在商业地产漫长的成长发展中，市场将会有很大的变数。而今后商业地产发展也将朝两极化趋势发展。黄金地段租金会越来越高，反之则出现低价的恶性竞争。

    就商业地产来说，高投入、高回报、高风险、高贡献；当然，前提你要有充分的资金作为基点。商业地产总是买到后转售卖掉是必然的，这也是不可长久发展的重要原因和根本。南阳商业地产从2011年8月发展至今，地产行业实力型开发公司塑造的高端品牌类型商业地产开始凸显出独特的影响力，反之，实力薄弱的公司就会被兼并或吞噬。

    行内某位经理称：“现在租金整体在上涨，但实际上租金回报并不高，是倒挂的，因为房价前几年过快上涨，租金是补涨。降价实际上已经不是新闻了，反而提价是赚足了眼球。”对于市场的销售程度来看，商业地产“争斗“属于“地段之争品牌之战。”