10月楼市开盘扎堆 市场回暖信号明显
编辑：南阳楼市网
2012年10月30日08:22
来源：南阳楼市网
摘要:在9月份，各大开发商的计划最终成了镜花水月，而在10月结束之际开发商终于没有再和大家玩笑，仅在几天之内，就迎来了5场盛大的开盘盛典。无论是金汇城喧天锣鼓的还是常绿林溪谷的彩带礼炮，无一不给市场注入了一剂强心针，让人对楼市稍稍增加了点信心。
由于南阳偏居一隅，从楼市调控开始，受到的影响看上去都不是很大，然而经过近几个月的市场反应，我们还是可以清晰的看到一些变化，楼市低迷是我们无法否认的事实。在9月份，各大开发商的计划最终成了镜花水月，而在10月结束之际开发商终于没有再和大家玩笑，仅在几天之内，就迎来了5场盛大的开盘盛典。无论是金汇城喧天锣鼓的还是常绿林溪谷的彩带礼炮，无一不给市场注入了一剂强心针，让人对楼市稍稍增加了点信心。
受双节余热的影响，南阳众多的楼盘项目扎堆开盘或加推货源，通过加大促销力度，迎合刚性需求，也结束了受大环境影响连续几个月的供应低迷，大规模出货的情况又重新回归，预计11、12月份楼市新增供应有望继续增加。而市场价格方面，伴随供应量和成交量的上升，房价依旧坚挺，价格上涨势头依旧，但涨幅出现明显放缓的迹象。
另一方面，购房者也经过了较长时间的观望，心态也发生变化，购房者时而驻足观望，时而携款疯抢。在楼市迎来项目密集开盘或加推房源，热闹的促销，很多刚需购房者，对于好的品质楼盘选择了出手。
在经过了一段时间的沉寂，为了促成成交，开发商采取了谨慎的价格策略，加大了促销力度，尤其开盘项目以低价格入市，在价格上打出大幅度的优惠活动。目前众多楼盘相继开盘的原因各不相同，在当前复杂的局势下，调整销售节点是常态，在市场走势的不确定性，想试探下楼市“水温”。
抑制、调控，让开发商缩量推盘变成常规动作，在观望和等待成为楼市关键词的时候，在这种情况下，开盘显然有着很明显的吸引力；楼市能否在11月份随着推盘而升温，还是如业内所说，为了开盘而开盘，达不到拐点市场的作用，我们保持持续关注。
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