房产和酒店结合催生理财新宠——产权式酒店
编辑：南阳楼市网
2009年07月01日15:09
来源：南阳楼市网
房地产业和酒店业的有效结合，开拓了开发商的投资视野，随着更加稳定的收益，更加降低的风险，以及更加灵活的投资方式，全新的“产权投资理财”面世：将房产和酒店结合在一起，集消费、储存于一体，为广大的投资者提供了一种全新的投资工具。
“产权投资理财”模式由于具有更安全的投资保障和相对更高的稳定回报，成为众多理性投资者竞相关注的对象。新的“产权投资理财”方式采用投资者投资置业、拥有完全真实的产权，然后交由经营公司统一出租、管理，最终让投资业主稳定收益的模式，有效降低投资门槛的同时保证了收益的稳定性。
追溯产权式酒店
产权酒店兴起于上世纪70年代欧美国家的一些著名旅游城市和地区，产权酒店作为一种特殊投资和消费模式，符合经济资源共享的基本原则，它使业主闲置的空房和酒店的大门向社会开放，对公众推出一种即是消费又是存储，即是服务又是家产，即可自用又可赠送的特殊商品，是房地产业、旅游业和商务交往的有效结合，是经济发展到一定程度的必然产物。 在欧美等旅游及经贸发达的国家和地区，产权酒店通常被称为私人酒店，它是投资赚取回报，进行休闲，度假，娱乐为目的新型物业形式，属于旅游房地产类，它与旅游经济，贸易及房地产是有机结合互动发展的关系。产权酒店与别墅，普通商品住宅及商务写字楼等又有明显区别，购买产权式酒店，在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与住宅写字楼的投资，股票投资，储蓄及国债投资等相比，投入轻松，风险小，回报更丰厚，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。
掀起新投资浪潮
20世纪80年代，投资观念开始被接受，稳定回报的“储蓄型投资”成为人们投资的首选，主要包括银行存款和国债，但其特点是回报低但极稳定。 90年代初，股票和期货等“利润＋风险型投资”进入中国，一夜暴富的神话屡屡上演。但随着经济的发展，中国股票和期货市场的不成熟导致负面事件层出不穷，大多数投资者将投资的目光开始移向房地产。 90年代后期，“稳定＋传统型房地产投资”的住宅、商铺等传统地产产品逐渐成为投资舞台的主角。住宅投资的特点是自用性强但回报较低，商铺的投资特点是预期收益高但存在着不稳定性。进入21世纪，房地产发展突飞猛进，商住楼、SOHO公寓等新式地产产品纷纷面世，“非传统的复合型房地产投资”走进人们的视野，但仍未脱离房地产投资的基本范畴和局限。
继存款、股票、住宅、商住楼等投资浪潮之后，产权式酒店掀起了新的投资浪潮。“产权酒店投资模式”在全国发展迅猛，北京、上海、广州、深圳、洛阳都相继成功推出形式各异的产权式投资理财方式，如：北京“第一城”、上海衡山路四十一号、广州“远洋商务大厦”、深圳“东方银座”、洛阳的雅香国际大酒店等，进入2008年，经济危机的到来，产权酒店正成为最热门的投资话题。
投资产权式酒店与传统投资方式的比较
恩大商务酒店\华恩商务酒店已经作为一个不让大家熟知的高点已经现身南阳市中心。
南阳首家产权式酒店，恩大商务酒店/华恩商务酒店，正是这种新兴的“产权酒店投资模式”，由于具有更安全的投资保障和相对更高的稳定回报，成为众多理性投资者竞相关注的对象。
南阳市从事产权酒店开发具有深厚的人口、文化、经济为基础， 1000多万人口，四大圣人之地，丰富的自然资源及人文资源，随着南阳市次中心城市发展定位，四通发达的交通、宽松的招商政策，使得南阳未来经济的迅速增长和南阳商业人力资源的大量聚集是不争的事实，恩大商务酒店、华恩商务酒店作为南阳市场极其稀缺的产品已经登陆。
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