[图文]排队认筹为哪般？
编辑：南阳楼市网
2005年12月28日15:46
来源：南阳楼市
摘要:图为某房地产公司排队认筹
最近南阳市区商业地产排队认筹蔚然成风，且不论排队认筹人员的身份真假，也不论是否存在开发商的蓄意炒作，仅就商业地产项目的现状略窥一斑。
2005年下半年，南阳市商品房价格在国家宏观调控下依然居高不下，眼下我市住宅类商品房价格似乎已达到波峰，大幅度价格上涨已成昨日黄花 ，对于投资型购房需求来说，投资住宅已无利可图，因此把眼光投向商业门面房类，因为他们掌握的信息有限，所以一看到媒体广告、人员排队等表面现象就趋之若鹜，生怕错过了机会，争先恐后，实际大可不必如此，所谓认筹也不过是开发商想提前吸引目标对象，并通过排队人数（去掉水分）来预测自己的房价，因为供求关系决定价值规律，要不为什么认筹不定房价呢？ 所以一味地扎堆、凑热闹只会推波助澜、水涨船高、哄抬房价，致使原本平稳的房价居高不下。其实据笔者掌握的第一手资料，商业地产项目仅中心城区正在开发和即将拆迁改造的商业地产项目比比皆是，只不过很多还是养在闺中人未知罢了。
新华商城拆迁改造项目方案（兴达地产）几年前已敲定开发方案，商业项目两年内便可拔地而起；文化路至人民路步行街也即将开发（四友地产），步行街两侧两大房地产均正在规划设计，方案基本敲定，预计2006年便可破土动工（黄河地产）；八一路三里桥市场附近的商业地产2006年也可开工建设（大民地产）；人民路建设路建筑面积达10万平方米的大型商业地产项目糁?按照南阳市总体规划还有类似于目前数家正在认筹的地产项目都在紧张筹备之中，因此认购商业地产大可不必盲目从众，而应冷静看楼、理性消费。
不必摘取眼前的花朵，一路走过去，自会有玫瑰不断出现的！
图为某房地产公司排队认筹
（本网记者)
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