南阳楼市网编辑：您好，孟总，很高兴您能在百忙之中抽出时间来接受我们的采访，早就在业内听说您的大名和您所操作的项目，而您却一直低调做事，很少在业内活动中见到您，能不能简单介绍下您的从业经历？谈一下您是时候进入房地产行业的？

    孟总：我是2001年开始接触这个行业，从事的第一个项目是在南阳市宏祥房地产开发有限公司开发的南阳食品商贸城项目，从开始的销售、管理到之后的市场招商，在项目进行的过程中使我对房地产开发的操作流程有了一个初步的了解。在03年的3月份进入到南阳市三阳房地产经纪有限公司，我觉得经纪公司是更加富有挑战的一个行业，可以说我在三阳公司也是从零开始，从二手房的销售、办证、贷款、评估等这一系列的工作，一步一步的进行学习，逐步的加强自己的业务素质。真正的接触新房代理是05年鸭河的碧水山庄项目，一开始做就是旅游地产项目，同样非常具有挑战性。从01年到现在，我在房地产的圈子里也是摸爬滚打了有十几年的时间了！

    南阳楼市网编辑：听了孟总的从业经历，想必这么多年了，一定付出了不少的心血与汗水，那又是什么机会，决定自己成立公司接项目？能不能介绍下力扬公司的情况？

    孟总：回答这个问题的时候，有一句话我觉得大家一定是深有体会，“人在做选择的时候是最难的”。其实在管理与自己创业这两个方面来说，我也是经历了将近半年思想挣扎的一个过程，在一些好朋友的鼓励、帮助和支持下，我在12年的3月份创立了力扬房地产营销策划公司。在这将近3年的时间里，我们力扬公司整体发展也是非常平稳的，一共代理了有10个地产开发项目，其中南阳市宏祥地产的三个项目（祥和家园、龙祥世纪家园、祥瑞家园），天麒置业的幸福枫景、天麒家园，奥利达房产的锦城华府、华炜置业的锦盛苑、源坤置业的西城逸景等项目。

    南阳楼市网编辑：孟总，今年的整个房地产形势可以说是不容乐观的，据我所知，咱们锦盛苑项目在10月份的开盘销售中，取得了开盘即清盘的骄人成绩，还有五月一日温泉商务大厦的开盘，也非常成功，能不能谈下这两个项目的成功经验，怎么在楼市平淡的情况下逆市飘红？

    孟总：我们力扬公司的企业经营理念就是“真挚合作，互利共赢”，只有开发公司给我们提供了销售的平台，我们才有展示自己才能的机会。所以说我们首先就是从开发商的角度出发，当作自己的公司去用心经营。在从事房地产行业销售的过程中，我是有这样的一个理解，我觉得开发公司属于像男人一样比较刚性的，钢筋水泥要求的是质量、速度；那么我觉得代理公司是非常感性的，就像女人一样，会关注到每一个楼盘与众不同的地方，和我们这些客户群体需要的一些关注点。所以我觉得我们会很细腻的挖掘每个项目的特点，有针对性的对我们的客户进行渗透，最终达到一个旺销的成绩。

    南阳楼市网编辑：孟总，从您总结的经验中我感受到，一个项目的成功与否，离不开两点：一、团队凝聚力；二、准确的市场定位。那么平时您是怎么管理这个团队？咱公司独特的企业文化又在哪里？

    孟总：我们力扬公司的精神口号是“力量凝聚，激情飞扬”。为什么这样说呢？我觉得任何一个团队，只要我们把力量凝聚在一起，并且激情澎湃的去做事，那么我们的企业必定是可以做好的。我们在企业经营的过程中，会学习很多大企业的管理理念，最终我还是觉得一个公司就像一个家一样，如果大家心情舒畅的在一起，一定能碰撞出很多灵感的火花。在这里，借鉴一下名言“有家有爱有力扬”！至于准确的市场定位，总结出来还是非常土的四个字“务实，创新”，不管是做哪一个行业，都需要我们有务实的精神。就像我们在做项目的时候，在我们这个团队介入之前，我们会做详细的市场调查、客户问卷，甚至有些项目的户型，会进行很多次很多次的修改，这也是只是我们细节中很细微的一项，我觉得这也是影响我们后期整体项目推广的很重要的一个环节。同样透过这一个个细小的环节，我们才能准确的把握楼盘的市场定位，顺利的完成楼盘的推广。

    南阳楼市网编辑：可以说力扬营销策划公司虽然成立的比较晚，但通过这几年、这么多项目的历练，已经完成了公司的原始积累，即将面对是一个快速发展时期，孟总，力扬营销公司，未来的远景规划和发展有那些？

    孟总：虽然我们公司成立的时间不长，又遇到了今年这个“地产的寒冬”。作为一个营销代理企业来说，首先我们要与房地产开发企业一同团结起来，共同度过这个阶段。经过我这么年的工作经验和公司代理这十几个项目的积累，下一阶段，我会接一些对自己比较有挑战性的项目，比如商业地产、百万大盘……

    南阳楼市网编辑：西城逸景，是咱公司下半年接手的又一精品项目，给大家介绍下这个项目情况吧？

    孟总：西城逸景，这个项目是在今年10月1日售房部公开亮相的，在我们南阳的西部来说，楼盘相对还是比较少的，住房缺口还是很大。我们西城逸景的定位是“魅力西城，安逸生活”，现在人在居住方面来说，房子不单单是避风遮雨的一个场所，更重要的是为客户提供一个放松身心的地方。西城逸景的配套也是非常高端的，比如小区的中央空调、入户子母门的设置、电子门禁系统。特别从细节上来说，大家都知道很多小区就是两部客梯，但是我们这个项目每单元都会配备一个货运的电梯，这样大家在搬家的时候就能省去很多不必要的困扰。为什么要做这些高端的配套呢？因为我们力图打造一座南阳城西的标杆性建筑。

    南阳楼市网编辑：从您自身这么多年的从业经历中，谈谈您对这个的行业的认识和体会？

    孟总：房地产行业虽然是一个非常具有挑战性的行业，但同样也和其他的行业一样，都会经历一个从开始的不用什么大的策略与推广，开盘即火爆现象，到现在的平稳过渡，最终会走向一个非常规范的运营模式。

    孟总寄语：南阳楼市网是一家在房地产销售过程中对我们支持非常大的媒体，对楼市网表示感谢的同时，我也希望我们在房地产产业链上的各行各业携起手来，共铸辉煌！

    可以说孟总作为南阳三线城市房地产代理业内资深人士，在市场沉浮中练就了坚毅、内敛、踏实的性格。力扬营销策划公司这支专业的房地产代理公司团队，一路风雨兼程，而今扬帆起航，如今孟总领导的力扬公司正昂首阔步，大步前行，成为南阳本土地产代理行业的一面旗帜。传奇还在继续！