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龙达·新天地 终结传统商业模式 创造南阳真正意义消费场
编辑:南阳楼市网 2014年09月03日09:06 来源:南阳楼市网
摘要:龙达FBC·新天地【云街】,打造豫西南唯一的天幕广场,极致声光电打造的天幕幻想,以前所未见的视觉震撼,让南阳大开眼界。体验商业、主题餐饮、品牌百货、美容养生、休闲茶座等众多业态的体验消费,将购物消费转变为一场放飞身心的幻境奇遇,为体验商业加冕,问鼎南阳商业价值峰极。
1)理念领先

    场所感营造领先:以场所体验带动实物商品消费,顺应未来消费趋势,抵御电子商务冲击并与之形成互动,持续性发展强;

    街区规划领先:双首层,简约动线设计,规避动线复杂产生的经营不活的问题;

    管理理念领先:严格按照商业规划和业态布局进行选商,同时严格控制商业体量,做到每个门店不竞争或错位竞争,保障单位面积产生的经营效益;

    客群选择领先:选择城市内消费频次最高,消费能力相对较强、且消费稳定的年轻一族和家庭消费、儿童消费为主力客群,经营稳定;

    规模化领先:与5号地块体验商业形成良好的错位和互动

    2)消费规模大,未来区域前景好

    片区未来5年内,云街可辐射周边常住人口将达到20万左右,流动人口(商务、公务、教育、游乐、猎奇)应在20万以上,且由于周边住宅社区的高档化和商务、行政设施的集约化,其客群具有极强的单客消费力,消费基数和消费规模巨大。

    3)盈利能力平稳且强劲

    云街主要针对年轻一族和家庭生活消费,年轻一族具有社交和游乐、猎奇的需要,同时消费具有较强的随意性和针对性,其消费规模比较稳定,且单件商品虽然总价不高,但盈利力较强;家庭消费属于必须得生活性消费,消费基数大,即消费稳定,可为云街提供极强的安全确保。

    4)升值能力强

    云街所处的新闻中心片区处于快速发展区,且市政设施的标准最高,随着15小的开学,行政单位的迁移,周边社区人口的入住,未来片区的聚集效应和城市影响力、辐射力极强,云街的升值潜力巨大。

    5)安全性高

    所有商铺全部为纯街铺规划,独立产权,得房率高,极易繁荣。

    销售热线:0377-6118 9999/7777

    营销中心地址:如意湖公园东北畔


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