观察近两年来南阳房地产发展状况，有一家备受人们关注，那就是淅川丹江旅游区度假疗养基地一一霞风水岸。霞风水岸项目坐落在南水北调源头——丹江湖畔，是丹江旅游区重点的旅游配套设施项目，建设有 30 平方米、 36 平方米的一室一厨一卫和 42 平方米、 46 平方米的一室一厅一厨一卫的假日公寓近千套，而且全部精装修、配家具，完全产权出售，每套房 3 万元左右。该项目自 2003 年 6 月份一经推出，便受到南阳人的喜爱，目前小户型房地产已销售 90% ，据霞凤水岸销售负责人讲，到 8 月份全面交房时，将全面清盘。

一个建在百公里外旅游区的房子，销售竟然这样火爆，其中原因是什么呢 ? 经过调查总结，我们得出以下结论：

第一，休闲度假型公寓给广大城市人创造了一个崭新的生活方式，便利的交通和美丽景区，能让人们回归自然，找到健康。

第二，精装修、配家具，统一的宾馆配置，让购房者不再为装修费心操劳。

第三，小户型，完全产权出售，让人们不再担心将来出售问题。

第四，整体价值不大，可返租， 3-5 万元一套房，适合中等家庭投资理财，高出银行存款利息三倍的返租收益，要让投资者获益非浅。

第五，建设在南水北调源头所在景区准确的定位，让投资者更看好未来前景

第六，政府大力支持，使景区及项目发展日新月异，更吸引了国内外投资者信心。

因此看来，项目定位准确、户型设计合理、配套设施完善、价位适中合理，将是投资者争先投资的原因。