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住宅+商业双轮驱动,本土头部房企掌控跃迁“快进键”!
编辑:南阳楼市网 2023年05月29日09:21 来源:南阳楼市网
梧桐葳蕤,有凤来栖!

5月25日下午,卧龙区吾悦广场项目签约仪式隆重举行!南阳卧龙区委书记吕志刚,区委常委、政法委书记郭占雨,副区长贺小森,新城控股集团副总裁杨年进,南阳明伦集团董事长蔡浩等共同出席签约仪式,共襄盛举。



此次签约,无疑是南阳西南片区又一重磅举措,意味着以卧龙文化产业园+明伦·花漾美郡为核心的整个西南片区,再次注入了焕新蝶变的强劲动力。同时,标志着在成熟的商业运营体系带动下,将以吾悦广场的品牌力量驱动区域商业升级,重启城市繁华。



如今,在全国地产界颇负盛名的吾悦广场,系新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。

所谓吾悦4.0概念,即在悦生活、悦空间、悦人文、悦生态、悦智慧等多个维度不断尝试与创新, 凭借全新的设计理念与手法,打造风格迥异又各具特色的时尚购物中心。比如,中国国内首家新江南风格购物中心——镇江新城吾悦广场;深挖城市特色,打造东三省首家原创室内主题街区——长春时光引擎;将地域文化融入建筑设计中,创造出极具人文情怀的独特购物体验——常州天宁吾悦广场……等等。 目前,在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到184座,遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内134个大中城市。



新城控股集团1993年创立于江苏常州,总部设于上海,2015年在上海证券交易所A股上市。经过30年的快速发展,新城控股集团成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团。

此次,新城集团与南阳本土头部房企明伦集团携手,不仅是对明伦品牌综合实力和项目区位价值的认可,也是深度看好南阳三顾里都市圈未来的商业发展潜力。在签约仪式上,新城集团代表表示,对卧龙区吾悦广场项目倍加重视、寄予厚望,将迅速成立专业运营团队,加大与相关部门的沟通和交流,充分发挥“吾悦广场”的品牌优势、平台优势、运营优势等,加快推动项目落地建设,为广大消费者的幸福生活赋能,开拓城市商业发展新格局。

这几年,南阳以观念能力作风建设破局开路,充分调动方方面面的积极性、主动性,高质量高效率跨越发展让人刮目相看,全国各路人马纷纷前来南阳考察、洽谈。印象中,南阳,从来没有重大利好如此这般纷繁叠加,仿佛开挂了一般。

栽下梧桐树,引得凤凰来!

吾悦广场得以落子卧龙区,一方面是被卧龙区政通人和的政商环境吸引,同时也是明伦集团实力使然。

明伦集团,在历经19载踔厉前行之后,已经从创立之初的行业“后起之秀”,低调蝶变为本土房企的引领者。事实上,近年来的明伦,给人一种成绩突飞猛进、学业后来居上的“学霸”印象。对此,无论是堪称城市现象的摩根360广场,还是县域花漾美郡系列产品,都给予了完美诠释。



作为明伦集团旗下“郡系”第4代人居产品的集大成者,明伦·花漾美郡如今正以其自身魅力,承接一城目光关注。这其中,整个大西南片区的新老居民,必然最为期待。



笔者一位相交多年的朋友,属该区域资深居民,从2022年以来,耳闻目睹了老化纤厂区域从一片破旧不堪,到整体拆迁完成,再到高楼拔地而起的全过程。“真的拆完了,真的开工了,真的封顶了——之前眼巴眼望好多年,终于要梦想成真了!”言谈举止中,流露出对这个150亩、40万方超大项目的殷殷期盼之情。

从一个居住者的角度看,明伦·花漾美郡配套方面有三大亮点:

其一、约5万方规模的现代化商业广场;

其二、社区专属的现代时尚幼儿园;

其三、项目独有的近2300平独栋养老中心。



显然,在明伦·花漾美郡的一众粉丝眼里,这个项目绝不是一座一般意义的楼盘,而是整个区域完成华丽蜕变,进阶“高大上”都市范儿的一次重大契机。

毫无疑问,南阳下一个都市时尚中心,将在这里徐徐呈现。换句话说,未来10~20年里,西南片区能否实现弯道逆袭,能否与整个主城完美融合,明伦·花漾美郡项目不可或缺!

在历经一次残酷的生存大考验之后,地产界形成了这样一种共识:

未来,大概率只有两类房企能活下来,主要包括:

1、央、国企旗下的专业地产开发平台;

2、深耕所在区域,在产品力及品牌力上精益求精的地方房企。

第一类央、国企无须赘述,其规模、实力、融资能力等等摆在那呢,一般的企业没得比。而第二类,习惯上被称为“本土优质头部房企”。

对一座城市而言,有一家或几家优质本土房企存在,是幸运的。

正如胖东来之于许昌,许昌人民是幸运的,是一个道理。在中国零售业里,胖东来是神一般的存在。只要你到过胖东来,就无法不被它的细节所打动。

关注明伦集团的业内外人士都有一种感受,明伦集团并不盲目扩张,团队做得最多的,是如何和客户建立更好的信任,为业主提供好的产品和服务——这一点,在明伦走过的每一步,都有实打实的体现。

明伦集团的初心,是成为一家靠谱的、值得信赖的本土开发企业,实现“一个项目改变一个城市”,让城市更美好,让生活更美好。

深耕本土,把地产板块做深做透,成为本土头部企业和本土著名品牌,只是明伦集团要实现的第一步。

在明伦集团所绘就的蓝图里,绝不仅仅如此。



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