地产人物
人物观点
在今年4月18日,畅意行以名门地产《名客会》为载体,力邀著名影视明星范冰冰亲临名门华府售房部,畅意行这一名人效应营销战略艳压群芳,更是吸引了不少参观者的眼球。

     在北京、上海、深圳等一线城市,“品质地产”的概念已是方兴未艾。而如今,畅意行又将这股品质之风吹进了南阳地产。“我们致力于打造南阳高尚品质人居,这里的品质文化是多层面的有一定深度的。品质不是单薄的说建筑是一种品质文化,我们名门华府的建筑——被称为凝固经典的——要表现出她内在的品质文化,我们的品质还要充满着人文关怀。我们希望打造的是一种居住理念,一种邻里之间和谐和睦的文化,最舒适生活的典范,所以我们的邻里之间——也就是人与人之间、人与建筑之间、建筑与建筑之间,建筑与大的自然环境之间,每个细节我们都考虑到了,做到完全的和谐。这就是我们的品质文化理念。”李晔说的很平和,但是我们知道这其中的不易与难能可贵的坚持。

     深圳畅意行曾经操作过经典项目有如天马河国际公馆、江南御都、英伦印象、青青世界及深圳滢水湾等近30个成功案例。

     李晔代表的是深圳市畅意行房地产交易有限公司。深圳畅意行房地产交易有限公司自2004年成立以来,已成功操作近30个项目,执行团队核心人员均为在深圳操作项目五年以上资深策划及销售管理人员。公司自高层到每个销售人员秉承“诚信、专业、专注”的经营理念,服务每个项目,将发展商的每个项目都视为公司生存的生命线,得到合作过的发展商的普遍认同。

     李晔从事营销策划已经十个年头了,历经其手的有包括广州天马河国际公馆、惠州江南御都、惠州美安居•英伦印象等项目的成功操作。此次来到南阳接手了名门华府的营销重任,用李总的话说就是,他是被名门华府的项目自身优势所吸引,他感受到了名门华府在具体运作中存在的空间优势。

     李晔是第一次来到南阳,对于南阳市场的现状,李晔直言不讳的谈了他的认识:李晔认为南阳整体的基础消费力较弱,他建言政府应该适时引入工业,靠工业劳动带动地区GDP的快速增长。南阳作为农业大市,随着农业土地流转进程的加大,农业生产的升级,会释放出更多的劳动力,所以,要响应国家扩大内需的政策,就必须要注重城市发展,创造就业环境,扩大居民收入。

     就李晔多年从事地产营销的丰富经验来观察南阳地产发展时他这样告诉记者:从短期来看,他认为南阳整体的地产市场不太乐观。究其原因他说,南阳的工业少,地产也少,与外界市场的联动也少。必定南阳地产产业发展起步较晚,起步晚就需要一定的发展周期;另一方面,地产行业正好遇到了国家的调控措施;三是,要转变南阳地产开发的经营理念,要从经营土地到经营产品转变。众所周知,地产开发商的效益来源主要在地价上,但是开发商并未深挖产品的附加值,所以,未来南阳地产的发展更应向经营产品的趋势方向转变。

     李晔接受楼市网记者采访时坦然透漏,他之所以能在地产营销上一待数年,主要是不喜欢沉闷固化的工作环境,他喜欢放松身心,肆意发散自己的思维。业余之中他也喜欢打打篮球,看看书。当被问及他从业这么多年的感受时,他不禁露出了会心的微笑,他以自豪的口吻告诉笔者:做这一行有太多美好的事值得回忆,感觉太好了!

姓名:李晔
职位:营销总经理
单位:深圳市畅意行房地产交易有限公司
恪守诚信专业专注 传承营销经典