南阳楼市网(www.nyloushi.com)楼市对话-“三·八”特别节目

南阳楼市网2009年重点打造、新鲜出炉的《楼市对话》栏目是一档全新互动访谈节目，节目将展示房地产及相关产业的企业形象，深度分析和探讨中央及南阳本地的房产相关政策和经济信息、针对房产及相关行业热门话题和南阳百姓关注的话题展开较深入、多角度、全方位的讨论、发现和诠释房地产及相关产业的状况和未来走势、针对南阳本地房产及相关行业的特色产品和典型故事、人物进行推广。其中，将会邀请到众多房产专家、业内权威、开发商代表以及资深网友共同畅谈楼市的“焦点话题”和“特殊现象”，给大家带来之丰富的观点和话题感受……

据不完全统计，从事房地产及其相关行业的女性人数仅三成左右，那就是说这是一个男性占主导的行业。在这个充满了钢筋水泥和男人气息的行业中，这些女性朋友们就如一片汪洋中点缀的朵朵红花，用柔弱的身躯在这个充满了刚性的事业中站稳脚跟并且绽放着属于自己的光芒，她们创业的艰辛和付出的努力是需要我们理解的，她们成功的经验和获得的教训是值得和大家学习的；她们人生的理念和生活的态度是值得所有女性一起分享的！
在“三八节”即将来临之际，南阳楼市网《楼市对话》特别策划了“欢度三八节、探讨女性创业和房产”的专题。


主　办	南阳楼市网(www.nyloushi.com)
协　办	河南楼市网络联盟
时　间	2009年2月27日下午14：30-16：30
地　点	南阳楼市直播间
主持人	南阳楼市编辑郭倩
嘉　宾	南阳市鸿达房地产公司董事长范怡冰
	南阳市港湾装饰公司总经理陈阳



范怡冰南阳市鸿达房地产公司董事长		陈阳南阳市港湾装饰公司总经理

[主持人]：	楼市网的网友们，大家下午好！欢迎大家收看《楼市对话》“三八节”特别节目。今天来到现场的嘉宾，虽然她们的名字并不为所有人熟知，但是她们盖的房子、装饰过的建筑却为大家所熟悉，今天来到我们演播室的嘉宾分别是：南阳市鸿达房地产公司董事长范怡冰女士、港湾装饰公司总经理陈阳女士，以及南阳楼市网总经理王冬红女士！女性这个词汇，总会让我们和温柔、善良、美丽联系在一起，特别是在房地产及相关行业这个以男性为主导的行业中，作为女性更是将女人的妩媚和坚强完美的结合在了一起，为我们诠释了“女性”这个美丽的字眼。几位对“气质美女”是怎样理解的？
[范怡冰]：	说到气质美女我会前列时刻联想到模特，其实她们也并非各个倾国倾城，但是她们身上自内向外散发的气息就是令你无法抗拒。在她们的周围似乎有一个磁场，让你不得不被吸引。其实，我觉得气质这东西不是人人都有的，它一部分来自天生，更多的由后天修炼，当你有了丰富的人生阅历，做人做事都颇有见地与风度时，你的魅力气质也会同样势不可挡。

[陈阳]：	小时候就听人说，女人是因可爱而美丽，作为一个女人来讲，外表和内在缺一不可，但以一个成熟女人的标准，气质往往略显得更有深度，一个人的气质是由内向外发散的，让人能感觉到你的与众不同。

[王冬红]：	女人的美丽有一些是天生的，但是后天经过人生的经历和历练所形成的一种个人独有的内涵，这样的气质才是之重要的。

[主持人]：	当初你们怎么就选择了一条艰辛的创业之路？
[范怡冰]：	人嘛，想想活这几十年也挺不容易的，不过既然我们有幸成为之优越的人类那么就总得对得起自己，否则人生匆匆一过，连自己都不晓得自己喜欢什么又为此做过什么，岂不是很可悲。一开始也没想过一定要做个地产人，就是很单纯地想去寻找一个属于自己的人生，过自己想要的生活，然后就去做了，一步一步直到现在。在别人看来，觉得我很成功、生活优越，其实里面的艰辛是不足为外人道的。我也不想说什么苦与累，因为我有自己的生活目标，所以就这样勇敢追着义无反顾。路，当你真正的去走了，并且告诉自己不管多困难我也不在乎时，那么你真的会变得无坚不摧。

[陈阳]：	开始没想着创业，因为是大学刚毕业，我自己本身就是学室内设计的，并且喜欢设计，当时在南阳的市场没有一个很专业的家装公司，看到市场的空缺，我们就注册了南阳前列个家装公司。从设计到家装，是一个很累很辛苦的过程。家装是客户的第三层皮肤，做不好就会影响到公司的声誉，这中间我们遇到了阻碍，但我们挺过来了，看到做出来的东西有价值，客户也都很满意，自己的努力得到了认可，心里是真的很感动！

[主持人]：	我记得刘晓庆说过一句话“做人难、做女人难、做名女人难上加难”，你们赞同这句话吗？做事业会牺牲一些陪孩子的时间、享受生活乐趣的时间等等，面对这种状况你们都是怎样调节的呢？对你们今天的成功影响之大的人是谁？
[范怡冰]：	赞同这句话是因为我是真的感同身受。不过也正是因为一步更比一步难，才会一次比一次努力。这样的人生才会有意思。要想成就一些必然就得放弃一些，选择了创业牺牲了我很多做其他事情的时间，但牺牲不等于是浪费。同时作为一个母亲，我也尽量兼顾用心照顾我的孩子，这是我不可推卸的责任，更是一种圣神的使命。孩子的良好成长同样是我一项重大的事业。能够走到今天，真的得益于很多人的帮助。不过对我影响之大的人还是我的奶奶。老太太这一辈子也不容易，虽然生活不是很富裕，但是这丝毫不影响她对生活向上的追求。她很聪明，总是告诉我，遇到事别慌，一定要镇定，只有思维清晰才能把事情解决掉。老太太也很勤劳，做事很踏实，更重要的是她很注重生活的细节，这一点对我的影响很深，她每天都把家里家外收拾得干干净净，让我明白生活品质是一种态度与金钱无关。

[陈阳]：	做女人真的是很难，同样的事情，让男人和女人去做，可放在女人身上就不一样。交际、应酬，方方面面都得照顾到，是比男同志要难的多。我有一个3岁的女儿，除了每天工作外，闲暇时还得带孩子，虽然比较辛苦，但孩子毕竟是一种责任，是做母亲应有的责任。孩子每晚是跟我睡在一起的，每个星期休息一天也都是我陪着女儿，照顾她。

[主持人]：	地产和装饰行业中大多数都是男性，作为女人要想和男人做同样的事情肯定会遇到一些常人难以想象的困难和挫折，印象之深刻的一件事情是什么？遇到困难是一种什么力量在鼓舞你们做下去？
[范怡冰]：	在这条路上走到现在，遇到的事情很多，困难也自然不在少数。偶尔一两次特难时也会很泄气，但是想想如果我就这么轻易放弃了，那自己就真的太失败了。这个时候我就会想起奶奶教会我的种种。我就对自己说这世上没什么解决不了的事情，只是暂时还没有找到突破口，然后重新整理心情，勇敢面对。时刻谨记：偶尔可以沮丧，但绝不可以绝望。

[陈阳]：	刚开始做家装的时候，困难要比想象中难得多，但我本身就喜欢做家装设计，也就是因为喜欢这个原因，我才有动力去做，不管在这个过程中遇到挫折也好，阻碍也好，我都坚持下来了。遇事心态要平和，思想要开放，不能钻牛角尖；做事情要高调，做人要低调，相信事情没有办不到的，没有做不成的，一定不要退缩，要有自信。
[主持人]：	和男性相比，女性的优势在哪里？劣势？

[范怡冰]：	女性对家更有精神上的寄托，专注度、系统性会比男性好些，女性更注重细节、品质的问题。女人比男人更有韧性，因为性格原因有差异，女人天生就与“柔”和“韧”有关。

[陈阳]：	其实，男女的能力很多时候真的分不出所谓的高低，只是在具体从事工作时各有所长罢了。对于地产这一块，我觉得女性的优势就在于我们的心思够细腻，对家的依赖比男性强烈，所以理解力与创造性更胜一筹，追求完美的心态也使女性做出来的房子相对更受欢迎。劣势当然也存在，不过什么都没有绝对性，将其合理的转化也可以成为你的优势。

[主持人]：	作为企业家，和大家分享一下自己对企业管理独到的见解和成功的经验？
[范怡冰]：	企业管理这方面我也一直在进修，做系统的学习。简单一点说，我就是努力把员工真正地当做我的家人，真诚相待，给予他们家人般真切的关怀与帮助。这样大家自然就会有一种主人翁的意识，将公司视为自己的家，有问题时不会觉得这是某个部门或人员的事情与己无关，都会献策献计，希望问题及早解决。更不会时刻提醒自己是在为别人打工，将自己置于管理者的对立面。

[陈阳]：	刚开始南阳家装行业没有一个系统的路子，怎样把企业管理得更规范化是之要问题。我通过在北京的学习，对于企业管理这个系统来讲，需要更多人去做、去参与，要组合成一支优秀的团队，要培养员工的团队合作意识。我们公司培养员工就像对待客户一样，要时常激励他们，鼓励他们工作，让员工对工作产生激情，这样他们才会更有动力地去工作。对于企业来讲，没有管理是行不通的，必须系统、规范、团队网络一体化，才能保证企业向更好的方向发展。
[主持人]：	很多媒体都在报道楼市会在下半年出现拐点，针对南阳目前的经济形式，你们是否同意这种说法？现在正准备买房置业或是准备装修的女人们，你们作为资深的前辈会给她们一些什么样的建议？

[范怡冰]：	我们的楼市在大环境下确实受到了一定的影响，但是绝没有想象的那么严重，不存在泡沫，非常的健康，回暖也是必然趋势。现在的供需关系也是良好的，我们有高品质的楼盘和合理的房价，所以现在出手购买正是合适的时机。

[陈阳]：	经济危机对不同区域的影响不一样，对于南阳来讲，日常消费没有影响。消费者对于房产持观望态度。家装作为房地产行业的一个分支，价格会有波动，但消费者对于产品质量的追求不会改变，所以这种现象不该是阻碍消费者消费的因素。同时，政府也要支持企业家们，十七大出台的政策也有转型，在经济危机下，政府的应急措施也能反映出来。

[主持人]：	除了工作，平时的爱好是什么？
[范怡冰]：	我平时就喜欢设计，从始至终都在研究设计，也喜欢玩、跳舞、打兵乓球。企业有活动的时候，把这些爱好也融入到企业活动中，使员工也得到适当的放松。我们每个人选择的生活方式不一样，你的快乐在这里，我的快乐在这里。我们常流行这句话“痛并快乐着”，既然选择了就选择了，但还是要坚持做下去。不管遇到多少阻碍，收获也是之大的。

[陈阳]：	平时也喜欢打球，爱好也就是看看书，平时涉猎的范围比较广，不过主要的还是看与房产相关的书籍。也是希望可以不断的提高专业素质，能够更好的做决策。
[主持人]：	之后，每个人再用简短的一句话来表达一下对将来生活的期待？

[范怡冰]：	[陈阳]：回忆以前，不管收获、付出都是深刻的，都是可以拿出来说的，将来也会遇到以前的问题，还是要坚持走下去。

[陈阳]：	要活得轻松一点吧！希望自己可以影响到别人吧，让更多的人特别是女性能够成就自我，体现生命的价值。
[主持人]：	今天的话题大家聊的非常开心，之后祝你们三八节快乐，越来越年轻！2009年事业顺利、身体健康、开心幸福！

鸿达地产“女掌门”触动心弦畅谈地产

    范怡冰作为鸿达地产的“掌门人”，能够如此完美成就今天的自己，她所经历的风风雨雨也是一般人所无法体会的。凭着她坚韧不拔的意志经历了一路走来的风风雨雨才成就了她今天的成功。
    她认为：女人一定要自己看的起自己，要自信，在信念上战胜自己，这才是成功的前列步；其次要在遇到困难的时候有一颗坚强的心，不要被困难打倒，相信自己没有什么做不到；然后就要有良好的专业技能，平时看书学习提高专业水平和自身素质。
    对于地产行业，南阳目前的市场泡沫几乎不存在，基本上都是从成本价出发销售房子。作为开发商要实实在在搞建筑，把它当成一件“艺术品”来对待，但是这个过程是非常复杂的。女性要想创业成功之先要有明确的自身定位，了解自己的优势所在，并将其发挥至极致。善于学习，时刻要求自己有所提高从不满于现状。不管遇到多大的挫折都积极面对，从不轻易言败。惜福惜缘情绪良好从容淡定的生活与工作。
    从之初的烟酒副食，服装，酒店至今日的房产，无不是她脚踏实地一步一步奋斗出来的，她的毅力和信念真的值得现在的年轻人学习。
    成功绝不是一蹴而就的事情，它需要长期的努力与坚持。作为一个成功的女性，她不仅在认真做事成就着自己，也同样不忘回报社会，她希望自己丰富的人生阅历和经验可以帮助更多的人成就梦想，特别是让整个社会更加理解和尊重女性。

春暖花开 “家”是女人永远的“港湾”

    陈阳作为港湾装饰公司的总经理，尤其是作为成功的女性是极其艰辛的。
    她认为：港湾装饰从之初的“家装游击队”到做简单工程，再到主材代购，发展到今天的“整体家装”，都是不断探索的成果。女性创业本身就难，要想做成功更难，面对当前的经济形势她认为危机和机遇都是并存的，关键就要看企业的实力和抵御风险的能力，所以作为企业自身就要很下功夫，我们从提高客源量、提高签单率和客户满意度上下功夫，只有这样才能在危机中站稳脚跟，取得更大进步。
    陈阳做了这么多年家装，对“家”的理解也更全面更广泛一些。她认为：家居装饰就是一件关于艺术的创作，它包含着主人对色彩、艺术、家庭、生活的理解和态度，一个懂得生活的女人是会把握好这一切，将自己的家变成一个温馨港湾的。
    作为一名创业成功的女性，她有做事的原则，有一个平和的心态，有一股不服输的冲劲儿，一直跟随港湾成长，一直在以高品质家居文化倡导者的姿态不断前行。