开盘现场人气爆棚，公寓产品一度“遭抢”

    当日，不到八点，前来选房的客户不断拥向丽都花园民族酒店，酒店门口聚集了越来越多的选房人群，他们脸上洋溢的热情和喜悦正如这火热的天气一般。九点选房活动正式开始，人们按照自己手中VIP卡编号顺序进行选房。在酒店二层的会议厅人头攒动，热闹非凡，前来认购的人们络绎不绝，热闹、繁忙的场面令销售人员应接不暇，与此同时，工作人员不断传出客户们成功认购的捷报。整个选房活动，在一个又一个精彩的表演中顺利进行。

    由于此次推出的一期产品彩虹公寓第一批仅300套，截止中午12点，已售出260余套，热销85%以上，冠领全城。而已认筹客户远远超出了房源数量，所以在选房过程中，客户在选房的过程中，出现了争夺抢购的现象，经过现场工作人员的协调，才得以解决。据现场的负责人介绍，有的客户一次性买了43套公寓，大部分客户基本上都是2到3张VIP卡，对于限量的房源，出现竞争的现象，是必然的。”随着开盘时间的进行，现场的开盘进入高潮阶段，客户选房的气氛也越来越高涨，为了答谢客户对彩虹公寓的青睐，开发商为客户准备了丰厚的精美礼品。

    多功能投资型小户，打造稀缺价值物业

    在城市稀缺地段资源有限的情况下，城市中的醇熟商圈往往被看成投资的“宝地”，也是投资客争夺的财富资源。该项目不仅位于老六零售的核心，更是南阳市唯一的三甲医院——中心医院的所在地，3000余名医护人员将成为该项目有力的投资及租赁群体，每天上万名患者也将为该项目打造投资型快捷酒店提供庞大的客群支撑，为该项目公寓产品的投资收益提供保障。

    一位前来认购彩虹公寓的李先生说：“南阳的公寓产品项目我一直关注，想买一套性价比高的小公寓，经过多方面的比较，彩虹公寓非常符合我的要求，首先它所在的地段周边配套非常成熟，特别是紧邻市三中、人民公园还有中心医院，现在市场上能拥有这么好配套的房子并不多见，一方面自己住生活便利，另一方有学校可以作为学租房，自住出租两手准备，总的来这样的公寓在市场上并不多见。”

    大前景，创收无限增值回报空间

    彩虹公寓作为以投资为主的产品，无论从产品功能以及收益风险角度方面比较，公寓产品都有其无可比拟的优越性。对于如何选择公寓产品，业内专家给出专业的建议，“投资客不能盲目的投资，并不是所有公寓产品都是盈利的，要选择好区域，有前景的优质物业，才有增值的空间，才能获得长效盈利。”可见，好的物业决定收益的未来趋势。

    地处成熟商圈的彩虹公寓，比投资客更注重产品的未来发展。从项目区域来看，以城市发展角度，选择城市未来的活力沃土——东部宜居板块，在城央地段主要消费核心，其未来物业价值必将寸土寸金，除此之外，项目扼守城市建设路与工农路两条主干道路，据城市规划信息得知，未来这两条主干路将逐步规划升级，形成四通八达的立体交通网，届时更加便利的交通，必然刺激所在区域的发展，此地段也将成为城市繁华的新核心。这些无可比拟的条件优势，为彩虹公寓的增值回报，奠定了坚实的空间基础。就其目前市场同质产品来看，彩虹公寓的收益预估已达1200——1500元/月，从当地的公寓产品收益数据了解到，彩虹公寓的月租金回报已遥遥领先其他公寓产品。由此可见，拥有城市核心成熟区域、多种使用功能以及升值潜力的彩虹公寓，成为城市新生力量的投资新宠，不足为奇。