牛志远的新家有一个响亮的名字——摩根中央公园。她位于南阳市人民路与建设路交会处西北角，与南阳市唯一的人民公园隔街相望，雄踞城市中轴，一领城市风骚。摩根中央公园是一座包含魅力生活住宅、超大商业卖场、白金级写字楼、顶级时尚公寓为一体的城市综合体。

    说起新的家园，牛志远直挺名字起的好：“摩根二字，让我想起了电影《百万美元宝贝》演员摩根·弗里曼，还想起了“摩根大通集团。”牛志远把摩根的内涵理解为：现代、时尚、博大、开放、生态、温馨、财富！

    摩根是家　也是公园

    摩根中央公园由南阳屈指可数的国家房地产开发一级资质企业——明伦集团巨资打造，涵盖了高端购物中心、120米高白金级写字楼、城市巅峰豪宅、顶级时尚公寓四大业态，以独具的项目价值、完善的城市配套，以卓越的招商和运营能力打造南阳新的商业中心。

    摩根中央公园高端购物中心包含主题生活卖场、品牌时尚零售、休闲餐饮、量贩式ＫＴＶ、运动城、电影院线等多个功能区，明伦集团成功举行的摩根中央公园招商盛典中，包括大润发、太平洋院线、五星电器等20多家国际国内知名品牌企业成功签约加盟，共同成为摩根中央公园的价值保障，共同擎起南阳名符其实的“摩根世界”。

    同时，摩根中央公园特别引进了南阳市知名幼儿园，旨在营造更纯粹、更高端的生活环境。摩根中央公园紧邻梅溪河，明伦从为南阳城市建设作贡献出发，带头治理梅溪河，并规划设计建造宽阔的跨河大桥，把项目建设与自然景观协调，成为标志性景观。

    明伦集团董事长蔡浩说，摩根中央公园创新性地引入“新都市主义”理念，其目的在于让“全球一站式”的罕有生活体验在家乡变为真实。如在规划布局上的“大露台、多飘窗、宽阳台和风情园林绝佳绿色视界”； 采取“绿色邻里单位”概念所构筑的“梅溪河畔惬意生活”，超30％园林绿化；拥有南阳首座白金级写字楼，写字楼的建筑技术、标准层高、智能系统、弱电系统、新风系统等，均为南阳首创……

    对于摩根中央公园这座即将颠覆南阳传统居住理念的得意之作，董事长蔡浩自豪地说：“至高的资质不应只体现于一座建筑本身，更应体现于一座建筑的诞生之于一座城市的积极意义。因此，我们不仅在为业主建新家，也是为市民建一座全新的公园。”

    品质摩根 坚固根基

    对于摩根，明伦人还有另一种解读，即有“摩天大厦平地起，坚固根基最重要”之意。只有筑牢根基，方能建设大厦。那么，摩根之根、明伦之根究竟是如何铸就的？

    成立于2004年的明伦集团，从一个名不见经传的小企业一步步成长为豫西南房地产行业的领跑者之一，目前明伦拥有注册资金6000万元，项目覆盖南阳市区、新野、唐河、鸭河。2011年9月，明伦荣幸地被住房和城乡建设部正式批准为国家房地产开发一级资质。九年时间，明伦集团先后成功开发建设住宅与商用房屋5000余套，总面积达60余万平方米，所建项目多次获得省市“优质工程”等荣誉。2012年明伦集团分别荣膺省、市“房地产开发优秀企业”称号。

    明伦·商圣苑项目就依承周边地带的历史商脉，通过合理的整体布局，严谨细致的规划设计，为南阳工农路改造揭开了全新的一页。明伦·育苑花园和明伦·都市兰亭项目的成功开发，使得明伦集团在铸造品质上更显其长。此后傲居卧龙区新行政中心繁华地带的明伦·清华园项目，以１０万平方米的体量使业内对明伦地产刮目相看，明伦集团也由此开始走向了大型楼盘专业性开发的道路。针对南阳都市智慧阶层开发的明伦·尚书房萃取东方园林之意韵，雕琢极富人文气息的自然生活。而明伦集团倾心打造的明伦·现代城更是展示了明伦集团在社区造景方面的匠心独运和专业水准，以国际现代景观规划为笔，以南阳首席艺术公园社区的品质见证着明伦品质之路的又一个辉煌篇章！

    针对摩根中央公园，明伦集团的建设理念是：尖端工艺顶级建材，树立高端人居标杆。他们坚持把建筑品质视为关乎企业声誉和发展的头等大事，秉承“厚于德、诚于信、敏于行”的企业精神，以打造精品工程为基础，以强化和提升服务为宗旨，强力实施品牌战略，从项目规划到蓝图敲定，大师团队数易其稿；施工团队选择具有国家房屋建筑工程施工总承包一级资质、在全国建筑行业独领风骚的河南四建公司承建。

    以尖端工艺、顶级建材方能匹配绝对核心区域的土地和未来的主人，摩根中央公园深谙其道。从南阳罕见的双重精装入户大堂到集萃纽约中央公园的现代园林工艺；从２４小时智能安防系统到白金级物业服务；从南阳仅见的社区配套恒温游泳池到降噪、保温性能极佳的双层中空玻璃；从全国十大防盗门品牌的一线品牌甲级防盗门到南阳首家采用上旋开、平开双选择的断桥铝合金门窗……摩根中央公园对于其建筑工艺水准之高、建材品牌甄选之优可谓煞费苦心。

    这就是明伦人的与众不同，他们用智慧和汗水在南阳大地书写着新的传奇，并演绎出一个个美丽的传说、动人的故事。

    和谐摩根 社会喝彩

    在摩根中央公园体验中心可以看到，不少安置户正对样板房评头论足。笔者问其对摩根中央公园作何评价？一位姓李的先生告诉笔者：“摩根中央公园的环境和楼盘结构都很新颖，我们都很喜欢。此外，对政府和建设单位实施的和谐拆迁政策比较满意。”

    2012年10月17日，秋高气爽，晴空万里，备受广大市民关注的摩根中央公园奠基暨彩虹桥重建开工仪式隆重举行。明伦集团、纵横丝绸、河南省四建公司等单位的数百名员工兴高采烈地参加了奠基仪式，共同见证这一激动人心的时刻。

    据了解，摩根中央公园项目规划手续批准之后，在政府推动下，公司顺利与业主单位签订了征收安置协议。自实施拆迁安置以来，已有480户与公司签订了安置协议，还有20余户正在协商。

    对于地产项目来说，拆迁安置可谓一大难题。明伦何以做到如此神速？明伦副总经理乔光顺解释说，主要是明伦制定的安置政策好，譬如制订了多种安置补偿方案，以满足不同安置户的需求。具体地讲，有货币补偿安置、原地置换安置、异地安置。乔光顺说，仅在南阳阳光海岸购买万正房地产公司开发的现房，使得39户安置户顺利得以安置。

    “进门入户，宣传到位，将心比心，永远要站在安置户立场上去思考问题，也是明伦之所以拆迁安置速度如此快的又一个原因。”乔光顺说。

    拆迁安置工作期间，负责此项工作的员工总是想方设法，通过各种关系与安置户沟通，每天晚上都坚持在９点之后才下班。“白天大多安置户都不在家，只有晚上才可见到。”一位员工说。

    除了做思想工作之外，明伦人还会用温情去打动安置户，以此征得理解。他们在春节会逐家逐户向安置户发放米、面、油等物品。对于没有工作和没有生活来源的困难户，则政策更加优惠，公司会帮助其租赁房屋，解决生活费。 虽然如此，但并非能得到所有安置户的理解支持。明伦公司开发部副经理张清亮说，干拆迁工作要学会忍耐和宽容，能忍辱负重。面对拆迁户的责难、嘲讽甚至威胁，针尖对麦芒地做工作是做不好的，只能以服务帮助拆迁户的姿态去做工作，用真诚去感化，工作才能为群众所理解