2008年，鸿德集团重点打造的高端住宅项目——鸿德罗马帝景高端住宅小区破土动工，这标志着鸿德集团向一个新的起点大步迈进，标志着鸿德地产引领居住潮流，创造南阳人居新标准的又一次开拓。

    南阳滨河第一盘

    鸿德罗马帝景位于张衡路与滨河路交叉口，地处未来的南阳市行政中心，南接白河，北望独山，尽享白河城市湿地公园天然氧吧，上风上水，景观丰盛，交通便利，符合中国传统居住心理。罗马帝景周边，市委家属院、市政府家属院、市组织部家属院、市武警家属院、市无线电管理委员会、市党员干部教育中心等近距离环绕，共构区域尊崇与奢适。2012年第七届全国农运会的体育场馆、接待设施拟在附近修建，罗马帝景地段升值潜力不容置疑，区域价值不可超越。

    罗马帝景总占地面积约50亩，规划建筑面积约10万平方米，计划总投资3亿多元。整个小区的建筑理念源于深厚的古罗马建筑精髓，设计为浓郁的欧式古罗马建筑风格和现代风格有机结合，高层腰部融入现代元素，顶部装饰欧式建筑符号。整个外观厚重大气，造型美观大方、气度非凡，独具个性。

    在总体规划上，整个小区由8栋版式高层住宅组成，118——426㎡精工户型，大匠之作，典藏荣耀人生。在总体设计平面布局上，罗马帝景项目呈一条轴线、两个广场、三大庭院格局，布局为“中国结”形状，寓意着吉祥、富贵、安康、团圆和福、禄、寿、喜、财的中国文化。东西向主轴50米宽绿带贯穿小区，并向东延伸至白河。入口景观广场与中央公共活动文化广场构成两大标志性广场。三大庭院承袭罗马帝国皇家园林的精致奢华，每个庭院的面积都达3000㎡以上。小区配套规划建设国际风情商业街、2000㎡罗马恺撒会所，尽情娱乐、优雅休闲，重现古罗马奢华生活场景；高档幼儿园、超市、酒店、咖啡厅、银行和邮局等等，便利生活触手可得，带给业主高雅璀璨的休闲时光，建筑和生活美学被完美地合二为一。

    在建筑气势打造上，凯旋广场、地标性钟楼、大气凯旋门和个性独特的住宅外立面浑然一体，气势恢弘。罗马帝景的钟楼总高38米，造价估算近1000万元，它是南阳东北城区、是南阳滨河地带、也是罗马帝景和新城市的地标！罗马帝景凯旋门式造型大门，高11.8米，宽41.8米，厚4.8米，由一个跨度5.6米、厚度5.3米的主劵拱和6个跨度4米左右的次券拱组成，气度非凡。凯旋门用材高档，主要材料为大理石和花岗岩，显得非常厚重。凯旋门和小区入口地标性钟楼构成一个浑然的整体，是小区恢宏气势的点睛之笔。

    盛世生活 尽在罗马帝景

    罗马帝景小区的景观设计也堪称一绝，是建筑、艺术和生活品位的完美统一。罗马帝景依临白河，坐拥了一座城市最美丽磅礴的视野，尽纳白河之灵气；北靠独山，大自然的杰作成为建筑文化的有机组成部分，尽享淡雅的山水意境。小区内部三大欧式皇家园林、罗马恺撒会所、水景文化广场、中原独一无二的地标性欧式钟楼……形成了高贵大气、悠闲舒心的写意氛围。罗马帝景承袭欧式皇家园林精髓，每个庭院的面积都在3000平方米以上，整个园林布局保证了景观资源的均好性，集绿化、休闲等多功能于一体。50米的中轴绿化带与两侧庭院绿地交相辉映，造就小区“中国结”形状绿地系统空间。入口大门、钟楼是主要的罗马式景观标志物，花坛、树丛、花架、喷泉、雕塑等分布小区，富有神秘与浪漫色彩的罗马建筑和景观典故更让人向往。景观系统强调生态居住，尊重自然，表现了“住在风景中”和“享受风景中的建筑”的设计意图。

    罗马帝景项目采用纯超薄板式结构，拥有者完全开敞通透的室内空间，南北完美通透，日照流畅充足，舒适实用，每个人都能享受到充满阳光的空间感，这些空间承载着爱和幸福，更传递着开发企业的品味与贴心。户型设计采用最新设计理念，追求高实用率同时又奢华大气，是居住空间的一次革命性创举。在户型设计上，我们的每一个细节，罗马帝景的每一个户型方案都经得起挑剔，无不是为城市中高收入群体打造，它的优点集中体现在6个方面：第一，两梯两户，尊贵大气；第二，南北通透，户户朝南；第三，采光充足，没有暗间；第四，自由空间，功能齐全；第五，利用率高；第六，景观丰盛。具体来讲，罗马帝景户型分大墅、大宅、美邸三类，从118平方米的精致美邸到190平方米的阔气大宅，再到230平方米的大墅，以至426平方米的高空平层别墅，舒适实用，满足不同人群的需求。

    为了使小区居民享受到智能化生活，罗马帝景完全人车分流，配备1：1地下停车位，利用现代计算机通讯与网络技术，将多元化信息服务与管理与安防系统集成到一起，实现了生活的智能化、网络化，车辆从城市主干道路直接进入地下停车场，业主在停车场通过电梯可直接入户安全舒适，方便快捷。

    物业服务是房地产产品的有机组成部分，否则房子就是钢筋加水泥。罗马帝景将物业服务定位为“皇室物管、五星服务”。为此，罗马帝景规划应用了先进的出入口管理及周界安全防范系统、门禁对讲系统、火灾自动报警系统、背景音乐等系统，实现了全方位、智能化管理，大大提升了小区的生活品质。罗马帝景顶级的物业管理服务，将使住户备感尊崇，时时刻刻体验到五星级酒店的尊贵服务标准，引领南阳物业步入一个全新的细节服务时代。

    罗马帝景的居住理想，就是把人、建筑与自然和风景融为一体，体现一种丰盛和成功的人生，生活也因此体现了它终极高度。罗马帝景以代表一个阶层的符号而出现，雕琢生活，创造新的生活方式，缔结了一个阶层的生活理想，它不仅包含了经典的建筑、优美的景观，更包含了一种独特的文化，一种对城市人、城市生活和城市未来的把握。相信，罗马帝景小区必将成为南阳市的一个经典楼盘、著名楼盘，成为豫西南大地上一颗璀璨的明珠，成为南阳人居的名片和市民理想的家园。

恺撒会所、国际风情商业街、罗马钟楼、罗马凯旋门、1：1地下停车位、两个广场，三大庭院

鸿德罗马帝景南接白河，北望独山，尽享白河城市湿地公园；项目位于城市东北新区，城市配套丰富；周边众多政府办公单位，政府家属院、五星级酒店，共构城市尊崇与荣耀。

毛坯房