人物观点
中景门·国贸坐落于南阳市独山大道与张衡路交汇处，作为多年专业从事房地产开发和销售的实力房企，中泰地产自成立以来就一直立足诚信，以严谨务实的作风打造大众精品住宅。凭借雄厚实力，中泰地产相继开发了“中泰·泰和苑”、“中泰·同兴苑”等多个项目，并一举荣膺“2009年度南阳十大品牌房地产企业”。我们得知中景门·国贸是一个集高尚住宅、旗舰商业、5A写字楼、星级酒店和时尚公寓为一体的综合型地标，这个项目将呈现给我们一个什么样的形态，相信大家都十分期待，带着这个疑问，南阳楼市网编辑采访了中泰房地产开发有限公司销售总监杨森。
南阳楼市网编辑：最近，北京、天津等一线城市的房地产市场已经回暖，您觉得南阳楼市是否也会出现这种情况？
杨总监：在一线和二线城市房地产市场萧条时，南阳楼市基本没有受到什么影响，现在一线二线城市市场开始回暖，南阳楼市只会更火爆，相对于全国的形势，对南阳只会有好的影响。
编辑：现在国家的宏观调控政策以紧缩为主，很多购房人仍在观望。面对这种情况，中泰地产采取了什么应对措施？
杨总监：我们就抓住了一点——努力做好自己的项目。购房人不出手有可能是受国家宏观调控的影响，可我认为究其内因还是因为没有有足够价值的楼盘。比如假如你遇到一个好东西，现在不出手，等你想出手的时候，机会已经流失了，就是我们常说的“机不可失失不再来”。 面对这样有价值的楼盘，消费者不会观望不出手的。我们的项目从户型设计到景观、配置设施等都做了很多的努力，我相信我们这个项目会非常吸引人。
编辑：根据以往经验，现在已经到了“金九银十”阶段，那么中景门•国贸有没有一个或者几个非常出彩的亮点用以吸引客户呢？
杨总监：从我们自身的项目来说，因为是城中村改造计划，拆迁工作十分顺利，一期已经全部封顶了，二期也在紧锣密鼓的建设之中。在全行业里面这个速度非常快，如果公司没有一定的实力不可能完成。这就是其中的一个亮点。
编辑：去年中泰拿到了农运会的接待项目，请问当时是做了一些什么样的努力从同行业中脱颖而出，最终拿到这个项目的呢？
杨总监: 我们中泰国际酒店，之所以能够被政府指定为农运会配套接待服务酒店，是因为我们当时就把酒店的标准定位为投资不低于三个亿的五星级标准，不仅拥有餐饮中心、宴会大厅、豪华包房、多功能厅，还有休闲娱乐中心、酒店KTV、游泳池、健身大厅等等。另外还重点突出了我们南阳的本土特色，大家有信心把农运会的场馆和接待的项目做到最好。
编辑：在南阳要建家标准的五星级酒店应该会有一些难度，比如员工的外语水平、素质等怎么能保证达到国际的五星级水平？
杨总监:我们南阳在这方面的管理可能不成熟，达不到那种标准，所以我们会请国内外一些一流的比如希尔顿酒店、喜来登酒店等专业的管理公司来管理，我们只是作为业主。这种引进五星级酒店管理模式的做法，对以后南阳的酒店行业将会有很大的提升，而这又给以后的城市发展奠定了很好的基础。
编辑：现在国家全力提倡低碳环保，中景门•国贸在这方面有没有一定的举措？
杨总监：关于低碳环保方面，我们在选购建筑材料时非常严格。公司专门组建了自己的采购团，我就是采购团的成员之一。我们的电梯、楼体外面的防水材料、涂料等都是经过了在上海、天津、武汉、郑州等全国一些比较发达的城市实地考察后将资料汇总，经公司开会研究后才决定的。我们这个专门成立的考察团的成员都是副总级别以上的，小到外墙涂料大到酒店空调、电梯设备都是经过认真衡量过以后才最终采用的。
编辑：能介绍一下中景门·国贸的特色项目吗？
杨总监：我们这个项目是南阳市第一家城市综合体。“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。而我们中景门·国贸建成后将成为融高尚住宅、旗舰商业、5A写字楼、星级酒店和高尚公寓为一体的全业态城市复合地标。项目总占地210亩，总建筑面积37万平方米，位于南阳市独山大道与张衡路交汇处，地处南阳市新行政文化核心原点，北眺独山，东揽白河，尽占城市上风上水位，地段优势无出其右；南临第一行政大道张衡路，西临城市脊梁独山大道，同时也是城市快速公交（BRT）优先布点的核心网脉；周边市政配套海量簇拥，市财政局、工商局、房管局和市委组织部等市直单位一线排列，银行、电信、邮政、保险、家居、酒店、沐浴中心和4S店环伺周边，市委市政府的规划迁入更标示巨大的发展潜力和居住价值。
另外我们已经和沃尔玛公司基本达成合作意向，奥斯卡影城也已经确定入住。住宅这方面我们是南阳首家低碳环保高档智能小区。所谓智能小区是指我们将与中国移动公司合作，所有的业主进入小区、大门、家门或者车库的时候，门锁全部用手机锁定，必须经过业主的手机认证以后才可进入，充分体现了智能化生活方式。我们还配套了南阳第一家双语幼儿园，为此我们要专门请外教、启蒙专家等入住中景门·国贸。
编辑：现在很多白领非常喜欢飘窗这个设计，中景门•国贸里面有这方面的独特的设计吗？
杨总监：我们的户型设计为南阳第一家双阳台双飘窗样式，这是我们结合了深圳、杭州、郑州的三家设计公司的经验之后裁定的，是一种中式徽派设计。再加上我们将传统的文脉、时尚的元素和高品质的生活享受，在37万平方米的浩瀚版图中完美的容纳和升华，相信中景门·国贸不负成为一座承载着南阳人居最高理想的梦想之城、一座开创现代中国式居住精神的传世之城。
后记：现在城市发展越来越快，从事脑力劳动又具备一定物质基础的白领、金领阶层对住房的要求也越来越高。因此，对于集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体的需求渐成热点。中景门·国贸能够敏锐的抓住农运会的契机，将自己的南阳第一家城市综合体完美推出，其领导阶层和工作人员付出的艰辛和努力不可忽视。现在回头来看，杨总监对中景门·国贸项目的自信以及对市场的看好也就在情理之中了。
南阳楼市网编辑：最近，北京、天津等一线城市的房地产市场已经回暖，您觉得南阳楼市是否也会出现这种情况？
杨总监：在一线和二线城市房地产市场萧条时，南阳楼市基本没有受到什么影响，现在一线二线城市市场开始回暖，南阳楼市只会更火爆，相对于全国的形势，对南阳只会有好的影响。
编辑：现在国家的宏观调控政策以紧缩为主，很多购房人仍在观望。面对这种情况，中泰地产采取了什么应对措施？
杨总监：我们就抓住了一点——努力做好自己的项目。购房人不出手有可能是受国家宏观调控的影响，可我认为究其内因还是因为没有有足够价值的楼盘。比如假如你遇到一个好东西，现在不出手，等你想出手的时候，机会已经流失了，就是我们常说的“机不可失失不再来”。 面对这样有价值的楼盘，消费者不会观望不出手的。我们的项目从户型设计到景观、配置设施等都做了很多的努力，我相信我们这个项目会非常吸引人。
编辑：根据以往经验，现在已经到了“金九银十”阶段，那么中景门•国贸有没有一个或者几个非常出彩的亮点用以吸引客户呢？
杨总监：从我们自身的项目来说，因为是城中村改造计划，拆迁工作十分顺利，一期已经全部封顶了，二期也在紧锣密鼓的建设之中。在全行业里面这个速度非常快，如果公司没有一定的实力不可能完成。这就是其中的一个亮点。
编辑：去年中泰拿到了农运会的接待项目，请问当时是做了一些什么样的努力从同行业中脱颖而出，最终拿到这个项目的呢？
杨总监: 我们中泰国际酒店，之所以能够被政府指定为农运会配套接待服务酒店，是因为我们当时就把酒店的标准定位为投资不低于三个亿的五星级标准，不仅拥有餐饮中心、宴会大厅、豪华包房、多功能厅，还有休闲娱乐中心、酒店KTV、游泳池、健身大厅等等。另外还重点突出了我们南阳的本土特色，大家有信心把农运会的场馆和接待的项目做到最好。
编辑：在南阳要建家标准的五星级酒店应该会有一些难度，比如员工的外语水平、素质等怎么能保证达到国际的五星级水平？
杨总监:我们南阳在这方面的管理可能不成熟，达不到那种标准，所以我们会请国内外一些一流的比如希尔顿酒店、喜来登酒店等专业的管理公司来管理，我们只是作为业主。这种引进五星级酒店管理模式的做法，对以后南阳的酒店行业将会有很大的提升，而这又给以后的城市发展奠定了很好的基础。
编辑：现在国家全力提倡低碳环保，中景门•国贸在这方面有没有一定的举措？
杨总监：关于低碳环保方面，我们在选购建筑材料时非常严格。公司专门组建了自己的采购团，我就是采购团的成员之一。我们的电梯、楼体外面的防水材料、涂料等都是经过了在上海、天津、武汉、郑州等全国一些比较发达的城市实地考察后将资料汇总，经公司开会研究后才决定的。我们这个专门成立的考察团的成员都是副总级别以上的，小到外墙涂料大到酒店空调、电梯设备都是经过认真衡量过以后才最终采用的。
编辑：能介绍一下中景门·国贸的特色项目吗？
杨总监：我们这个项目是南阳市第一家城市综合体。“城市综合体”就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。而我们中景门·国贸建成后将成为融高尚住宅、旗舰商业、5A写字楼、星级酒店和高尚公寓为一体的全业态城市复合地标。项目总占地210亩，总建筑面积37万平方米，位于南阳市独山大道与张衡路交汇处，地处南阳市新行政文化核心原点，北眺独山，东揽白河，尽占城市上风上水位，地段优势无出其右；南临第一行政大道张衡路，西临城市脊梁独山大道，同时也是城市快速公交（BRT）优先布点的核心网脉；周边市政配套海量簇拥，市财政局、工商局、房管局和市委组织部等市直单位一线排列，银行、电信、邮政、保险、家居、酒店、沐浴中心和4S店环伺周边，市委市政府的规划迁入更标示巨大的发展潜力和居住价值。
另外我们已经和沃尔玛公司基本达成合作意向，奥斯卡影城也已经确定入住。住宅这方面我们是南阳首家低碳环保高档智能小区。所谓智能小区是指我们将与中国移动公司合作，所有的业主进入小区、大门、家门或者车库的时候，门锁全部用手机锁定，必须经过业主的手机认证以后才可进入，充分体现了智能化生活方式。我们还配套了南阳第一家双语幼儿园，为此我们要专门请外教、启蒙专家等入住中景门·国贸。
编辑：现在很多白领非常喜欢飘窗这个设计，中景门•国贸里面有这方面的独特的设计吗？
杨总监：我们的户型设计为南阳第一家双阳台双飘窗样式，这是我们结合了深圳、杭州、郑州的三家设计公司的经验之后裁定的，是一种中式徽派设计。再加上我们将传统的文脉、时尚的元素和高品质的生活享受，在37万平方米的浩瀚版图中完美的容纳和升华，相信中景门·国贸不负成为一座承载着南阳人居最高理想的梦想之城、一座开创现代中国式居住精神的传世之城。
后记：现在城市发展越来越快，从事脑力劳动又具备一定物质基础的白领、金领阶层对住房的要求也越来越高。因此，对于集公寓、商场、休闲、娱乐、主题公园于一体的城市综合体的需求渐成热点。中景门·国贸能够敏锐的抓住农运会的契机，将自己的南阳第一家城市综合体完美推出，其领导阶层和工作人员付出的艰辛和努力不可忽视。现在回头来看，杨总监对中景门·国贸项目的自信以及对市场的看好也就在情理之中了。
