2014年南阳市4月份房地产市场月报
编辑：南阳楼市网
2014年05月17日08:13
来源：南阳楼市网
摘要:4月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约213.5万平方米。各项目未推出总量约1464.7万平方米（包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等， 不包含市场潜在项目），2014年4月份在整体国家形势较差的情况下，南阳房地产市场在售面积以及未推出量继续上升，而各项目成交量较少，市场热情略显低 迷，观望客户量进一步上升。
本月无最新土地政策。一线城市土地供求量萎缩，推出降幅明显高于成交，楼面均价同比涨幅高于前期。二线城市供求情况好于上月，楼面均价涨幅与平均溢价率均低于一线城市。三、四线城市土地供应过剩，交易市场变现乏力，低溢价成交现象普遍。而百城住宅均价虽然继续上涨，但涨幅是2014年来持续缩小，从涨跌来看较3月份涨跌参半。从这些都可以看出全国房地产市场日趋平稳，国家放手于市场的宏观调控政策已初现成效。价格的平稳预示着房地产市场整体的 稳定日益加固，房地产市场势必会健康、平稳的继续发展。
4月份南阳市区各主要项目商品房在售面积约213.5万平方米。各项目未推出总量约1464.7万平方米（包含各项目的未拆迁量、潜在楼宇、商业配套等， 不包含市场潜在项目），2014年4月份在整体国家形势较差的情况下，南阳房地产市场在售面积以及未推出量继续上升，而各项目成交量较少，市场热情略显低 迷，观望客户量进一步上升。
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