楼面地价仍5000元/平方米

11月，广州南站地区的多宗地块临时取消了出让，当时业界普遍认为南站地块的起拍价过高，希望政府可以进行调整。不过昨天推出的南站商业地块起始楼面地价依然是5000元/平方米。

据悉，新推出的南站商业地块位于广州南站大楼东侧，地处石兴大道南和汉溪大道西之间，限高160米。本次已经是该地块的二次挂牌。该地块原定于10月8日公开出让，后市国土房管局发出公告，中止了地块的出让。

据统计，广州南站地区在今年9月至10月共推出核心区29宗用地，不过截至目前只有5宗用地成交，其中两宗商住综合用地被尚泰地产底价拿下，另外三宗商业用地被奥园集团和香港耀中集团瓜分。而广州南站地区最值得期待的350米地标地块还尚未推出。

今年卖地任务约完成八成

据统计，今年广州全市新供应的商住用地面积约2.6平方公里，约完成全年3.37平方公里供应计划的77%。从今年9月份开始，广州开始年底的密集推地高潮。广州南站地区便是广州卖地的重点区域，此外还有天河奥体中心、琶洲和花都等地的地块。而今年楼市在“金九银十”的传统旺季却并不旺，并从此开始转淡，导致年底楼市进入冬天。因此年底的推地高潮并没有得到各大发展商的积极回应。相反，很多发展商对未来楼市比较看淡，改为坚守“现金为王”的原则，不肯轻易出手拿地。因此广州的土地市场也转冷。