眼望园林景观,闹中取静。且有客观的升值空间。但是,今年五月收楼时,张小姐在自己购买的位于三楼的阳台上,放眼望去,除了楼下一堵围墙遮住了外面的马路外,没有任何景观可见,所谓的闹中取静也是虚假宣传,几乎每时每刻都有车流声传入耳中。
张小姐来电咨询,去年她在南城区某花园购买一套大户型期房,开发商在宣传资料写明每户都能眼望园林景观,闹中取静。且有客观的升值空间。但是,今年五月收楼时,张小姐在自己购买的位于三楼的阳台上,放眼望去,除了楼下一堵围墙遮住了外面的马路外,没有任何景观可见,所谓的闹中取静也是虚假宣传,几乎每时每刻都有车流声传入耳中。

    为此,张小姐拒绝收房,但开发商表示房款和按揭已经办理完毕,无法取消购房合同,让张小姐自己转让,由于房屋位置不佳 的原因,几个买家来看后都没有下文。张小姐问:开发商此举有无违约?自己是否可以退房退款?

    广东宝威律师事务所唐胜利律师:根据张小姐的描述,开发商存在虚假宣传的行为。张小姐可以拿着当时的宣传资料维权,按照《合同法》以及其他有关规定,开发商有义务承担相应责任,可以与业主协商以全额退款取消合同、部分退款补偿业主以及其他优惠措施补偿业主。如业主起诉至法院,法院通常会支持业主诉求。


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