安阳房产商一房“二嫁” 买房户办证作难
编辑：南阳楼市网
2005年10月31日08:14
来源：南阳楼市网
虽然房产手续齐全，但房产部门却不给办房产证，原因是他们买的房子早已被人抵押给了银行。10月28日上午，安阳市文明大道火柴厂文明苑小区2号楼2单元一楼东户刘秀英和10多位买房户一起，来到银行及房产部门寻找解决办法。
刘秀英说，她家的房子是1998年从安阳市通达房地产开发有限责任公司购买的，2002年1月15日开了发票，2003年12月31日颁发了确权证。今年10月16日到安阳市房管局交了契税，在办理房产证时，才知道她买的房几年前就已被抵押给了建设银行。刘秀英说，目前小区内像她这样的情况涉及53户居民。
当天上午，建设银行安阳分行个人消费贷款中心的谢艳主任说，1999年开发商以合法的手续在银行办理了抵押手续，到2000年时，银行发现这笔抵押贷款有欺诈现象，就对银行负责贷款的人进行了处理。由于以前银行并没有遇到过类似的事情，也不知道该如何处理。目前，他们正给上级行打报告反映此事，至于到底如何处理，还要由上级行决定。
上午11时33分，在安阳市房管局权属管理科，一位工作人员提供了53家买房户的房产抵押名单。令刘秀英等人吃惊的是，这个名单与实际买房户完全是两码事。刘秀英家的房子登记的户主是刘秀英，房子却被另一个名叫方晏军的户主抵押给了银行。户主王安民买的房子，却被另一个叫孙玉柱的人抵押给了银行。而这些抵押房子的人是谁，大家都不知道。
经多方打听得知，孙玉柱是该房产开发公司一位副总的亲戚。一位知情人士还指着抵押房产名单上王东方、王东海、王秀平、杜清勇等人的名字说，前3位是开发商王东贵的兄弟妹妹，杜清勇是王东贵的亲戚，房产开发公司就是靠这个名单，向银行作了贷款抵押。
当刘秀英等人问房管部门工作人员，他们办理房产证的事该如何解决时，工作人员答复说，按照有关规定，在房产商还贷之前，他们的房产证不能办理。不仅如此，买房户们还担心，如果房产开发公司到期还不了银行的贷款，53家买房户会不会被银行赶出自己掏腰包买的房子？
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