人物观点
——2014，开局之年。
政策篇——民生所向
随着新一届政府执政理念的转变，建设集约化、低碳、生态、环保新型社会不再停留于纸上谈兵，将逐步纳入地方政府官员的政绩考核中，经济发展也不再一味的以GDP为纲，一切的发展都是为了改善民生。毫无疑问，房地产的问题发于民生，显于经济，根在金融。
经济篇——由乱到变
这个全球第二大经济体的未来发展从未像现在这样的如此引人瞩目。纵观全球经济，美国经济率先复苏，退出量化宽松货币政策，引起游资回流，给其他经济体的复苏带来更大挑战。纵观国内，经济滞胀依然严峻，CPI的持续走高，预示着货币政策将进一步趋紧，社会融资总量将进一步下滑，资金流动性进一步降低，给国内经济复苏带来压力。
金融篇——攘外必先安内
国内长期畸形的金融市场，终于不可持续，已经演变成社会矛盾频发的根源。
如何稳定国内经济发展，金融话语权是关键。所谓攘外必先安内，稳定国内金融市场，是经济结构改革的必要条件。
2013年9月，上海自贸区成立。随后打响了金融变革的第一枪，不仅为国内未来经济的健康稳定发展保驾护航也必将为未来楼市回归市场化奠定坚实基础。
地产篇——围中求变
资源要素高度集中的一二线城市，其楼市的显性投资价值依然很高；三四线城市缺乏产业发展的持久驱动力，再加上以房地产开发为主导的新区发展模式的不可持续，导致供需结构失衡的现象逐步显现，累加的市场风险越来越大；而做为后起之秀的南阳市场，历来的政策显性滞后区，市场自身具备的调节能力很强，可以预见的是整个市场的置业需求并未完全激活，而是在隐性逐步释放。
2014，南阳房地产市场变革之年。首当其冲的是土地一级市场的规范化、标准化、透明化，市场竞争将更加公平、充分，土地收储工作将有序展开。变革从一级市场开始，蔓延至二级市场，带来二级市场开发主体的结构性改变；国内一二线开发企业将在南阳获得更多的开发机会，行业的集中度将进一步提高，本土企业拿地的难度将更大，同时也将带来先进的开发理念，项目的运作周期将明显缩短，市场竞争更趋于激烈。
未来，城市产业结构升级所带来的市场利好将逐步显现，随着市场开发水平的进一步提高，市场消费观念将日益趋于理性，板块之间的竞争将进一步拉开，功能定位将进一步细分和完善；消费结构和消费层次逐步拉开，市场将为消费者带来更丰富的产品和更多的选择空间。
南阳房地产市场格局将随宏观形势演变，既“变”则通。
2014，市场变革元年！<br>
以上只代表个人观点，仅供各位关注房地产市场的人士参考，不足之处敬请纠正，借以共勉！
最后，以罗伯特·弗罗斯特的一首《未选择的路》来献给这个伟大的变革时代。
——黄色的树林里分出两条路，可惜我不能同时去涉足，我在那路口久久伫立，我向着一条路极目望去，直到它消失在丛林深处。但我选了另外一条路，它荒草萋萋，十分幽寂，显得更诱人，更美丽；虽然在这条小路上，很少留下旅人的足迹。那天清晨落叶满地，两条路都未经脚印污染。啊，留下一条路等改日再见！但我知道路径延绵无尽头，恐怕我难以再回返。也许多少年后在某个地方，我将轻声叹息将往事回顾：一片树林里分出两条路——而我选择了人迹更少的一条，从此决定了我一生的道路。
政策篇——民生所向
随着新一届政府执政理念的转变，建设集约化、低碳、生态、环保新型社会不再停留于纸上谈兵，将逐步纳入地方政府官员的政绩考核中，经济发展也不再一味的以GDP为纲，一切的发展都是为了改善民生。毫无疑问，房地产的问题发于民生，显于经济，根在金融。
经济篇——由乱到变
这个全球第二大经济体的未来发展从未像现在这样的如此引人瞩目。纵观全球经济，美国经济率先复苏，退出量化宽松货币政策，引起游资回流，给其他经济体的复苏带来更大挑战。纵观国内，经济滞胀依然严峻，CPI的持续走高，预示着货币政策将进一步趋紧，社会融资总量将进一步下滑，资金流动性进一步降低，给国内经济复苏带来压力。
金融篇——攘外必先安内
国内长期畸形的金融市场，终于不可持续，已经演变成社会矛盾频发的根源。
如何稳定国内经济发展，金融话语权是关键。所谓攘外必先安内，稳定国内金融市场，是经济结构改革的必要条件。
2013年9月，上海自贸区成立。随后打响了金融变革的第一枪，不仅为国内未来经济的健康稳定发展保驾护航也必将为未来楼市回归市场化奠定坚实基础。
地产篇——围中求变
资源要素高度集中的一二线城市，其楼市的显性投资价值依然很高；三四线城市缺乏产业发展的持久驱动力，再加上以房地产开发为主导的新区发展模式的不可持续，导致供需结构失衡的现象逐步显现，累加的市场风险越来越大；而做为后起之秀的南阳市场，历来的政策显性滞后区，市场自身具备的调节能力很强，可以预见的是整个市场的置业需求并未完全激活，而是在隐性逐步释放。
2014，南阳房地产市场变革之年。首当其冲的是土地一级市场的规范化、标准化、透明化，市场竞争将更加公平、充分，土地收储工作将有序展开。变革从一级市场开始，蔓延至二级市场，带来二级市场开发主体的结构性改变；国内一二线开发企业将在南阳获得更多的开发机会，行业的集中度将进一步提高，本土企业拿地的难度将更大，同时也将带来先进的开发理念，项目的运作周期将明显缩短，市场竞争更趋于激烈。
未来，城市产业结构升级所带来的市场利好将逐步显现，随着市场开发水平的进一步提高，市场消费观念将日益趋于理性，板块之间的竞争将进一步拉开，功能定位将进一步细分和完善；消费结构和消费层次逐步拉开，市场将为消费者带来更丰富的产品和更多的选择空间。
南阳房地产市场格局将随宏观形势演变，既“变”则通。
2014，市场变革元年！<br>
以上只代表个人观点，仅供各位关注房地产市场的人士参考，不足之处敬请纠正，借以共勉！
最后，以罗伯特·弗罗斯特的一首《未选择的路》来献给这个伟大的变革时代。
——黄色的树林里分出两条路，可惜我不能同时去涉足，我在那路口久久伫立，我向着一条路极目望去，直到它消失在丛林深处。但我选了另外一条路，它荒草萋萋，十分幽寂，显得更诱人，更美丽；虽然在这条小路上，很少留下旅人的足迹。那天清晨落叶满地，两条路都未经脚印污染。啊，留下一条路等改日再见！但我知道路径延绵无尽头，恐怕我难以再回返。也许多少年后在某个地方，我将轻声叹息将往事回顾：一片树林里分出两条路——而我选择了人迹更少的一条，从此决定了我一生的道路。
