受元旦小假期影响，南阳众多的楼盘项目加推房源，通过加大促销力度，迎合刚性需求，也结束了南阳市场连续几个月的低迷局面，为新一年的楼市开了一好局面。 另一方面，购房者经过了较长时间的观望，加之经济会议对房地产的态度日渐明朗，使很多购房者心态也在发生变化。市场价格方面，伴随供应量和成交量的上升，房价依旧坚挺，价格上涨势头依旧，但涨幅呈现明显保守的迹象。

    业内人士表示，虽然未来国家对房地产的调控仍然不放松，但是刚需一族的集中释放仍是楼市的主力军，元旦期间南阳楼市总体上体现出成交稳中有升的特点，部分热销楼盘存在小幅提价现象，市场预期偏乐观。在成交持续回暖之后，楼市供求平衡出现微妙变化，但在调控政策的作用下，房价不存在大幅上涨空间。元旦楼市的特点预示着价稳量升或成为2013年楼市主旋律。