1.1 全国经济数据


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1.2 房地产政策分析

1.2.1 全国政策分析

(1)北京持续强化调控,市场预期逐步趋稳,大城格局进一步优化。北京一月十余文密集施策,持续强化调控。自3月17日以来,北京住建委、国土规划委等陆续发布10余项文件,多管齐下,多策并举促进房地产市场健康发展。这是北京史上最严最密集的政策调控期,政策一方面对稳定住房市场进行了全方位的引导,主要体现为限购升级、差别化信贷政策等。另一方面,政策结合中长期城市发展战略,在土地、规划管理、发展机构租赁方面限制住房市场发展边界从而达到优化城市建设格局的目标。因此,近期出台的政策可以总结为:稳定住房市场,确定住房市场发展边界,优化城市建设格局。

(2)两部委出台措施强化住房及用地供应管理,调控市场稳楼市。供应分类调控,供需格局渐变。住房城乡建设部和国土资源部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作通知》,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位,加强和改进住房及用地供应管理,改善住房供求关系,稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。从之前各地密集出台的调控政策来看,多是从需求端限购限贷,而这一次是从全国层面四大措施剑指供应端调整,解决市场供求矛盾。

(3)地方调控密集联动出台,“四限”模式强力抑投机稳楼市。多城市政策密集出台,调控城市进一步扩容。2017年的政策调整可谓范围最广,密度最大,除一二线热点城市调控再升级外,周边及热点三四线城市也纷纷出台联动政策,至4月末,共计有50余个地级以上城市和近30个县市出台调控政策。此轮政策调整呈现明显的特点,更多城市主要在需求端通过城市群同步、“四限”模式,强力抑制投资投机需求,降低楼市杠杆。

1.3 全省房地产开发数据

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1.4 土地总数据

1.4.1 国内近六个月土地总数据

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1.4.2 南阳本月招拍挂土地

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1.4.3 南阳本月土地出让成交公示

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2.1 房地产销售数据

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2.2 重点城市销量

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2.3 南阳市场在售楼盘未开发量统计

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2.4 南阳市场处于认筹、咨询期楼盘存量

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2.5 南阳市重点项目状况

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2.6 各区域市场成交均价对比

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开盘盛典

市场行情

项目地址:火车站广场南
物业类型:住宅 商铺
销售热线:0377-6399 9991/6399 9992
销售均价:一房一价
项目地址:人民路与建设路交汇处西北角
物业类型:住宅 公寓 商铺 写字楼
销售热线:0377-63228888
销售均价:6400元/平方米
项目地址:北京路与光武西路交会处东100米
物业类型:住宅 商铺
销售热线:61157777/61159999
销售均价:4700元/平方米
项目地址:南阳市如意湖公园东北畔
物业类型:住宅 写字楼 商铺
销售热线:63777777
销售均价:7200/平方米
项目地址:工业路与光武路交叉口西100米
物业类型:住宅 公寓 商住
销售热线:63518888
销售均价:5800元/平方米
项目地址:南阳市白河大道与伏牛路交叉口
物业类型:住宅 别墅 商铺 步行街 商住
销售热线:62895666
销售均价:5900元/平方米
项目地址:滨河路北段李宁体育园旁
物业类型:公寓 花园洋房
销售热线:60658888
销售均价:一房一价
项目地址:仲景路与信臣路交叉口西北角
物业类型:住宅 商铺
销售热线:63388886
销售均价:4300元/平方米
项目地址:西峡县工业路与迎宾路西北角
物业类型:住宅 花园洋房
销售热线:83898888
销售均价:一房一价
项目地址:信臣东路与白河大道交叉口
物业类型:住宅 公寓 商铺 商住
销售热线:60299999
销售均价:7300元/平方米
项目地址:卧龙区工业路与范蠡路交汇处
物业类型:住宅 商铺
销售热线:61166666
销售均价:一房一价
项目地址:独山大道与张衡路交会处南200米
物业类型:住宅 商铺
销售热线:63397777
销售均价:6000元/平方米