一周楼市资讯热点排行榜
编辑：南阳楼市网
2005年11月02日08:24
来源：南阳楼市网
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国家统计局:全国商品房空置1.09亿平方米
上榜理由:国家统计局日前发布报告显示，9月末，全国商品房空置面积1.09亿平方米，同比增长10.8％。其中，商品住宅空置面积6006万平方米，增长4.2％。报告称，9月份，“国房景气指数”为101.57，比8月份回落0.29点。首创置业董事长刘晓光认为，土地开发面积分类指数有所回落，虽降幅不大，但表明国家对房地产市场的宏观调控已取得一定成效。
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禁止非法降地价招商国家将完善用地机制
上榜理由:国土资源部土地利用司司长廖永林表示，国土资源部将强化对协议出让土地的监管，建立协议出让土地的公示制度，年内统一公布各地协议出让土地最低价标准，禁止非法压低地价招商引资。对低于市场价成交的土地，政府可优先购买，以防止非法交易。
目前，全国99％以上的城市、85％以上的县城镇和70％以上的建制镇已完成基准地价更新工作，初步建立起城镇建设用地价格体系，大多数市、县已将各类地价结果向社会公布。根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，国家禁止非法压低地价招商。省、区、市人民政府要依照基准地价制定并公布协议出让土地最低价标准，协议出让价格不得低于最低价标准。
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“中国房地产企业社会责任现状调查”启动上榜理由:据新华社电，中华慈善总会发起的“中国房地产企业社会责任现状调查”日前在京正式启动。
当全社会都在关注企业社会责任时，房地产企业处在社会舆论的风口浪尖上，到底是“财富巨人、纳税侏儒”，还是为善不甘人后的慈善企业，房地产企业近期处于舆论的争论中。
针对上述问题，中华慈善总会发起了“中国房地产企业社会责任现状调查”活动。调查问卷由知名地产专家综合中国地产沿革、现状和近期热点等各方因素精心设计，调查对象将涵盖全国不同区域的1000家知名企业，以确保调研结果的真实有效性。
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上海放松个贷帮开发商过年关
上榜理由:逼近年关，上海银监局放开个人房贷，不仅可以解决囤积上千万平方米房源的问题，还可以让开发商套现偿还银行贷款，一石二鸟。
“金九银十”的上海楼市成交量依然没多大变化。这令上海房企最伤脑筋，银行贷款怎么还。近日，上海银监局给他们带来了福音，宣布无意对银行房贷政策的“松紧”进行干预，上海各银行在风险可控的情况下，个人房贷的贷款成数和利率(在央行规定的范围内)均可自行决定。这项规定不仅让上海囤积的房源加速流动，亦可帮助开发商渡过难关。
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深圳:房价不跌反涨30％是炒家
上榜理由:就在全国房地产企业和楼市都处于“过冬期”的时候，深圳的楼市却迎来一片火爆。
统计数据显示，深圳房价前三季度涨了12.8％，部分热点区域的同比涨幅更达30％。在国家对房地产调控的大背景下，深圳的房价却一路狂飙反常暴涨，这到底是为什么？
“现在炒房比炒股赚钱，深圳的买房者当中，起码有30％是炒家，有人说15％，那是低估了深圳炒家群体的比例。这些炒房者一部分是香港和外地的投资者，主要是炒深圳的中高档住宅；一部分是深圳本地的职业炒家，偏重于别墅市场；还有一部分是整个房地产行业的从业人员，包括地产公司的、部分机关人员。”专家分析深圳楼市的炒家。
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法官强制执行物业费16人被司法拘留
上榜理由:10月30日清晨，北京市朝阳法院98名执行法官和法警兵分6路前往欧陆经典、芍药居等13个小区，采取“堵被窝”方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。
据悉，被执行人均是长时间不交纳物业费，并在物业起诉、法院判决生效的情况下仍不履行的业主。
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